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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,387 筆 · 單價中位 89.5 萬/坪 · 多數落在 52–149 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區晉江街46巷1弄4號 2F/4F 2024-01-30
63.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.42 坪
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +351 萬（+20%）
臺北市中正區新生南路一段160巷10號 10F/12F 2024-01-30
120.0萬/坪 總價 7,686 萬（扣車位 7,086 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 76.32 坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 9,186 萬 較當時 +1,500 萬（+20%）
臺北市中正區新生南路一段160巷12號 10F/12F 2024-01-30
120.0萬/坪 總價 8,174 萬（扣車位 7,774 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 82.06 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 9,769 萬 較當時 +1,595 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路一段170號 5F/12F 2024-01-29
72.1萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.89 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +252 萬（+20%）
臺北市中正區衡陽路108號 9F/14F 2024-01-28
86.1萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,539 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +336 萬（+20%）
臺北市中正區懷寧街74號 2F/12F 2024-01-27
74.7萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,213 萬 較當時 +525 萬（+20%）
臺北市中正區南海路82號 5F/7F 2024-01-25
96.1萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,508 萬）
華廈 — 權狀 23.55 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +333 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段65號 11F/12F 2024-01-25
147.6萬/坪 總價 2,860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +760 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +523 萬
現在能賣多少 3,418 萬 較當時 +558 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 7F/8F 2024-01-24
113.0萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,327 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,825 萬 較當時 +298 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路一段124號 10F/14F 2024-01-23
114.0萬/坪 總價 2,932 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,504 萬 較當時 +572 萬（+20%）
臺北市中正區銅山街3巷1號 7F/7F 2024-01-21
103.8萬/坪 總價 5,160 萬（扣車位 4,810 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 49.74 坪 屋齡38年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,167 萬 較當時 +1,007 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街123巷46號 3F/5F 2024-01-21
75.5萬/坪 總價 2,366 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 31.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +462 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路二段126號 9F/12F 2024-01-21
87.1萬/坪 總價 3,136 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.02 坪
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +612 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路三段249號 2F/7F 2024-01-21
89.1萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +644 萬（+20%）
臺北市中正區新生南路一段60巷14號 5F/5F 2024-01-20
92.2萬/坪 總價 3,800 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.2 坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +742 萬（+20%）
臺北市中正區晉江街96之1號 5F/7F 2024-01-20
100.2萬/坪 總價 3,406 萬（扣車位 3,206 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 39.34 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,071 萬 較當時 +665 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-01-19
128.2萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪
現在能賣多少 3,571 萬 較當時 +583 萬（+20%）
臺北市中正區杭州南路一段27號 6F/11F 2024-01-19
97.4萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,450 萬 較當時 +400 萬（+20%）
臺北市中正區詔安街26巷8弄1號 3F/5F 2024-01-19
66.9萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.75 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街71巷2弄3號 2F/4F 2024-01-18
84.0萬/坪 總價 1,920 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.87 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,295 萬 較當時 +375 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-01-17
129.6萬/坪 總價 1,546 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.93 坪
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +302 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街33巷26號 4F/5F 2024-01-17
75.1萬/坪 總價 2,960 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.41 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +166 萬
現在能賣多少 3,538 萬 較當時 +578 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路一段38號 5F/12F 2024-01-16
122.0萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +318 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路二段188號 12F/15F 2024-01-14
104.0萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +706 萬（+20%）
臺北市中正區同安街101巷19號 5F/9F 2024-01-11
87.7萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +746 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段198巷6號 1F/4F 2024-01-11
54.0萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +484 萬（+20%）
臺北市中正區牯嶺街103號 1F/5F 2024-01-11
104.9萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街71巷12之4號 1F/4F 2024-01-11
83.5萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺北市中正區開封街一段105號 4F/9F 2024-01-10
22.7萬/坪 總價 300.1 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +59 萬（+20%）
臺北市中正區同安街80巷27號 3F/4F 2024-01-10
69.5萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 33.94 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +461 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 14F/15F 2024-01-08
144.0萬/坪 總價 1,648 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2024-01-07
80.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺北市中正區開封街一段48號 7F/14F 2024-01-07
104.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡17年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路二段169號 2F/15F 2024-01-06
122.2萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺北市中正區泉州街34巷11號 4F/5F 2024-01-06
66.3萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +386 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-01-06
140.4萬/坪 總價 1,696 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +331 萬（+20%）
臺北市中正區寧波西街96號 5F/7F 2024-01-05
58.1萬/坪 總價 2,455 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +479 萬（+20%）
臺北市中正區寧波西街96之2號 5F/7F 2024-01-05
58.1萬/坪 總價 2,358 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 1F/4F 2024-01-05
56.6萬/坪 總價 1,176 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 2F/4F 2024-01-05
51.0萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路一段136號 3F/7F 2024-01-05
63.0萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +386 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段6號 7F/12F 2024-01-03
75.7萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 47.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +700 萬（+20%）
臺北市中正區新生南路一段6號 7F/12F 2024-01-03
79.5萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +625 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路二段93號 2F/11F 2024-01-03
99.2萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +482 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段198巷8號 1F/4F 2024-01-03
57.2萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 5F/7F 2024-01-03
132.2萬/坪 總價 1,668 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +326 萬（+20%）
臺北市中正區北平東路16號 9F/12F 2024-01-02
47.0萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 37.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +345 萬（+19%）
臺北市中正區北平東路16號 9F/12F 2024-01-02
47.0萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 44.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +412 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路二段16巷2號 3F/4F 2024-01-02
85.4萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +336 萬（+20%）
臺北市中正區西藏路37號 2F/12F 2024-01-02
54.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +459 萬（+20%）

共 1,387 筆，依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／28 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

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