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臺北市中山區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 32,754 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中山區
推薦單價 70 萬/坪 平均 73.9 萬/坪
最低42萬/坪
最高118萬/坪
成交32,754筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓86.9 萬/坪華廈77.9 萬/坪公寓70.8 萬/坪透天123.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年116.1 萬/坪3–5年110.8 萬/坪5–10年100.8 萬/坪10–20年94.5 萬/坪20年以上74.3 萬/坪
一般樓層中位69.7 萬/坪31,513 筆
一樓（含店面、騎樓）89.1 萬/坪2,006 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 28%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 11,796 筆 · 單價中位 70.1 萬/坪 · 多數落在 43–118 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中山區建國北路三段67號 1F/12F 2018-10-16
52.5萬/坪 總價 1,860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 35.4坪 屋齡20年
現在能賣多少 2,270 萬 較當時 +410 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路一段56巷7弄28號 3F/5F 2018-10-15
73.7萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
套房 1房1廳1衛 21.72坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +353 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 4F/10F 2018-10-15
44.0萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 2房2廳1衛 29.58坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,586 萬 較當時 +286 萬（+22%）
臺北市中山區松江路129號 5F/11F 2018-10-15
66.9萬/坪 總價 3,700 萬
商辦 0房1廳0衛 55.29坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,515 萬 較當時 +815 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路416巷1號 8F/11F 2018-10-15
50.3萬/坪 總價 455 萬
套房 1房1廳1衛 9.05坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 555 萬 較當時 +100 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路二段127號 9F/12F 2018-10-15
68.0萬/坪 總價 6,256 萬
住宅大樓 6房2廳3衛 92.04坪 屋齡31年
現在能賣多少 7,635 萬 較當時 +1,379 萬（+22%）
臺北市中山區農安街2巷20號 4F/4F 2018-10-15
55.8萬/坪 總價 735 萬
公寓 2房2廳1衛 13.17坪 屋齡43年
現在能賣多少 897 萬 較當時 +162 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路二段132號 9F/12F 2018-10-14
73.9萬/坪 總價 1,000 萬
商辦 0房1廳0衛 13.52坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +220 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之5號 8F/13F 2018-10-14
112.1萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.26坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,271 萬 較當時 +771 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路133巷67號 4F/5F 2018-10-14
43.1萬/坪 總價 485 萬
公寓 1房1廳1衛 11.26坪 屋齡37年
現在能賣多少 592 萬 較當時 +107 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷30號 4F/7F 2018-10-12
49.3萬/坪 總價 730 萬
華廈 2房1廳1衛 14.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +161 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路三段71號 10F/14F 2018-10-12
80.7萬/坪 總價 1,865 萬
住宅大樓 — 23.11坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +411 萬（+22%）
臺北市中山區民生東路二段3號 3F/14F 2018-10-12
63.3萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −850 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −1,057 萬
現在能賣多少 4,942 萬 較當時 +892 萬（+22%）
臺北市中山區民權東路一段72號 11F/11F 2018-10-12
48.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 — 12.27坪 屋齡40年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +132 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路56號 11F/14F 2018-10-11
124.0萬/坪 總價 18,500 萬（扣車位 17,700 萬）
住宅大樓 — 188.82坪 屋齡5年 含車位 800萬
現在能賣多少 22,577 萬 較當時 +4,077 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段27巷5之1號 4F/12F 2018-10-11
109.1萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.18坪 屋齡1年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,858 萬 較當時 +1,058 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段59巷2號 6F/6F 2018-10-11
42.8萬/坪 總價 300 萬
套房 1房1廳1衛 7.01坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 366 萬 較當時 +66 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路119巷71號 2F/7F 2018-10-11
83.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 — 13.16坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +242 萬（+22%）
臺北市中山區民生東路一段25號 7F/12F 2018-10-11
45.0萬/坪 總價 606 萬
住宅大樓 — 13.46坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +46 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 740 萬 較當時 +134 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段108號 8F/14F 2018-10-11
33.0萬/坪 總價 230 萬
商辦 — 6.98坪 屋齡31年
現在能賣多少 281 萬 較當時 +51 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路472號 7F/10F 2018-10-10
61.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 1房0廳1衛 9.01坪 屋齡22年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +121 萬（+22%）
臺北市中山區吉林路168巷16號 4F/5F 2018-10-09
53.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 20.41坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,342 萬 較當時 +242 萬（+22%）
臺北市中山區撫順街39號 4F/10F 2018-10-09
64.3萬/坪 總價 560 萬
華廈 1房1廳1衛 8.71坪 屋齡29年
現在能賣多少 683 萬 較當時 +123 萬（+22%）
臺北市中山區德惠街45號 6F/9F 2018-10-09
46.5萬/坪 總價 452 萬
套房 — 9.72坪 屋齡39年
