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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,074 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,074筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.4 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.6 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,942 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,401 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區文政街40巷19號 3F/12F 2022-12-22
25.1萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +281 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +135 萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +139 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐北街11巷20號 全F/1F 2022-12-21
24.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 399 萬
透天 — 16.32坪 屋齡49年
現在能賣多少 450 萬 較當時 +51 萬（+13%）
臺中市神岡區八德路266巷182號 全F/4F 2022-12-15
27.6萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳5衛 59.77坪
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +211 萬（+13%）
臺中市神岡區神林路70巷13之39號 全F/4F 2022-12-14
28.9萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 4房2廳5衛 60.48坪 含車位
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +224 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路847巷5號 全F/3F 2022-12-13
35.0萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,498.8 萬
透天 5房1廳3衛 42.84坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺中市神岡區神林路70巷13之42號 全F/4F 2022-12-13
29.2萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,766 萬（扣車位 1,766 萬）
透天 4房2廳5衛 60.48坪 含車位
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +226 萬（+13%）
臺中市神岡區神林路70巷13之31號 全F/4F 2022-12-13
29.3萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
透天 4房2廳5衛 57.94坪 含車位
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺中市神岡區文政街40巷19號 12F/12F 2022-12-12
22.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.91坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 902 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷32號 全F/4F 2022-12-10
32.5萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房3廳4衛 59.33坪
現在能賣多少 2,177 萬 較當時 +247 萬（+13%）
臺中市神岡區文昌街182號 6F/7F 2022-12-09
27.9萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 29.24坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 919 萬 較當時 +104 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路566號 全F/2F 2022-12-07
23.8萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房0廳2衛 41.94坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +128 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街63巷23號 1F/7F 2022-12-07
19.9萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.7坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +81 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 5F/14F 2022-12-06
33.2萬/坪 總價 1,423 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.98坪 含車位 175萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +182 萬（+13%）
臺中市神岡區神林路70巷13之41號 全F/4F 2022-12-04
27.9萬/坪 土地 66.3 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 4房2廳5衛 60.48坪 含車位
現在能賣多少 1,904 萬 較當時 +216 萬（+13%）
臺中市神岡區神林路70巷13之35號 全F/4F 2022-12-03
27.6萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
透天 4房2廳5衛 57.94坪 含車位
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路614巷88弄1號 全F/3F 2022-12-02
33.2萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 3,066 萬
透天 4房2廳5衛 92.45坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,459 萬 較當時 +393 萬（+13%）
臺中市神岡區福庄街136巷22號 全F/1F 2022-12-02
46.5萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 948 萬
透天 4房3廳2衛 20.39坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,069 萬 較當時 +121 萬（+13%）
臺中市神岡區大洲路283巷46號 全F/4F 2022-12-02
26.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 56.19坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺中市神岡區大洲路283巷48號 全F/4F 2022-12-02
24.5萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,381 萬
透天 5房2廳4衛 56.33坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,558 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街105巷48號 全F/4F 2022-12-02
25.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳4衛 62.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +205 萬（+13%）
臺中市神岡區神林路70巷13之33號 全F/4F 2022-11-29
27.1萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,568 萬）
透天 4房2廳5衛 57.94坪 含車位
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺中市神岡區神林路70巷13之38號 全F/4F 2022-11-27
27.4萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,656 萬）
透天 4房2廳5衛 60.48坪 含車位
現在能賣多少 1,868 萬 較當時 +212 萬（+13%）
臺中市神岡區社口街100號 5F/12F 2022-11-25
31.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.66坪 含車位 140萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 3F/14F 2022-11-23
32.6萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,233 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷3號 全F/4F 2022-11-18
32.3萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,909 萬
透天 4房3廳4衛 59.06坪
現在能賣多少 2,154 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷1號 全F/4F 2022-11-18
32.4萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,255 萬
透天 4房3廳4衛 69.71坪
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +289 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 14F/14F 2022-11-16
34.0萬/坪 總價 1,462 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +187 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 4F/14F 2022-11-14
31.6萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.63坪 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +172 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐北街85巷5之3號 全F/4F 2022-11-12
26.1萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 2,568 萬
透天 4房3廳6衛 98.43坪
現在能賣多少 2,897 萬 較當時 +329 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐北街85巷5之2號 全F/4F 2022-11-08
25.7萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳6衛 97.13坪
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +320 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路851巷37弄39號 全F/3F 2022-11-07
18.8萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 58.61坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +141 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路1184巷9號 全F/3F 2022-11-05
35.3萬/坪 土地 80.9 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳3衛 42.67坪
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 2F/10F 2022-11-05
31.7萬/坪 總價 982 萬（扣車位 902 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.34坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,108 萬 較當時 +126 萬（+13%）
臺中市神岡區大富路186巷26之21號 全F/4F 2022-11-02
25.6萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 51.67坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街63巷18號 1F/8F 2022-11-01
16.6萬/坪 總價 480 萬
華廈 1房1廳2衛 28.9坪 屋齡26年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市神岡區神岡路287號 全F/4F 2022-10-28
27.1萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳4衛 73.44坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街66之1號 12F/16F 2022-10-27
20.1萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 745 萬 較當時 +85 萬（+13%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 2F/10F 2022-10-26
31.7萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,084 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 1,330 萬 較當時 +151 萬（+13%）
臺中市神岡區昌平路五段277之6號 全F/4F 2022-10-22
31.9萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳3衛 57.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +233 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 2F/14F 2022-10-21
31.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.66坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路989巷1之1號 全F/1F 2022-10-21
60.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 2房1廳2衛 27.92坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺中市神岡區光復路146巷107號 全F/4F 2022-10-19
30.3萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 82.5坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +320 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 11F/14F 2022-10-17
33.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 44.63坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市神岡區八德路266巷150號 全F/3F 2022-10-17
33.4萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 5房2廳5衛 59.31坪
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +254 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路38之37號 全F/3F 2022-10-15
25.6萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房3廳3衛 53.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,534 萬 較當時 +174 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路38之47號 全F/3F 2022-10-15
26.7萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房3廳3衛 52.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,577 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路38之45號 全F/3F 2022-10-15
25.2萬/坪 土地 72.7 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房3廳3衛 52.36坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市神岡區民權一街96巷47號 全F/4F 2022-10-15
29.5萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 4房4廳4衛 90.1坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,001 萬 較當時 +341 萬（+13%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 10F/10F 2022-10-11
33.9萬/坪 總價 1,249 萬（扣車位 1,159 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +160 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街42號 6F/16F 2022-10-11
19.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.6坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 711 萬 較當時 +81 萬（+13%）

共 2,401 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／49 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,074 筆，資料截至 2026 年第三季。

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