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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,075 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,075筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年31.7 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,944 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,733 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 12–36 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區溝心路37之11號 全F/4F 2020-06-09
23.6萬/坪 土地 49.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.66 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +354 萬（+31%）
臺中市神岡區大漢街147巷29號 全F/3F 2020-06-09
28.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.1 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +498 萬（+31%）
臺中市神岡區豐原大道七段615之3號 全F/4F 2020-06-08
34.7萬/坪 土地 82.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 63.39 坪
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +677 萬（+31%）
臺中市神岡區豐原大道七段615之2號 全F/4F 2020-06-08
35.1萬/坪 土地 94 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.72 坪
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +677 萬（+31%）
臺中市神岡區大豐路五段73巷4號 全F/2F 2020-06-06
9.6萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 235 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 24.5 坪 屋齡48年
現在能賣多少 307 萬 較當時 +72 萬（+31%）
臺中市神岡區豐洲路50之1號 全F/4F 2020-06-03
18.2萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 54.99 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +308 萬（+31%）
臺中市神岡區中山路667巷68之39號 全F/4F 2020-06-02
22.6萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +403 萬（+31%）
臺中市神岡區溝心路37之21號 全F/4F 2020-05-30
23.8萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,215 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +374 萬（+31%）
臺中市神岡區大裡街137號 7F/8F 2020-05-30
17.6萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 785 萬 較當時 +185 萬（+31%）
臺中市神岡區大漢街1巷59號 6F/7F 2020-05-27
13.2萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.88 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +215 萬（+31%）
臺中市神岡區大漢街63巷13號 4F/7F 2020-05-27
12.2萬/坪 總價 430 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +132 萬（+31%）
臺中市神岡區和睦路一段95巷8弄4號 全F/2F 2020-05-23
19.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 31.34 坪 屋齡42年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +185 萬（+31%）
臺中市神岡區文昌街188之2號 1F/7F 2020-05-21
24.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.22 坪 屋齡3年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +138 萬（+31%）
臺中市神岡區神林路70巷42之8號 全F/4F 2020-05-19
15.1萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.16 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +246 萬（+31%）
臺中市神岡區東洲路79巷39弄6號 全F/4F 2020-05-18
23.7萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,261.4 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +389 萬（+31%）
臺中市神岡區神洲路35巷9號 全F/3F 2020-05-17
24.5萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.32 坪
現在能賣多少 1,674 萬 較當時 +394 萬（+31%）
臺中市神岡區神林路59巷10號 全F/3F 2020-05-15
26.0萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 48.46 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +388 萬（+31%）
臺中市神岡區中平路347巷25號 全F/4F 2020-05-15
20.6萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.73 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +385 萬（+31%）
臺中市神岡區中車路3之10號 全F/3F 2020-05-14
16.5萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 39.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 863 萬 較當時 +203 萬（+31%）
臺中市神岡區文昌街186號 2F/7F 2020-05-09
22.5萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 860 萬 較當時 +202 萬（+31%）
臺中市神岡區大富路150巷12號 全F/4F 2020-04-27
18.2萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 890 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.9 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +274 萬（+31%）
臺中市神岡區大漢街63巷12號 3F/8F 2020-04-21
11.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +200 萬（+31%）
臺中市神岡區中平路347巷12號 全F/4F 2020-04-18
18.9萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +298 萬（+31%）
臺中市神岡區社口街127巷33號 4F/5F 2020-04-18
9.6萬/坪 總價 303 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.61 坪 屋齡30年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +93 萬（+31%）
臺中市神岡區神洲路86巷26弄1號 全F/3F 2020-04-18
31.0萬/坪 土地 17.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +400 萬（+31%）
臺中市神岡區文政街40巷28號 全F/4F 2020-04-11
18.5萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +406 萬（+31%）
臺中市神岡區中山路1530號 6F/6F 2020-04-07
8.8萬/坪 總價 300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +92 萬（+31%）
臺中市神岡區光啟路282巷10號 全F/3F 2020-04-03
18.3萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 50.18 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,203 萬 較當時 +283 萬（+31%）
臺中市神岡區大富路186巷29之5號 全F/3F 2020-04-01
19.8萬/坪 土地 36 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.04 坪
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +298 萬（+31%）
臺中市神岡區神洲路458巷8號 全F/3F 2020-03-31
16.0萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 71.81 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +354 萬（+31%）
臺中市神岡區三民路485號 全F/2F 2020-03-30
23.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 936 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 40.04 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +288 萬（+31%）
臺中市神岡區中山路667巷68之48號 全F/4F 2020-03-27
27.7萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 58.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +502 萬（+31%）
臺中市神岡區民生路29之20號 全F/5F 2020-03-17
16.3萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 6房3廳3衛 權狀 61.37 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +308 萬（+31%）
臺中市神岡區文昌街186號 5F/7F 2020-03-14
22.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +189 萬（+31%）
臺中市神岡區大裡街127號 8F/8F 2020-03-11
15.7萬/坪 總價 633 萬（扣車位 633 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.21 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +195 萬（+31%）
臺中市神岡區溝心路37之20號 全F/4F 2020-03-08
25.4萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 51.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +400 萬（+31%）
臺中市神岡區大漢街63巷2號 5F/8F 2020-03-08
12.3萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.49 坪 屋齡24年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +138 萬（+31%）
臺中市神岡區民生路67巷36號 全F/3F 2020-03-07
30.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.88 坪
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +465 萬（+31%）
臺中市神岡區大漢街63巷8號 7F/8F 2020-03-07
13.4萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡24年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +151 萬（+31%）
臺中市神岡區福庄街20號 1F/1F 2020-03-04
42.1萬/坪 總價 789 萬
其他 — 權狀 18.74 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +243 萬（+31%）
臺中市神岡區北庄路50之12號 全F/3F 2020-03-03
19.1萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.99 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +271 萬（+31%）
臺中市神岡區成都路76巷35號 全F 2020-03-02
9.1萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 54.94 坪
現在能賣多少 654 萬 較當時 +154 萬（+31%）
臺中市神岡區神清路190號 全F/3F 2020-02-29
12.7萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 550 萬
透天 — 權狀 43.44 坪 屋齡43年
現在能賣多少 719 萬 較當時 +169 萬（+31%）
臺中市神岡區中山路614巷182弄2號 全F/3F 2020-02-27
27.9萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 51.97 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,896 萬 較當時 +446 萬（+31%）
臺中市神岡區神林路93號 1F/3F 2020-02-26
42.9萬/坪 總價 2,200 萬
廠辦倉庫 — 權狀 51.32 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +677 萬（+31%）
臺中市神岡區豐洲路180巷1弄11號 全F/4F 2020-02-26
19.5萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.48 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +363 萬（+31%）
臺中市神岡區文昌街186號 4F/7F 2020-02-26
21.0萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.24 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 804 萬 較當時 +189 萬（+31%）
臺中市神岡區文政街40巷26號 全F/4F 2020-02-26
23.0萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,640 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 71.34 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +505 萬（+31%）
臺中市神岡區大漢街53巷1號 1F/8F 2020-02-24
18.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
店面 3房1廳2衛 權狀 35.69 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +200 萬（+31%）
臺中市神岡區溝心路37之23號 全F/4F 2020-02-23
23.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.17 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +360 萬（+31%）

共 1,733 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／35 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,075 筆，資料截至 2026 年第三季。

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