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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,052 筆 · 單價中位 79.8 萬/坪 · 多數落在 49–119 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區南昌路一段125巷7號 4F/5F 2024-03-01
87.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +449 萬（+20%）
臺北市中正區寧波西街80之1號 6F/7F 2024-02-29
89.3萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,251 萬 較當時 +531 萬（+20%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2024-02-28
91.7萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,647 萬 較當時 +759 萬（+20%）
臺北市中正區愛國東路116巷13號 4F/12F 2024-02-28
114.5萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,036 萬 較當時 +986 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 4F/5F 2024-02-28
73.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +390 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街50之2號 3F/5F 2024-02-25
84.2萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺北市中正區牯嶺街89巷22號 4F/4F 2024-02-25
75.9萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +625 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷10號 2F/4F 2024-02-25
110.6萬/坪 總價 2,225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,659 萬 較當時 +434 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 2F/7F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +342 萬（+20%）
臺北市中正區愛國東路70號 4F/7F 2024-02-25
108.5萬/坪 總價 5,900 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 54.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,052 萬 較當時 +1,152 萬（+20%）
臺北市中正區寧波東街6號 4F/12F 2024-02-24
127.6萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,534 萬 較當時 +904 萬（+20%）
臺北市中正區林森南路142號 11F/12F 2024-02-24
85.3萬/坪 總價 3,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,109 萬 較當時 +671 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路一段46號 4F/12F 2024-02-24
97.1萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +505 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 5F/12F 2024-02-23
61.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +410 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 15F/27F 2024-02-22
82.8萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 — 權狀 14.25 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +230 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 2F/15F 2024-02-22
76.9萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 — 權狀 13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +195 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段36巷9之1號 4F/4F 2024-02-22
62.6萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 43.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,227 萬 較當時 +527 萬（+20%）
臺北市中正區金門街1之5號 4F/4F 2024-02-20
55.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,494 萬 較當時 +244 萬（+20%）
臺北市中正區仁愛路二段20巷5號 2F/5F 2024-02-20
98.2萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,877 萬 較當時 +470 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2024-02-20
65.8萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,860 萬 較當時 +630 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段103號 8F/11F 2024-02-20
59.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.13 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,287 萬 較當時 +537 萬（+20%）
臺北市中正區水源路23號 9F/10F 2024-02-18
61.4萬/坪 總價 2,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +394 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街69巷17弄6號 1F/4F 2024-02-17
90.9萬/坪 總價 3,768 萬
公寓 6房3廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,503 萬 較當時 +735 萬（+20%）
臺北市中正區延平南路179巷1弄6號 1F/7F 2024-02-17
85.9萬/坪 總價 1,290 萬
華廈 2房0廳2衛 權狀 15.02 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺北市中正區同安街45之1號 2F/5F 2024-02-15
70.4萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 41.9 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +576 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 2F/12F 2024-02-15
94.9萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.07 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +242 萬（+20%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 11F/12F 2024-02-09
123.6萬/坪 總價 5,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.49 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,275 萬 較當時 +1,025 萬（+20%）
臺北市中正區金華街17號 4F/12F 2024-02-06
99.6萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 權狀 66.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,888 萬 較當時 +1,288 萬（+20%）
臺北市中正區寧波東街9巷21之1號 1F/7F 2024-02-06
142.2萬/坪 總價 1,835 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.91 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,193 萬 較當時 +358 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街135巷12號 3F/4F 2024-02-06
66.0萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.81 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,510 萬 較當時 +410 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街40之2號 1F/4F 2024-02-06
34.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 0房0廳2衛 權狀 26.71 坪 屋齡59年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺北市中正區信義路二段207號 4F/6F 2024-02-05
117.8萬/坪 總價 4,720 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.05 坪 屋齡52年
現在能賣多少 5,641 萬 較當時 +921 萬（+20%）
臺北市中正區金華街17號 5F/12F 2024-02-04
99.6萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 權狀 66.28 坪 屋齡34年
現在能賣多少 7,888 萬 較當時 +1,288 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街81巷16之7號 2F/5F 2024-02-04
75.0萬/坪 總價 2,196 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,625 萬 較當時 +429 萬（+20%）
臺北市中正區林森南路99巷6號 4F/5F 2024-02-04
76.1萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.71 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,247 萬 較當時 +367 萬（+20%）
臺北市中正區新生南路一段150巷4號 2F/4F 2024-02-03
89.4萬/坪 總價 3,700 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.39 坪 屋齡56年
現在能賣多少 4,422 萬 較當時 +722 萬（+20%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2024-02-03
79.5萬/坪 總價 1,405 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 17.67 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,679 萬 較當時 +274 萬（+20%）
臺北市中正區連雲街77號 2F/5F 2024-02-03
94.6萬/坪 總價 2,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.64 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +455 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段133號 1F/4F 2024-02-02
54.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 — 權狀 17.54 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +185 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段52巷1之1號 4F/6F 2024-02-02
81.0萬/坪 總價 3,780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,518 萬 較當時 +738 萬（+20%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷15號 5F/5F 2024-02-01
86.3萬/坪 總價 1,536 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 17.81 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,836 萬 較當時 +300 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 5F/5F 2024-02-01
64.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 20.04 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +254 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號 4F/5F 2024-02-01
27.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 64.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +347 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段72號 2F/11F 2024-01-31
55.6萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 — 權狀 3.38 坪 屋齡47年
現在能賣多少 225 萬 較當時 +37 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路一段170號 5F/12F 2024-01-29
72.1萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段325號 7F/7F 2024-01-28
63.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +265 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路193號 4F/8F 2024-01-28
75.1萬/坪 總價 2,910 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.74 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,478 萬 較當時 +568 萬（+20%）
臺北市中正區開封街一段2之40號 1F/12F 2024-01-26
143.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 5.23 坪 屋齡36年
現在能賣多少 896 萬 較當時 +146 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段64號 4F/6F 2024-01-23
88.8萬/坪 總價 5,158 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 58.12 坪 屋齡50年
現在能賣多少 6,165 萬 較當時 +1,007 萬（+20%）
臺北市中正區師大路184號 3F/12F 2024-01-22
65.0萬/坪 總價 4,165 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 64.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,978 萬 較當時 +813 萬（+20%）

共 1,052 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／22 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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