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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,074 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.7 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,074筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.4 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年32.4 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪3,942 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪213 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,306 筆 · 單價中位 28.6 萬/坪 · 多數落在 15–42 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區大漢街1巷35號 6F/6F 2022-04-10
17.1萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡29年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺中市神岡區大富路186巷26之6號 全F/4F 2022-04-09
29.2萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.21 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +177 萬（+13%）
臺中市神岡區大社街110巷25號 6F/8F 2022-04-09
14.9萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316之5巷41號 全F/4F 2022-04-09
28.1萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.43 坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市神岡區文昌街180號 5F/7F 2022-04-08
20.8萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 27.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +74 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316號 3F/5F 2022-04-07
28.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 668 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.18 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316之11號 全F/3F 2022-04-06
25.8萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,467 萬 較當時 +167 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316號 3F/5F 2022-04-05
24.3萬/坪 總價 748 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.17 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316之5巷35號 全F/4F 2022-04-04
27.5萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.39 坪
現在能賣多少 1,656 萬 較當時 +188 萬（+13%）
臺中市神岡區大富路186巷26號 全F/4F 2022-04-03
23.5萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.99 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,297 萬 較當時 +147 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街63巷13號 1F/7F 2022-04-03
16.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡26年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +58 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街127巷2號 全F/4F 2022-04-03
24.3萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.39 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,737 萬 較當時 +197 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316號 3F/5F 2022-04-03
23.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.89 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +102 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316號 2F/5F 2022-04-03
29.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 638 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.3 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 866 萬 較當時 +98 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社一街38號 全F/2F 2022-04-02
8.0萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 250 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 31.25 坪 屋齡49年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市神岡區神洲路86巷26弄11號 全F/2F 2022-04-02
20.5萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 — 權狀 31.24 坪 屋齡46年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +82 萬（+13%）
臺中市神岡區神岡東街6巷5號 5F/5F 2022-04-01
14.3萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 24.53 坪 屋齡39年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +45 萬（+13%）
臺中市神岡區豐社一街18號 3F/6F 2022-03-31
9.6萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 282 萬 較當時 +32 萬（+13%）
臺中市神岡區光復路146巷105號 全F/4F 2022-03-29
25.8萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,839 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 71.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,075 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺中市神岡區成都路134巷10號 全F/2F 2022-03-29
19.9萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.14 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +61 萬（+13%）
臺中市神岡區大洲路372之10號 全F/4F 2022-03-29
32.6萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 56.47 坪
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +236 萬（+13%）
臺中市神岡區大圳路41之76號 全F/4F 2022-03-28
27.6萬/坪 土地 65.8 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.64 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +163 萬
現在能賣多少 1,579 萬 較當時 +179 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街161巷43號 全F/4F 2022-03-27
31.5萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.43 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 2,256 萬 較當時 +256 萬（+13%）
臺中市神岡區大裡街100巷10之2號 全F/4F 2022-03-24
26.0萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 52.66 坪
現在能賣多少 1,543 萬 較當時 +175 萬（+13%）
臺中市神岡區中正路62巷8弄32號 全F/3F 2022-03-23
17.3萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.37 坪 屋齡31年
現在能賣多少 846 萬 較當時 +96 萬（+13%）
臺中市神岡區神洲路87號 全F/2F 2022-03-23
15.3萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 622.8 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 40.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 703 萬 較當時 +80 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷16號 全F/4F 2022-03-23
35.0萬/坪 土地 81.3 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 79.42 坪
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +356 萬（+13%）
臺中市神岡區三社路163巷50號 全F/4F 2022-03-22
35.3萬/坪 土地 48.4 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 82.21 坪
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +372 萬（+13%）
臺中市神岡區三社路163巷62號 全F/4F 2022-03-20
32.5萬/坪 土地 70.6 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 82.71 坪
現在能賣多少 3,032 萬 較當時 +344 萬（+13%）
臺中市神岡區大裡街100巷10號 全F/4F 2022-03-20
24.1萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,268 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.66 坪
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街37號 全F/4F 2022-03-19
19.0萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 50.55 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +123 萬（+13%）
臺中市神岡區大富路35巷1弄3號 全F/4F 2022-03-19
25.7萬/坪 土地 74.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 66.09 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +218 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷26號 全F/4F 2022-03-18
32.0萬/坪 土地 69 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.33 坪
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +243 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷15號 全F/4F 2022-03-17
31.9萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,890 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 59.33 坪
現在能賣多少 2,132 萬 較當時 +242 萬（+13%）
臺中市神岡區大洲路296號 全F/4F 2022-03-17
44.4萬/坪 土地 97.8 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 62 坪
現在能賣多少 3,102 萬 較當時 +352 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街53巷15號 1F/7F 2022-03-15
18.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.61 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +83 萬（+13%）
臺中市神岡區大裡街100巷2號 全F/4F 2022-03-15
27.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 55.6 坪
現在能賣多少 1,726 萬 較當時 +196 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316之5巷47號 全F/4F 2022-03-15
29.5萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,488 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.41 坪
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +191 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街63巷1號 1F/8F 2022-03-12
16.2萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.65 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 468 萬 較當時 +53 萬（+13%）
臺中市神岡區大裡街100巷10之1號 全F/4F 2022-03-12
25.1萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,322 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.66 坪
現在能賣多少 1,491 萬 較當時 +169 萬（+13%）
臺中市神岡區大裡街100巷8號 全F/4F 2022-03-07
26.9萬/坪 土地 67.4 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 54 坪
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +186 萬（+13%）
臺中市神岡區大裡街100巷10之3號 全F/4F 2022-03-04
25.7萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 57.62 坪
現在能賣多少 1,670 萬 較當時 +190 萬（+13%）
臺中市神岡區和睦路一段95巷87號 全F/3F 2022-03-01
27.1萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.14 坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路五段225巷11號 全F/2F 2022-02-27
90.7萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 5,600 萬
透天 6房3廳2衛 權狀 61.76 坪 屋齡35年
現在能賣多少 6,317 萬 較當時 +717 萬（+13%）
臺中市神岡區大裡街100巷6號 全F/4F 2022-02-26
28.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.02 坪
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +255 萬（+13%）
臺中市神岡區大豐路四段237巷22號 全F/4F 2022-02-19
31.8萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 60.05 坪
現在能賣多少 2,155 萬 較當時 +245 萬（+13%）
臺中市神岡區神清路316之5巷23號 全F/4F 2022-02-19
30.3萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.45 坪
現在能賣多少 1,760 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺中市神岡區文化街67號 全F/4F 2022-02-18
34.9萬/坪 土地 79.6 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 79.62 坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −342 萬
現在能賣多少 3,136 萬 較當時 +356 萬（+13%）
臺中市神岡區和睦路一段95巷91號 全F/3F 2022-02-18
27.2萬/坪 土地 77.1 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.16 坪
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +178 萬（+13%）
臺中市神岡區大漢街30巷29號 1F/8F 2022-02-17
19.1萬/坪 總價 645 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 33.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 728 萬 較當時 +83 萬（+13%）

共 1,306 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／27 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.7 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,074 筆，資料截至 2026 年第三季。

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