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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,036 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.9 萬/坪 平均 22.4 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,036筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.4 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.3 萬/坪
一般樓層中位21.5 萬/坪3,915 筆
一樓（含店面、騎樓）16.6 萬/坪205 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,854 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區文昌街380號 8F/12F 2023-11-08
26.3萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +61 萬（+5%）
臺中市神岡區文昌街380號 8F/12F 2023-11-08
28.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +66 萬（+5%）
臺中市神岡區豐社路196號 11F/14F 2023-11-05
34.6萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,552 萬 較當時 +72 萬（+5%）
臺中市神岡區成都路91巷7號 全F/2F 2023-11-05
42.0萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 17.36 坪 屋齡42年
現在能賣多少 765 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺中市神岡區中車路66之71號 全F/4F 2023-10-28
33.0萬/坪 土地 68.7 萬/坪 總價 1,748 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.02 坪
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市神岡區豐洲路901巷15號 全F/3F 2023-10-28
24.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.31 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +64 萬（+5%）
臺中市神岡區成都路120巷10號 全F/2F 2023-10-26
23.5萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 656 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 27.95 坪 屋齡42年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +32 萬（+5%）
臺中市神岡區大洲路323號 全F/3F 2023-10-26
31.0萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 56.42 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市神岡區大明路2巷23號 全F/3F 2023-10-23
28.8萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 90.31 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,726 萬 較當時 +126 萬（+5%）
臺中市神岡區中車路66之60號 全F/4F 2023-10-17
35.7萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.87 坪
現在能賣多少 1,866 萬 較當時 +86 萬（+5%）
臺中市神岡區新興路216號 全F/2F 2023-10-15
55.1萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 2房2廳3衛 權狀 54.45 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,145 萬 較當時 +145 萬（+5%）
臺中市神岡區成都路76巷7號 全F/2F 2023-10-13
29.9萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 736 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.65 坪 屋齡43年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺中市神岡區豐社路196號 7F/14F 2023-10-12
32.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +75 萬（+5%）
臺中市神岡區中車路66之69號 全F/4F 2023-10-12
33.0萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.02 坪
現在能賣多少 1,835 萬 較當時 +85 萬（+5%）
臺中市神岡區神清路308號 全F/3F 2023-10-12
31.8萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,097 萬 較當時 +97 萬（+5%）
臺中市神岡區中車路66之65號 全F/4F 2023-10-09
32.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.4 坪
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市神岡區豐社路196號 7F/14F 2023-10-08
34.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.56 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 1,740 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市神岡區中車路66之62號 全F/4F 2023-10-07
33.3萬/坪 土地 64.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.4 坪
現在能賣多少 1,761 萬 較當時 +81 萬（+5%）
臺中市神岡區神清路310號 全F/3F 2023-10-07
32.1萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 2,015 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 62.7 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,113 萬 較當時 +98 萬（+5%）
臺中市神岡區文昌街182號 3F/7F 2023-10-05
29.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市神岡區豐洲路190號 全F/3F 2023-10-04
33.2萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.77 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺中市神岡區大漢街63巷8號 3F/8F 2023-10-03
14.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 96.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +69 萬（+5%）
臺中市神岡區大富路186巷28之22號 全F/4F 2023-10-03
35.5萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,657 萬 較當時 +77 萬（+5%）
臺中市神岡區光復路375巷62之1號 全F/4F 2023-10-02
33.5萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 50.79 坪
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +82 萬（+5%）
臺中市神岡區民權二街205巷22弄13號 全F/3F 2023-09-27
33.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.63 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +660 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +76 萬（+5%）
臺中市神岡區大漢街1巷63號 7F/7F 2023-09-26
19.3萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 35.23 坪 屋齡24年
現在能賣多少 713 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺中市神岡區社口街256巷11號 全F/3F 2023-09-25
35.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.3 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,814 萬 較當時 +84 萬（+5%）
臺中市神岡區豐洲路163巷14號 全F/2F 2023-09-25
30.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺中市神岡區神洲路169號 全F/2F 2023-09-22
79.9萬/坪 土地 8 萬/坪 總價 6,380 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 79.86 坪 屋齡33年
現在能賣多少 6,689 萬 較當時 +309 萬（+5%）
臺中市神岡區中山路1720巷53弄30號 全F/2F 2023-09-21
14.2萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 430 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.28 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 451 萬 較當時 +21 萬（+5%）
臺中市神岡區大富路20巷45號 全F/4F 2023-09-20
24.9萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 4,100 萬
透天 8房6廳7衛 權狀 164.97 坪 屋齡18年
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +199 萬（+5%）
臺中市神岡區大漢街63巷9號 7F/8F 2023-09-20
16.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.07 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 419 萬 較當時 +19 萬（+5%）
臺中市神岡區豐社路196號 13F/14F 2023-09-17
35.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市神岡區溪頭路208號 全F/3F 2023-09-17
36.4萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺中市神岡區溪頭路210號 全F/3F 2023-09-17
36.4萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +109 萬（+5%）
臺中市神岡區大富路186巷26之8號 全F/4F 2023-09-17
33.7萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 47.51 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市神岡區豐社路196號 12F/14F 2023-09-16
35.2萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,323 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 195萬
現在能賣多少 1,592 萬 較當時 +74 萬（+5%）
臺中市神岡區厚生路138號 全F/2F 2023-09-15
11.3萬/坪 土地 12.6 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 51.47 坪
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺中市神岡區大漢街52號 9F/16F 2023-09-13
24.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.22 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺中市神岡區社口街390巷3號 全F/2F 2023-09-09
27.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.6 坪 屋齡43年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市神岡區中正路77巷31號 全F/4F 2023-09-06
31.3萬/坪 土地 87.2 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 58.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,908 萬 較當時 +88 萬（+5%）
臺中市神岡區大富路186巷26之11號 全F/4F 2023-09-05
27.0萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,458 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 54.07 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市神岡區中正南街238巷3號 全F/3F 2023-09-05
28.9萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.08 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +80 萬（+5%）
臺中市神岡區神林路19巷40號 全F/3F 2023-09-05
28.1萬/坪 土地 60.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +78 萬（+5%）
臺中市神岡區豐社路196號 12F/14F 2023-09-03
34.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 175萬
較上次成交 ↑ +22 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −53 萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +71 萬（+5%）
臺中市神岡區大漢街1巷49號 7F/7F 2023-09-03
21.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.13 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺中市神岡區中山路150巷75之6號 全F/3F 2023-09-03
19.6萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 44.97 坪 屋齡28年
現在能賣多少 923 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺中市神岡區大漢街1巷28號 1F/7F 2023-09-01
16.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 0房2廳2衛 權狀 51.83 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺中市神岡區大富路186巷28之23號 全F/4F 2023-09-01
36.7萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,630 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 44.44 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,709 萬 較當時 +79 萬（+5%）
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 5F/10F 2023-08-29
33.3萬/坪 總價 1,002 萬（扣車位 922 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡1年 含車位 80萬
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +49 萬（+5%）

共 2,854 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／58 頁）。

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臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.9 萬/坪、平均 22.4 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,036 筆，資料截至 2026 年第三季。

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