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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,074 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,074筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.4 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,942 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,306 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區大漢街47號 4F/8F 2023-04-04
18.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡27年
現在能賣多少 770 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路762號 全F/3F 2023-03-31
21.9萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 50.15 坪
現在能賣多少 1,211 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺中市神岡區大豐北街85巷7號 全F/5F 2023-03-31
23.9萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 100.41 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +242 萬（+10%）
臺中市神岡區神洲路86巷29號 全F/2F 2023-03-30
20.0萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 32.53 坪 屋齡46年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街63巷23號 3F/7F 2023-03-26
18.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.29 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 969 萬 較當時 +89 萬（+10%）
臺中市神岡區大社街110巷17號 2F/8F 2023-03-26
18.2萬/坪 總價 645 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.36 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 710 萬 較當時 +65 萬（+10%）
臺中市神岡區文昌街182號 5F/7F 2023-03-23
29.1萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡6年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +71 萬（+10%）
臺中市神岡區大社街110巷25號 6F/8F 2023-03-21
19.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 682 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 10F/10F 2023-03-18
34.1萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,192 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡1年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺中市神岡區神洲路86巷26弄11號 全F/2F 2023-03-17
27.7萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 865 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.24 坪 屋齡47年
現在能賣多少 952 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺中市神岡區東洲路23巷1弄11號 全F/3F 2023-03-13
21.6萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 44.08 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +96 萬（+10%）
臺中市神岡區神林路70巷13之40號 全F/4F 2023-03-12
29.2萬/坪 土地 69.4 萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 60.48 坪 含車位
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺中市神岡區東洲路23巷45號 全F/2F 2023-03-09
36.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.89 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +151 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路1184巷11號 全F/3F 2023-03-08
36.0萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺中市神岡區大豐北街13號 6F/7F 2023-03-07
13.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.22 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 638 萬 較當時 +58 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路1184巷13號 全F/3F 2023-03-06
36.0萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路196號 8F/14F 2023-03-05
33.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.76 坪 含車位 380萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +180 萬（+10%）
臺中市神岡區林厝路5巷18號 全F/2F 2023-03-02
17.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 37.07 坪 屋齡50年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺中市神岡區神林路70巷13之32號 全F/4F 2023-03-01
28.8萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,668 萬）
透天 4房2廳5衛 權狀 57.94 坪 含車位
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +168 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街63巷15號 7F/7F 2023-02-28
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.21 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +139 萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺中市神岡區民生路25巷41號 全F/3F 2023-02-25
30.8萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 36.33 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,233 萬 較當時 +113 萬（+10%）
臺中市神岡區神清路38之56號 全F/3F 2023-02-25
32.1萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 57.96 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +187 萬（+10%）
臺中市神岡區大豐北街85巷5號 全F/4F 2023-02-24
25.5萬/坪 土地 61.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 95.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,697 萬 較當時 +247 萬（+10%）
臺中市神岡區三民南路30巷2號 全F/4F 2023-02-22
27.1萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 55.31 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,651 萬 較當時 +151 萬（+10%）
臺中市神岡區大裡街131號 6F/8F 2023-02-22
18.5萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.32 坪 屋齡29年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺中市神岡區中正路62巷4號 全F/2F 2023-02-18
13.9萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺中市神岡區神洲路801號 全F/1F 2023-02-18
68.7萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 6,748 萬
透天 — 權狀 98.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 7,427 萬 較當時 +679 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街50號 10F/16F 2023-02-16
22.1萬/坪 總價 778 萬（扣車位 778 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 856 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街52號 12F/16F 2023-02-14
20.9萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 768 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街52號 14F/16F 2023-02-14
20.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.36 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 748 萬 較當時 +68 萬（+10%）
臺中市神岡區豐洲路548號 全F/2F 2023-02-13
43.8萬/坪 土地 5.4 萬/坪 總價 468 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 10.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +47 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路1184巷7號 全F/3F 2023-02-09
36.0萬/坪 土地 82.5 萬/坪 總價 1,538 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.67 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +155 萬（+10%）
臺中市神岡區昌平路五段277之9號 全F/4F 2023-02-07
31.7萬/坪 土地 77.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.88 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,124 萬 較當時 +194 萬（+10%）
臺中市神岡區中正路62巷8弄5號 全F/3F 2023-02-05
22.1萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 52.5 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +117 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路667巷68之20號 全F/4F 2023-02-04
24.4萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.26 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,486 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺中市神岡區大洲路283巷50號 全F/4F 2023-02-04
28.4萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.33 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街63巷16號 1F/8F 2023-02-02
19.6萬/坪 總價 718 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 790 萬 較當時 +72 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街1巷55號 1F/7F 2023-02-01
18.1萬/坪 總價 825 萬（扣車位 825 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 908 萬 較當時 +83 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街31巷16弄12號 5F/8F 2023-01-30
16.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.88 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 688 萬 較當時 +63 萬（+10%）
臺中市神岡區社南街237巷3號 全F/2F 2023-01-29
27.0萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 2,430 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 89.95 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺中市神岡區神清路38之52號 全F/3F 2023-01-26
34.2萬/坪 土地 78.2 萬/坪 總價 1,888 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.19 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +190 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街63巷1號 1F/8F 2023-01-18
19.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 550 萬 較當時 +50 萬（+10%）
臺中市神岡區社口街499巷23號 全F/2F 2023-01-17
27.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 36.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +102 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路196號 10F/14F 2023-01-16
34.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +170 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街63巷9號 6F/8F 2023-01-16
17.1萬/坪 總價 360 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 21.09 坪 屋齡27年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +36 萬（+10%）
臺中市神岡區大洲路475號 7F/7F 2023-01-15
16.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡31年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +47 萬（+10%）
臺中市神岡區大漢街67號 3F/8F 2023-01-14
16.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 770 萬 較當時 +70 萬（+10%）
臺中市神岡區豐社路196號 11F/14F 2023-01-13
33.2萬/坪 總價 1,415 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺中市神岡區中山路478巷17弄1號 全F/2F 2023-01-11
27.0萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 816 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.18 坪 屋齡43年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +82 萬（+10%）
臺中市神岡區中正南街248號 全F/3F 2023-01-08
33.0萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 2,060 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 62.39 坪
現在能賣多少 2,267 萬 較當時 +207 萬（+10%）

共 1,306 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／27 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,074 筆，資料截至 2026 年第三季。

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