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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,398 筆 · 單價中位 80.9 萬/坪 · 多數落在 56–125 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區長安東路一段30巷6號 2F/4F 2023-12-31
116.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 5房9廳7衛 權狀 20.64 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市中山區明水路602號 7F/10F 2023-12-30
60.5萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +175 萬（+12%）
臺北市中山區建國北路二段58號 6F/23F 2023-12-30
89.0萬/坪 總價 6,950 萬（扣車位 6,950 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 78.11 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 7,796 萬 較當時 +846 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段26巷3號 5F/6F 2023-12-30
94.5萬/坪 總價 1,410 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.92 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,582 萬 較當時 +172 萬（+12%）
臺北市中山區中原街22號 6F/7F 2023-12-30
69.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +88 萬（+12%）
臺北市中山區北安路554巷19號 1F/12F 2023-12-29
84.9萬/坪 總價 9,700 萬
住宅大樓 0房6廳2衛 權狀 114.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 10,881 萬 較當時 +1,181 萬（+12%）
臺北市中山區復興北路516號 4F/7F 2023-12-29
67.0萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,830 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.4 坪 屋齡40年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,511 萬 較當時 +381 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段48巷38號 13F/14F 2023-12-29
110.9萬/坪 總價 6,980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.96 坪 屋齡19年
現在能賣多少 7,830 萬 較當時 +850 萬（+12%）
臺北市中山區樂群三路39號 6F/6F 2023-12-29
96.3萬/坪 總價 7,680 萬（扣車位 7,080 萬）
華廈 5房2廳2衛 權狀 99.9 坪 屋齡15年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,615 萬 較當時 +935 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段45巷33號 2F/4F 2023-12-29
64.6萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +244 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 7F/12F 2023-12-29
78.5萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.64 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +73 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段66號 3F/12F 2023-12-29
68.4萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 6.72 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 516 萬 較當時 +56 萬（+12%）
臺北市中山區朱崙街11號 4F/10F 2023-12-28
143.4萬/坪 總價 5,838 萬（扣車位 5,548 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 含車位 290萬
現在能賣多少 6,549 萬 較當時 +711 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段59巷53號 1F/16F 2023-12-28
140.3萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 14.33 坪 屋齡24年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,514 萬 較當時 +164 萬（+12%）
臺北市中山區撫順街41巷1號 8F/10F 2023-12-28
78.8萬/坪 總價 629 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.98 坪 屋齡34年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +77 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路119巷6之1號 2F/4F 2023-12-28
61.9萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,627 萬 較當時 +177 萬（+12%）
臺北市中山區雙城街3巷2號 14F/15F 2023-12-28
79.5萬/坪 總價 1,513.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,698 萬 較當時 +184 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路85巷77號 4F/7F 2023-12-28
84.1萬/坪 總價 660 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 7.85 坪 屋齡16年
現在能賣多少 740 萬 較當時 +80 萬（+12%）
臺北市中山區中原街33號 5F/7F 2023-12-27
63.6萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.11 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +373 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2023-12-27
71.7萬/坪 總價 595 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.29 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 667 萬 較當時 +72 萬（+12%）
臺北市中山區南京東路三段201號 3F/12F 2023-12-27
82.3萬/坪 總價 4,180 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 50.81 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,689 萬 較當時 +509 萬（+12%）
臺北市中山區長春路220號 6F/12F 2023-12-26
87.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.13 坪 屋齡29年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +97 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路二段169之15號 8F/15F 2023-12-26
100.3萬/坪 總價 4,390 萬（扣車位 4,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡11年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,925 萬 較當時 +535 萬（+12%）
臺北市中山區吉林路199巷18號 4F/4F 2023-12-26
64.2萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 4房0廳1衛 權狀 24.91 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區復興南路一段30巷5號 4F/4F 2023-12-26
80.1萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.48 坪
