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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,050 筆 · 單價中位 79.8 萬/坪 · 多數落在 49–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區杭州南路一段77巷12號 3F/4F 2024-03-31
117.9萬/坪 總價 2,830 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,382 萬 較當時 +552 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷2號 4F/5F 2024-03-30
70.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +537 萬（+20%）
臺北市中正區延平南路226號 5F/7F 2024-03-30
86.0萬/坪 總價 2,548 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.61 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,045 萬 較當時 +497 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街71巷26號 1F/5F 2024-03-28
86.4萬/坪 總價 3,288 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.05 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,930 萬 較當時 +642 萬（+20%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 7F/7F 2024-03-28
61.9萬/坪 總價 2,306 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.28 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +450 萬（+20%）
臺北市中正區泉州街145巷1之1號 3F/7F 2024-03-26
52.8萬/坪 總價 2,015 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.17 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 2,408 萬 較當時 +393 萬（+20%）
臺北市中正區金華街47號 12F/12F 2024-03-26
130.8萬/坪 總價 2,455.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +480 萬（+20%）
臺北市中正區水源路93號 8F/16F 2024-03-25
67.4萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.78 坪 屋齡32年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,506 萬 較當時 +736 萬（+20%）
臺北市中正區濟南路二段35號 3F/7F 2024-03-25
100.0萬/坪 總價 4,051 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.51 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,842 萬 較當時 +791 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路二段147號 4F/7F 2024-03-25
77.7萬/坪 總價 3,040 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 39.14 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,633 萬 較當時 +593 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段27號 4F/11F 2024-03-25
96.3萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.4 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,888 萬 較當時 +308 萬（+19%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 1F/7F 2024-03-25
110.3萬/坪 總價 1,857 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,219 萬 較當時 +362 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段447號 7F/7F 2024-03-24
63.7萬/坪 總價 2,358 萬
華廈 3房2廳4衛 權狀 37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路二段30巷10號 4F/5F 2024-03-23
95.6萬/坪 總價 2,365 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.73 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,827 萬 較當時 +462 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路二段9號 5F/7F 2024-03-23
68.2萬/坪 總價 3,400 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 49.82 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +664 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段165號 7F/7F 2024-03-23
83.4萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 21.58 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +351 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路二段14號 3F/12F 2024-03-22
85.5萬/坪 總價 3,558 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.62 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,252 萬 較當時 +694 萬（+20%）
臺北市中正區金華街47號 12F/12F 2024-03-22
130.8萬/坪 總價 2,455.3 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.77 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,935 萬 較當時 +480 萬（+20%）
臺北市中正區水源路93號 15F/16F 2024-03-21
58.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.83 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 4,398 萬 較當時 +718 萬（+20%）
臺北市中正區紹興南街15之2號 7F/7F 2024-03-20
98.2萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 — 權狀 32.59 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +625 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2024-03-19
66.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 19.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +250 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄5號 4F/7F 2024-03-18
49.9萬/坪 總價 616 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.35 坪 屋齡44年
現在能賣多少 736 萬 較當時 +120 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 3F/12F 2024-03-18
107.4萬/坪 總價 1,825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.99 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 2,181 萬 較當時 +356 萬（+20%）
臺北市中正區牯嶺街22巷6號 4F/6F 2024-03-17
80.2萬/坪 總價 4,325 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 53.95 坪 屋齡38年
現在能賣多少 5,169 萬 較當時 +844 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄4號 1F/4F 2024-03-17
65.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 23.06 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段315巷4弄1號 7F/7F 2024-03-16
71.3萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +269 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段27巷19號 1F/4F 2024-03-15
105.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.99 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +410 萬（+20%）
臺北市中正區同安街72巷4號 3F/4F 2024-03-15
66.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,912 萬 較當時 +312 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段409巷7弄8號 3F/3F 2024-03-14
57.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡62年
現在能賣多少 598 萬 較當時 +98 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷1之1號 1F/4F 2024-03-13
124.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +488 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 6F/7F 2024-03-13
82.3萬/坪 總價 1,930 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.46 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +377 萬（+20%）
臺北市中正區同安街43巷6弄5號 1F/5F 2024-03-12
57.0萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.71 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +386 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街71巷8弄10之1號 3F/4F 2024-03-11
73.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.39 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +390 萬（+20%）
臺北市中正區牯嶺街9巷3號 1F/4F 2024-03-10
90.4萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.65 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +488 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝東路一段83號 11F/25F 2024-03-10
96.9萬/坪 總價 3,888 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +759 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路二段227號 1F/7F 2024-03-09
71.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,406 萬 較當時 +556 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-03-09
92.7萬/坪 總價 1,285 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,536 萬 較當時 +251 萬（+20%）
臺北市中正區晉江街14號 5F/5F 2024-03-09
68.7萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +546 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段250號 1F/4F 2024-03-09
69.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,793 萬 較當時 +293 萬（+20%）
臺北市中正區寧波西街97號 3F/12F 2024-03-08
62.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,346 萬 較當時 +546 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段206巷3號 4F/4F 2024-03-07
22.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 777 萬 較當時 +127 萬（+20%）
臺北市中正區愛國東路106號 5F/12F 2024-03-07
115.3萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +703 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段244號 3F/5F 2024-03-05
51.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +390 萬（+20%）
臺北市中正區武昌街一段1之2號 8F/12F 2024-03-05
66.3萬/坪 總價 4,008 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 60.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,790 萬 較當時 +782 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街63巷6號 2F/5F 2024-03-05
90.7萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +630 萬（+20%）
臺北市中正區寧波東街24巷6號 1F/12F 2024-03-03
125.0萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,052 萬 較當時 +1,152 萬（+20%）
臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 9F/12F 2024-03-02
115.0萬/坪 總價 4,965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,934 萬 較當時 +969 萬（+20%）
臺北市中正區廣州街8巷17號 6F/6F 2024-03-02
85.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,303 萬 較當時 +703 萬（+20%）
臺北市中正區南海路101號 2F/7F 2024-03-02
73.7萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +177 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段125巷7號 4F/5F 2024-03-01
87.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +449 萬（+20%）

共 1,050 筆，依時間新→舊。第 751–800 筆（第 16／21 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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