首頁›臺北市›中山區

臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,278 筆 · 單價中位 81.9 萬/坪 · 多數落在 54–128 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區德惠街33號 4F/10F 2024-01-22
61.9萬/坪 總價 2,268 萬
華廈 6房1廳6衛 權狀 36.67 坪 屋齡46年
臺北市中山區中山北路一段53巷8號 11F/12F 2024-01-22
87.5萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.7 坪 屋齡16年
臺北市中山區復興北路290號 8F/14F 2024-01-21
95.6萬/坪 總價 2,020 萬
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 21.13 坪 屋齡41年
臺北市中山區建國北路二段9之2號 6F/14F 2024-01-21
97.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡18年
臺北市中山區長安東路二段49號 7F/7F 2024-01-21
79.8萬/坪 總價 2,460 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.82 坪 屋齡40年
臺北市中山區新生北路二段66號 8F/12F 2024-01-20
66.8萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.94 坪 屋齡44年
臺北市中山區雙城街46巷7號 2F/8F 2024-01-20
69.0萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.69 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺北市中山區樂群二路299號 6F/11F 2024-01-20
90.4萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 — 權狀 15.91 坪 屋齡16年
臺北市中山區中山北路三段53之4號 4F/8F 2024-01-19
95.8萬/坪 總價 666 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 6.95 坪 屋齡46年
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 12F/12F 2024-01-19
97.1萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,358 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.28 坪 屋齡8年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
臺北市中山區樂群二路187號 9F/11F 2024-01-18
99.6萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 10,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 102.37 坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區中山北路二段77巷20號 8F/13F 2024-01-18
110.0萬/坪 總價 2,508 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.81 坪 屋齡1年
臺北市中山區吉林路98巷27號 3F/5F 2024-01-18
76.6萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.07 坪 屋齡56年
臺北市中山區中山北路二段59巷20號 1F/5F 2024-01-18
113.9萬/坪 總價 3,300 萬
公寓 — 權狀 28.98 坪 屋齡35年
臺北市中山區錦州街193號 2F/4F 2024-01-17
66.5萬/坪 總價 2,250 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡54年
臺北市中山區中山北路二段50巷7號 5F/6F 2024-01-16
72.8萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.16 坪 屋齡50年
臺北市中山區松江路101號 6F/12F 2024-01-16
83.0萬/坪 總價 10,700 萬
住宅大樓 — 權狀 128.96 坪 屋齡38年
臺北市中山區北安路458巷41弄60號 8F/16F 2024-01-15
157.5萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,450 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.98 坪 屋齡2年 含車位 350萬
臺北市中山區民權東路二段206號 4F/7F 2024-01-15
57.6萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 18.75 坪 屋齡38年
臺北市中山區天祥路48巷5號 1F/3F 2024-01-15
80.1萬/坪 總價 249.9 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 3.12 坪 屋齡57年
臺北市中山區松江路95之1號 8F/12F 2024-01-14
88.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡42年
臺北市中山區錦州街30巷12號 4F/11F 2024-01-14
70.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡27年
臺北市中山區建國北路一段50巷25號 5F/7F 2024-01-14
101.9萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,108 萬）
華廈 2房1廳2衛 權狀 36.53 坪 屋齡6年 含車位 180萬
臺北市中山區林森北路306號 5F/14F 2024-01-13
82.0萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.44 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +33 萬
臺北市中山區林森北路102號 8F/12F 2024-01-13
65.3萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 — 權狀 11.8 坪 屋齡36年
臺北市中山區南京東路二段41巷3弄6號 2F/7F 2024-01-12
127.4萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.02 坪 屋齡4年
臺北市中山區南京西路12巷15號 2F/3F 2024-01-12
79.4萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 26.44 坪 屋齡58年
臺北市中山區堤頂大道二段500號 3F/10F 2024-01-12
91.5萬/坪 總價 2,910 萬（扣車位 2,610 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 39.86 坪 屋齡14年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
臺北市中山區民生東路一段42號 4F/12F 2024-01-12
63.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 — 權狀 36.43 坪 屋齡46年
臺北市中山區松江路156巷9號 2F/4F 2024-01-11
72.1萬/坪 總價 3,650 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡48年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −207 萬
臺北市中山區建國北路二段89號 4F/7F 2024-01-11
85.1萬/坪 總價 855 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.05 坪 屋齡28年
臺北市中山區長安東路一段75之1號 6F/6F 2024-01-11
75.5萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 15.64 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +101 萬
臺北市中山區吉林路93號 1F/11F 2024-01-10
95.3萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 權狀 28.35 坪 屋齡9年 含車位
臺北市中山區中山北路二段99號 7F/12F 2024-01-10
89.9萬/坪 總價 2,160 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡40年
臺北市中山區民生東路一段25號 10F/12F 2024-01-10
61.2萬/坪 總價 775 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.67 坪 屋齡44年
臺北市中山區中山北路三段30號 2F/12F 2024-01-10
80.2萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡42年
臺北市中山區中山北路二段77巷19之2號 3F/4F 2024-01-10
81.1萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 — 權狀 20.96 坪
臺北市中山區林森北路399巷19號 4F/13F 2024-01-09
57.6萬/坪 總價 836 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.52 坪 屋齡40年
臺北市中山區雙城街3巷20號 9F/18F 2024-01-09
107.0萬/坪 總價 3,555 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.21 坪 屋齡4年
臺北市中山區林森北路96號 9F/12F 2024-01-09
66.0萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.12 坪 屋齡42年
臺北市中山區民生東路一段70巷12號 3F/8F 2024-01-09
86.1萬/坪 總價 1,006 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.69 坪 屋齡17年
臺北市中山區松江路562號 2F/6F 2024-01-09
58.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡28年
臺北市中山區林森北路399巷19號 10F/13F 2024-01-08
57.4萬/坪 總價 1,850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.26 坪 屋齡40年
臺北市中山區長春路368號 3F/16F 2024-01-08
64.5萬/坪 總價 5,850 萬
住宅大樓 5房2廳0衛 權狀 90.71 坪 屋齡28年
臺北市中山區德惠街18號 11F/13F 2024-01-08
101.3萬/坪 總價 2,780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.44 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +129 萬
臺北市中山區長安東路二段230號 3F/12F 2024-01-08
72.2萬/坪 總價 1,818 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.19 坪 屋齡39年
臺北市中山區八德路二段296號 2F/4F 2024-01-08
55.1萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.75 坪 屋齡58年
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 3F/12F 2024-01-07
63.8萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.51 坪 屋齡8年 含車位
臺北市中山區北安路829號 3F/14F 2024-01-07
101.0萬/坪 總價 1,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.25 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +237 萬
臺北市中山區長春路258巷26號 9F/10F 2024-01-07
87.8萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 880 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.23 坪 屋齡22年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +54 萬

共 2,278 筆，依時間新→舊。第 1,751–1,800 筆（第 36／46 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中山區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中山區要過戶?周邊 241 位登記代書（124 位 20 年+） —— 找這區代書

中山區過戶受理地政事務所:臺北市中山地政事務所(電話 (02)25022881)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…