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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,083 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,083筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年31.7 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪3,954 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,860 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區八德路266巷156號 全F/3F 2024-04-27
32.5萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,776 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.66 坪
臺中市神岡區光復路30巷8之9號 全F/4F 2024-04-27
37.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 43.74 坪 屋齡0年
臺中市神岡區中正路77巷26號 全F/4F 2024-04-27
30.5萬/坪 土地 88.5 萬/坪 總價 1,840 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.25 坪 屋齡1年
臺中市神岡區中山路667巷62弄16之4號 全F/3F 2024-04-27
28.3萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 29.36 坪 屋齡32年
臺中市神岡區大漢街46號 3F/16F 2024-04-26
17.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.88 坪 屋齡30年 含車位
臺中市神岡區昌平路五段313巷86號 7F/10F 2024-04-25
34.2萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +23 萬
臺中市神岡區神岡東街80巷26號 全F/2F 2024-04-21
34.0萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.4 坪 屋齡32年
臺中市神岡區成都路96號 全F/2F 2024-04-20
30.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 28.59 坪 屋齡44年
臺中市神岡區中正路77巷33號 全F/4F 2024-04-20
31.1萬/坪 土地 85.4 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 59.18 坪 屋齡1年
臺中市神岡區大豐北街93號 全F/4F 2024-04-17
40.3萬/坪 土地 117.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 58.57 坪
臺中市神岡區豐社路196號 12F/14F 2024-04-16
33.9萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.39 坪 含車位 185萬
臺中市神岡區中正路77巷21號 全F/4F 2024-04-16
31.6萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 1,722 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.44 坪 屋齡1年
臺中市神岡區豐社路196號 13F/14F 2024-04-14
35.4萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,488 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 200萬
臺中市神岡區中車路66之83號 全F/4F 2024-04-14
33.2萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,631 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.18 坪
臺中市神岡區光復路30巷8之7號 全F/4F 2024-04-14
37.0萬/坪 土地 80.4 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 43.74 坪 屋齡0年
臺中市神岡區豐社路196號 14F/14F 2024-04-13
33.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,405 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.39 坪 含車位 185萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −130 萬
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-04-13
34.9萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.21 坪 含車位 195萬
臺中市神岡區昌平路五段160巷2號 全F/4F 2024-04-13
29.8萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 80.57 坪 屋齡12年
臺中市神岡區豐社路196號 11F/14F 2024-04-10
34.6萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.76 坪 含車位 390萬
臺中市神岡區中山路535號 全F/4F 2024-04-10
36.3萬/坪 土地 101.1 萬/坪 總價 1,804 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 49.65 坪 屋齡42年
臺中市神岡區神洲路86巷26弄3號 全F/3F 2024-04-08
19.8萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 830 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 41.96 坪 屋齡47年
臺中市神岡區社南街5巷29號 全F/4F 2024-04-06
25.2萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 5房4廳7衛 權狀 208.1 坪 屋齡10年
臺中市神岡區中正路62巷1號 全F/2F 2024-04-02
42.6萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,536 萬
透天 8房0廳8衛 權狀 36.08 坪 屋齡47年
臺中市神岡區昌平路五段109巷30弄25號 全F/3F 2024-03-31
27.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,618 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 59.2 坪 屋齡19年
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-03-29
34.4萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,446 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.76 坪 含車位 360萬
臺中市神岡區豐社路196號 10F/14F 2024-03-28
33.3萬/坪 總價 1,765 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 含車位 365萬
臺中市神岡區光復路517巷27號 全F/2F 2024-03-28
22.9萬/坪 土地 5.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 78.45 坪 屋齡27年
臺中市神岡區中車路66之76號 全F/4F 2024-03-27
35.0萬/坪 土地 77 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.42 坪
臺中市神岡區大富路186巷28之26號 全F/4F 2024-03-27
37.2萬/坪 土地 62.7 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.69 坪 屋齡2年
臺中市神岡區五權路99號 全F/4F 2024-03-27
26.6萬/坪 土地 83.9 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 78.92 坪 屋齡35年
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-03-26
33.3萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.74 坪 含車位 390萬
臺中市神岡區社口街100號 12F/12F 2024-03-25
34.5萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,322 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區社口街100號 12F/12F 2024-03-24
33.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區豐洲路456巷26弄21號 全F/2F 2024-03-23
33.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 3,688 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 110.91 坪 屋齡15年
臺中市神岡區大社街120號 1F/8F 2024-03-23
23.8萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 29.41 坪 屋齡28年
臺中市神岡區豐社路196號 8F/14F 2024-03-22
33.2萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 含車位 350萬
臺中市神岡區成都路77巷11號 全F/2F 2024-03-22
48.0萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 845 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 17.61 坪 屋齡43年
臺中市神岡區成功路45巷37號 全F/3F 2024-03-22
18.2萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.38 坪 屋齡30年
臺中市神岡區大富路186巷28之27號 全F/4F 2024-03-22
38.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,768 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.28 坪 屋齡2年
臺中市神岡區社口街100號 10F/12F 2024-03-18
34.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區社口街100號 2F/12F 2024-03-18
31.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區中車路66之70號 全F/4F 2024-03-17
32.8萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,740 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.02 坪
臺中市神岡區大裡街135號 4F/8F 2024-03-17
22.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.26 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +338 萬
臺中市神岡區文昌街186號 7F/7F 2024-03-17
33.1萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.41 坪 屋齡7年 含車位
臺中市神岡區中山路766巷7號 全F/2F 2024-03-17
23.7萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡49年
臺中市神岡區社口街100號 9F/12F 2024-03-16
34.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區社口街100號 6F/12F 2024-03-12
32.5萬/坪 總價 1,442 萬（扣車位 1,267 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區中正路5號 全F/1F 2024-03-12
57.3萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 — 權狀 9.08 坪 屋齡71年
臺中市神岡區豐社路196號 10F/14F 2024-03-11
34.6萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.76 坪 含車位 350萬
臺中市神岡區豐社路196號 10F/14F 2024-03-11
33.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 350萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −132 萬

共 2,860 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／58 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,083 筆，資料截至 2026 年第三季。

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