現在能賣多少 552 萬 較當時 +100 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街30巷11號 6F/10F 2018-10-09
34.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 11.76坪 屋齡39年
現在能賣多少 488 萬 較當時 +88 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段68巷8號 6F/12F 2018-10-09
88.7萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,255 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 39.16坪 屋齡2年 含車位 225萬
現在能賣多少 3,026 萬 較當時 +546 萬（+22%）
臺北市中山區松江路236號 4F/22F 2018-10-08
107.1萬/坪 總價 18,888 萬（扣車位 18,413 萬）
住宅大樓 — 191.28坪 屋齡4年 含車位 475萬
現在能賣多少 23,050 萬 較當時 +4,162 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段128巷6弄5號 4F/8F 2018-10-08
55.4萬/坪 總價 2,155.3 萬
套房 1房1廳1衛 38.93坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,630 萬 較當時 +475 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段128巷6弄5號 4F/8F 2018-10-08
55.4萬/坪 總價 2,244.7 萬
套房 1房1廳1衛 40.55坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +494 萬（+22%）
臺北市中山區龍江路209巷5號 2F/5F 2018-10-08
57.6萬/坪 總價 1,568 萬
公寓 2房2廳2衛 27.22坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +346 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路一段29號 10F/14F 2018-10-08
72.1萬/坪 總價 830 萬
套房 1房1廳1衛 11.52坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +183 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段108號 6F/14F 2018-10-08
34.0萬/坪 總價 748.9 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 22.03坪 屋齡39年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +165 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段108號 4F/14F 2018-10-08
34.0萬/坪 總價 794.2 萬
套房 3房0廳1衛 23.36坪 屋齡39年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +175 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段36號 15F/17F 2018-10-08
66.0萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.09坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,940 萬 較當時 +350 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段70之1號 9F/12F 2018-10-08
54.5萬/坪 總價 855 萬
套房 1房1廳1衛 15.68坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −125 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −169 萬
現在能賣多少 1,043 萬 較當時 +188 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路一段25號 9F/12F 2018-10-08
70.0萬/坪 總價 2,139 萬
商辦 — 30.56坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,610 萬 較當時 +471 萬（+22%）
臺北市中山區南京東路一段25號 10F/12F 2018-10-08
70.0萬/坪 總價 2,119 萬
商辦 — 30.28坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,586 萬 較當時 +467 萬（+22%）
臺北市中山區樂群二路206號 8F/10F 2018-10-07
52.0萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −250 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −375 萬
現在能賣多少 2,990 萬 較當時 +540 萬（+22%）
臺北市中山區中山北路二段77巷6之5號 2F/13F 2018-10-07
103.6萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.26坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +694 萬（+22%）
臺北市中山區民權西路9巷22號 3F/14F 2018-10-07
76.0萬/坪 總價 1,213 萬
套房 1房0廳1衛 15.96坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +267 萬（+22%）
臺北市中山區松江路406號 5F/17F 2018-10-06
91.7萬/坪 總價 2,640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.78坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +651 萬
現在能賣多少 3,222 萬 較當時 +582 萬（+22%）
臺北市中山區吉林路22巷23號 6F/7F 2018-10-06
53.8萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 55.74坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,661 萬 較當時 +661 萬（+22%）
臺北市中山區林森北路310巷14號 1F/16F 2018-10-05
101.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
店面 — 23.64坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,929 萬 較當時 +529 萬（+22%）
臺北市中山區建國北路一段58號 7F/10F 2018-10-05
49.3萬/坪 總價 945 萬（扣車位 945 萬）
套房 1房1廳1衛 19.17坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,153 萬 較當時 +208 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路三段56巷20號 1F/7F 2018-10-05
57.2萬/坪 總價 2,066 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,521 萬 較當時 +455 萬（+22%）
臺北市中山區長安東路二段67號 7F/11F 2018-10-04
63.7萬/坪 總價 825 萬
套房 1房1廳1衛 12.96坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +182 萬（+22%）
臺北市中山區錦州街50號 12F/13F 2018-10-04
36.9萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 15.32坪 屋齡34年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +125 萬（+22%）
臺北市中山區新生北路二段38號 13F/17F 2018-10-04
63.5萬/坪 總價 1,550 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,892 萬 較當時 +342 萬（+22%）
臺北市中山區德惠街3巷1號 2F/7F 2018-10-04
69.4萬/坪 總價 648 萬
套房 1房0廳1衛 9.34坪 屋齡12年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +143 萬（+22%）
臺北市中山區植福路286巷30號 6F/42F 2018-10-04
140.3萬/坪 總價 15,800 萬（扣車位 15,200 萬）
住宅大樓 — 131.26坪 屋齡4年 含車位 600萬
現在能賣多少 19,282 萬 較當時 +3,482 萬（+22%）

共 11,796 筆，依時間新→舊。第 8,751–8,800 筆（第 176／236 頁）。

臺北市中山區 房價常見問題

中山區房價現在多少？

臺北市中山區成屋實價登錄單價中位 70 萬/坪、平均 73.9 萬/坪，多數成交落在 42–118 萬/坪，共 32,754 筆，資料截至 2026 年第三季。

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