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臺中市神岡區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 4,083 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺中市神岡區
推薦單價 20.8 萬/坪 平均 22.3 萬/坪
最低10萬/坪
最高37萬/坪
成交4,083筆
各屋型中位· 近 3 年
透天32.3 萬/坪華廈19.9 萬/坪住宅大樓33.2 萬/坪公寓18.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.6 萬/坪3–5年31.7 萬/坪5–10年33.1 萬/坪10–20年32.9 萬/坪20年以上23.5 萬/坪
一般樓層中位21.4 萬/坪3,954 筆
一樓（含店面、騎樓）16.2 萬/坪214 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,860 筆 · 單價中位 24.4 萬/坪 · 多數落在 12–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺中市神岡區社口街100號 11F/12F 2024-03-09
33.8萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區民權一街96巷40號 全F/4F 2024-03-09
38.4萬/坪 土地 82.9 萬/坪 總價 3,450 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 89.81 坪 屋齡5年
臺中市神岡區大洲路298號 全F/4F 2024-03-08
45.2萬/坪 土地 96.4 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.52 坪 屋齡1年
臺中市神岡區社口街100號 3F/12F 2024-03-08
31.6萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區社口街100號 11F/12F 2024-03-08
34.7萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區中山路742巷16之2號 全F/3F 2024-03-08
40.1萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.53 坪 屋齡1年
臺中市神岡區中山路742巷16號 全F/3F 2024-03-06
40.2萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 2,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.43 坪 屋齡1年
臺中市神岡區社口街100號 8F/12F 2024-03-04
33.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 190萬
臺中市神岡區民權二街2巷9號 全F/3F 2024-03-03
31.2萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,638 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.53 坪 屋齡19年
臺中市神岡區中車路66之82號 全F/4F 2024-03-02
33.5萬/坪 土地 64.2 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.13 坪
臺中市神岡區和睦路一段61巷42號 全F/2F 2024-03-02
26.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡43年
臺中市神岡區中車路66之61號 全F/4F 2024-03-01
32.7萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,646 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.4 坪
臺中市神岡區中山路1010巷1之1號 全F/1F 2024-03-01
60.0萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 7,898.8 萬
透天 — 權狀 131.72 坪 屋齡41年
臺中市神岡區大漢街63巷11號 5F/8F 2024-03-01
20.9萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.06 坪 屋齡28年
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-02-29
33.2萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.02 坪 含車位 390萬
臺中市神岡區大豐北街97巷3號 全F/4F 2024-02-29
42.8萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 52.52 坪
臺中市神岡區社口街100號 2F/12F 2024-02-29
31.9萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 175萬
臺中市神岡區社口街100號 3F/12F 2024-02-29
31.5萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市神岡區大富路35巷20號 全F/5F 2024-02-26
38.1萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 104.32 坪 屋齡1年
臺中市神岡區五權路24號 7F/8F 2024-02-26
16.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.94 坪 屋齡30年 含車位
臺中市神岡區文昌街285號 全F/3F 2024-02-26
32.3萬/坪 土地 89 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.62 坪 屋齡7年
臺中市神岡區豐社路196號 8F/14F 2024-02-24
34.2萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,286 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 350萬
臺中市神岡區中車路66之63號 全F/4F 2024-02-24
32.7萬/坪 土地 63.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 50.4 坪
臺中市神岡區社口街100號 2F/12F 2024-02-23
31.3萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,183 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.2 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市神岡區社口街100號 10F/12F 2024-02-23
33.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡0年 含車位 360萬
臺中市神岡區大富路180之15號 全F/3F 2024-02-23
37.2萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,564 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 42.04 坪 屋齡13年
臺中市神岡區大漢街63巷11號 8F/8F 2024-02-23
14.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.65 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺中市神岡區文昌街380號 6F/12F 2024-02-21
28.0萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡1年 含車位
臺中市神岡區和睦路一段575巷1號 全F/2F 2024-02-19
20.2萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡45年
臺中市神岡區中車路66之72號 全F/4F 2024-02-18
33.3萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.87 坪
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-02-17
34.5萬/坪 總價 1,648 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.34 坪 含車位 350萬
臺中市神岡區民生路52之13號 全F/4F 2024-02-17
34.5萬/坪 土地 86.9 萬/坪 總價 1,758 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.95 坪
臺中市神岡區中正路77巷32號 全F/4F 2024-02-11
30.9萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 59.18 坪 屋齡1年
臺中市神岡區豐社路196號 9F/14F 2024-02-07
33.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.63 坪 含車位 175萬
臺中市神岡區社口街100號 6F/12F 2024-02-07
33.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.66 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺中市神岡區中山路906號 全F/2F 2024-02-06
33.1萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 4,620 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 139.72 坪 屋齡36年
臺中市神岡區大漢街1巷52號 7F/7F 2024-02-04
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
臺中市神岡區成都路29號 全F/2F 2024-02-03
16.0萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 622 萬
透天 3房3廳2衛 權狀 38.88 坪 屋齡44年
臺中市神岡區豐社路196號 14F/14F 2024-02-02
34.8萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,463 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.4 坪 含車位 175萬
臺中市神岡區社口街100號 9F/12F 2024-02-02
33.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.4 坪 屋齡0年 含車位 170萬
臺中市神岡區大洲路395巷15號 全F/2F 2024-02-02
27.7萬/坪 土地 43.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 41.46 坪 屋齡43年
臺中市神岡區社口街100號 5F/12F 2024-02-01
31.9萬/坪 總價 1,586 萬（扣車位 1,246 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.78 坪 屋齡0年 含車位 340萬
臺中市神岡區民生路52之16號 全F/4F 2024-01-31
34.2萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,589 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.46 坪
臺中市神岡區民生路52之11號 全F/4F 2024-01-31
33.5萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,575 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47 坪
臺中市神岡區民生路52之2號 全F/4F 2024-01-31
32.7萬/坪 土地 84.4 萬/坪 總價 1,518 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 46.48 坪
臺中市神岡區民生路52之22號 全F/3F 2024-01-31
36.7萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 45.68 坪
臺中市神岡區中山路742巷16之1號 全F/3F 2024-01-31
39.8萬/坪 土地 86.8 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 63.53 坪 屋齡1年
臺中市神岡區中山路1720巷53弄21號 全F/2F 2024-01-30
24.4萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 740 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 30.28 坪 屋齡46年
臺中市神岡區民生路52之12號 全F/4F 2024-01-29
33.0萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47 坪
臺中市神岡區民生路52之15號 全F/4F 2024-01-28
33.9萬/坪 土地 85.9 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 57.54 坪

共 2,860 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／58 頁）。

臺中市神岡區 房價常見問題

神岡區房價現在多少？

臺中市神岡區成屋實價登錄單價中位 20.8 萬/坪、平均 22.3 萬/坪，多數成交落在 10–37 萬/坪，共 4,083 筆，資料截至 2026 年第三季。

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