現在能賣多少 2,019 萬 較當時 +219 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路306號 10F/14F 2023-12-26
78.1萬/坪 總價 715 萬
住宅大樓 — 權狀 9.15 坪 屋齡20年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +87 萬（+12%）
臺北市中山區北安路643號 2F/5F 2023-12-26
69.6萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +298 萬（+12%）
臺北市中山區長安東路一段30巷6號 2F/4F 2023-12-26
116.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 5房9廳7衛 權狀 20.64 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +292 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路58號 4F/8F 2023-12-25
87.5萬/坪 總價 4,152 萬（扣車位 4,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.43 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +506 萬（+12%）
臺北市中山區北安路554巷8弄9號 3F/13F 2023-12-25
74.2萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.78 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 6,058 萬 較當時 +658 萬（+12%）
臺北市中山區北安路458巷41弄26號 全F/2F 2023-12-25
222.6萬/坪 土地 267.5 萬/坪 總價 5,398 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 24.25 坪 屋齡57年
現在能賣多少 6,055 萬 較當時 +657 萬（+12%）
臺北市中山區農安街9號 8F/9F 2023-12-24
68.5萬/坪 總價 788 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 11.51 坪 屋齡39年
現在能賣多少 884 萬 較當時 +96 萬（+12%）
臺北市中山區敬業一路128巷41號 4F/7F 2023-12-24
96.6萬/坪 總價 1,405 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 14.55 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,576 萬 較當時 +171 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段56巷27號 5F/9F 2023-12-24
90.0萬/坪 總價 5,970 萬（扣車位 5,370 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 84.91 坪 屋齡14年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 6,697 萬 較當時 +727 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路133巷2號 3F/3F 2023-12-24
57.1萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.06 坪
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +174 萬（+12%）
臺北市中山區遼寧街101巷19號 3F/6F 2023-12-24
96.4萬/坪 總價 1,968 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +240 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段62巷38之3號 7F/9F 2023-12-24
78.4萬/坪 總價 896 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.43 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +166 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 1,005 萬 較當時 +109 萬（+12%）
臺北市中山區長安西路16號 12F/14F 2023-12-23
97.1萬/坪 總價 4,980 萬（扣車位 4,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 5,587 萬 較當時 +607 萬（+12%）
臺北市中山區林森北路138巷38號 6F/6F 2023-12-23
76.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.2 坪 屋齡16年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +85 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路一段108之3號 4F/12F 2023-12-23
72.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡45年
現在能賣多少 583 萬 較當時 +63 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路二段60巷43號 3F/6F 2023-12-23
68.0萬/坪 總價 765 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡26年
現在能賣多少 858 萬 較當時 +93 萬（+12%）
臺北市中山區敬業二路69巷57號 4F/10F 2023-12-23
94.9萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.85 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段77巷29號 8F/11F 2023-12-23
69.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.35 坪 屋齡46年
現在能賣多少 729 萬 較當時 +79 萬（+12%）
臺北市中山區中山北路二段42巷40號 2F/4F 2023-12-23
89.3萬/坪 總價 2,085 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.34 坪
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,339 萬 較當時 +254 萬（+12%）
臺北市中山區錦州街24號 7F/9F 2023-12-22
78.2萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.49 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +157 萬（+12%）
臺北市中山區龍江路155巷13號 5F/10F 2023-12-22
93.0萬/坪 總價 1,212 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +148 萬（+12%）
臺北市中山區天津街20號 3F/4F 2023-12-22
74.6萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 21.46 坪
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +195 萬（+12%）
臺北市中山區合江街100巷21號 4F/7F 2023-12-22
68.1萬/坪 總價 3,060 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +373 萬（+12%）
臺北市中山區德惠街79巷12號 1F/4F 2023-12-22
92.0萬/坪 總價 2,080 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.61 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,333 萬 較當時 +253 萬（+12%）
臺北市中山區新生北路三段10號 10F/12F 2023-12-22
71.0萬/坪 總價 1,263 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.8 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +154 萬（+12%）

共 3,398 筆，依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆（第 56／68 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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