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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,074 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,074筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,942 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,401 筆 · 單價中位 23.8 萬/坪 · 多數落在 12–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區社口街499巷23號 全F/2F 2022-10-11
26.3萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.18 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +670 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +555 萬
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街53巷1號 6F/8F 2022-10-08
17.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.05 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 790 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路743號 全F/3F 2022-10-08
13.3萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.68 坪 屋齡42年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +90 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路1184巷19號 全F/3F 2022-10-07
35.0萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,508 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.09 坪
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市神岡區成都路106巷7號 全F/2F 2022-10-06
20.6萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 475 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.11 坪 屋齡41年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市神岡區大富路156巷21號 全F/2F 2022-10-05
35.2萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 19,200 萬
透天 11房3廳4衛 權狀 546.02 坪 屋齡10年
現在能賣多少 21,660 萬 較當時 +2,460 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路1184巷15號 全F/3F 2022-10-01
35.4萬/坪 土地 81.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.67 坪
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +193 萬（+13%）
臺中市神岡區神洲路339號 全F/4F 2022-09-30
23.8萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.23 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市神岡區文昌街182號 3F/7F 2022-09-30
27.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 902 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市神岡區大社街110巷15號 1F/8F 2022-09-29
15.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 47.65 坪 屋齡26年
現在能賣多少 812 萬 較當時 +92 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街115巷30弄1號 全F/4F 2022-09-28
26.7萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.92 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,354 萬 較當時 +154 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路478巷17弄36號 全F/4F 2022-09-20
12.1萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 78.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,072 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 4F/14F 2022-09-15
31.3萬/坪 總價 1,327 萬（扣車位 1,167 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +170 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷5號 全F/4F 2022-09-12
34.9萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,558 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 73.22 坪
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +328 萬（+13%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 6F/10F 2022-09-09
33.3萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +132 萬（+13%）
臺中市神岡區大社街122號 3F/8F 2022-09-09
16.0萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.52 坪 屋齡26年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +69 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街1巷29號 4F/6F 2022-09-05
13.0萬/坪 總價 210 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 16.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +27 萬（+13%）
臺中市神岡區豐洲路177之2號 5F/7F 2022-09-05
18.9萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.85 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +27 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316之7號 全F/3F 2022-09-01
27.5萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.97 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 7F/14F 2022-08-31
32.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 6F/14F 2022-08-31
31.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺中市神岡區神圳路39之7號 全F/3F 2022-08-31
16.3萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 930 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 56.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,049 萬 較當時 +119 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街1巷35號 6F/6F 2022-08-28
20.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷7號 全F/4F 2022-08-27
32.2萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.12 坪
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +252 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路38之58號 全F/3F 2022-08-27
32.0萬/坪 土地 71.5 萬/坪 總價 1,731 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 54.11 坪
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +222 萬（+13%）
臺中市神岡區大富路186巷26之20號 全F/4F 2022-08-26
26.7萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市神岡區中山路1323巷43號 全F/2F 2022-08-26
18.1萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 618 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 34.17 坪 屋齡45年
現在能賣多少 697 萬 較當時 +79 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316之5巷25號 全F/3F 2022-08-24
29.6萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.33 坪
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +183 萬（+13%）
臺中市神岡區文政街40巷19號 7F/12F 2022-08-23
24.8萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.91 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +251 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 976 萬 較當時 +111 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 6F/14F 2022-08-19
33.9萬/坪 總價 1,464 萬（扣車位 1,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市神岡區文昌街129號 全F/4F 2022-08-19
31.5萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.73 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,764 萬 較當時 +314 萬（+13%）
臺中市神岡區豐洲路177號 5F/7F 2022-08-19
13.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市神岡區文政街40巷19號 2F/12F 2022-08-18
24.7萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.77 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 968 萬 較當時 +110 萬（+13%）
臺中市神岡區中車路13之20號 全F/2F 2022-08-18
29.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 94.23 坪 屋齡27年
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺中市神岡區大洲路478號 全F/4F 2022-08-15
35.1萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 4房4廳5衛 權狀 82.12 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +369 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316之5巷2號 全F/4F 2022-08-14
34.0萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 6房0廳5衛 權狀 49.38 坪
現在能賣多少 1,895 萬 較當時 +215 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 6F/14F 2022-08-13
32.0萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 5F/14F 2022-08-08
32.1萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 390萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +203 萬（+13%）
臺中市神岡區前寮路67巷7之1號 全F/3F 2022-08-08
26.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺中市神岡區大富路206之25號 全F/4F 2022-08-07
24.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 61.02 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +192 萬（+13%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 7F/10F 2022-08-06
33.8萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 33.34 坪 屋齡0年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +133 萬（+13%）
臺中市神岡區大社街110巷19號 3F/8F 2022-08-05
17.0萬/坪 總價 545 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.06 坪 屋齡26年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +70 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 6F/14F 2022-08-01
34.0萬/坪 總價 1,477 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +189 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 3F/14F 2022-07-28
31.5萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,540 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社路196號 5F/14F 2022-07-28
31.9萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.66 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市神岡區和睦路一段95巷115號 全F/3F 2022-07-28
24.2萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.04 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +168 萬（+13%）
臺中市神岡區福庄街20號 全F/1F 2022-07-27
56.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 — 權狀 19.22 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +140 萬（+13%）
臺中市神岡區社口街132號 3F/8F 2022-07-26
15.0萬/坪 總價 828 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 55.28 坪 屋齡25年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +106 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路38之50號 全F/3F 2022-07-24
32.6萬/坪 土地 73.7 萬/坪 總價 1,798 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 55.14 坪
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +230 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路38之60號 全F/3F 2022-07-21
33.5萬/坪 土地 74 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 56.64 坪
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +243 萬（+13%）

共 2,401 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／49 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,074 筆，資料截至 2026 年第三季。

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