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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,370 筆 · 單價中位 89.4 萬/坪 · 多數落在 52–148 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區南昌路一段7之1號 11F/13F 2024-03-10
125.0萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.95 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +266 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街33巷33號 5F/6F 2024-03-10
119.9萬/坪 總價 6,730 萬（扣車位 6,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.11 坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,038 萬 較當時 +1,308 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段83號 11F/25F 2024-03-10
96.9萬/坪 總價 3,888 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,644 萬 較當時 +756 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 7F/13F 2024-03-09
115.5萬/坪 總價 4,600 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,494 萬 較當時 +894 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段227號 1F/7F 2024-03-09
71.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 39.84 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,404 萬 較當時 +554 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街14號 5F/5F 2024-03-09
68.7萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +544 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段250號 1F/4F 2024-03-09
69.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段142之1號 9F/13F 2024-03-09
115.1萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,433 萬 較當時 +233 萬（+19%）
臺北市中正區寧波西街97號 3F/12F 2024-03-08
62.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 44.61 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,344 萬 較當時 +544 萬（+19%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 4F/7F 2024-03-07
123.0萬/坪 總價 2,399 萬（扣車位 2,169 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,865 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段206巷3號 4F/4F 2024-03-07
22.9萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.39 坪 屋齡47年
現在能賣多少 776 萬 較當時 +126 萬（+19%）
臺北市中正區懷寧街74號 4F/12F 2024-03-07
83.4萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 35.97 坪 屋齡30年
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +583 萬（+19%）
臺北市中正區林森北路1號 5F/11F 2024-03-07
98.9萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 25.03 坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +425 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路108號 4F/14F 2024-03-06
83.4萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.62 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +339 萬（+19%）
臺北市中正區牯嶺街146之1號 1F/14F 2024-03-05
95.4萬/坪 總價 5,968 萬（扣車位 5,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 69.02 坪 屋齡4年 含車位 300萬
現在能賣多少 7,128 萬 較當時 +1,160 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段244號 3F/5F 2024-03-05
51.0萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.24 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +389 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段261號 9F/14F 2024-03-04
155.4萬/坪 總價 8,300 萬（扣車位 7,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.69 坪 屋齡6年 含車位 450萬
現在能賣多少 9,913 萬 較當時 +1,613 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷29號 2F/7F 2024-03-03
105.3萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.54 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 6,987 萬 較當時 +1,137 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 9F/12F 2024-03-02
115.0萬/坪 總價 4,965 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,930 萬 較當時 +965 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段31巷4號 1F/4F 2024-03-02
140.6萬/坪 總價 3,900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.73 坪
現在能賣多少 4,658 萬 較當時 +758 萬（+19%）
臺北市中正區廣州街8巷17號 6F/6F 2024-03-02
85.0萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.37 坪 屋齡32年
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +700 萬（+19%）
臺北市中正區南海路101號 2F/7F 2024-03-02
73.7萬/坪 總價 908 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +176 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段125巷7號 4F/5F 2024-03-01
87.4萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.32 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市中正區寧波西街80之1號 6F/7F 2024-02-29
89.3萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.44 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +529 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街55之3號 全F/2F 2024-02-29
181.8萬/坪 土地 344.4 萬/坪 總價 3,750 萬
透天 0房3廳3衛 權狀 20.62 坪
現在能賣多少 4,479 萬 較當時 +729 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段7之1號 10F/13F 2024-02-29
113.0萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.28 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2024-02-28
91.7萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,644 萬 較當時 +756 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷13號 4F/12F 2024-02-28
114.5萬/坪 總價 5,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 6,031 萬 較當時 +981 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街34巷5號 4F/5F 2024-02-28
73.2萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +389 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段9巷17號 2F/7F 2024-02-28
136.8萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.9 坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +383 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段79巷32號 5F/10F 2024-02-27
151.6萬/坪 總價 3,838 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +746 萬（+19%）
臺北市中正區林森北路9巷6號 4F/5F 2024-02-27
31.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 48.04 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市中正區南海路82號 4F/7F 2024-02-26
94.8萬/坪 總價 1,488 萬
華廈 — 權狀 15.69 坪
現在能賣多少 1,777 萬 較當時 +289 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街50之2號 3F/5F 2024-02-25
84.2萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.5 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市中正區牯嶺街89巷22號 4F/4F 2024-02-25
75.9萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 42.15 坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,822 萬 較當時 +622 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷10號 2F/4F 2024-02-25
110.6萬/坪 總價 2,225 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.12 坪 屋齡53年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +432 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段75巷17號 2F/7F 2024-02-25
83.6萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 20.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +340 萬（+19%）
臺北市中正區寧波東街6號 4F/12F 2024-02-24
127.6萬/坪 總價 4,630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.27 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,530 萬 較當時 +900 萬（+19%）
臺北市中正區林森南路142號 11F/12F 2024-02-24
85.3萬/坪 總價 3,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,106 萬 較當時 +668 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路一段46號 4F/12F 2024-02-24
97.1萬/坪 總價 2,588 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 26.66 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +503 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段169號 4F/15F 2024-02-22
123.3萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.37 坪
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +464 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 4F/13F 2024-02-22
111.2萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,484 萬 較當時 +404 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 7F/13F 2024-02-21
109.3萬/坪 總價 3,868 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 35.39 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,620 萬 較當時 +752 萬（+19%）
臺北市中正區金門街1之5號 4F/4F 2024-02-20
55.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,493 萬 較當時 +243 萬（+19%）
臺北市中正區金門街1之3號 4F/4F 2024-02-20
61.6萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.21 坪
現在能賣多少 1,708 萬 較當時 +278 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段20巷5號 2F/5F 2024-02-20
98.2萬/坪 總價 2,407 萬（扣車位 2,407 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.52 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +468 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2024-02-20
65.8萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 3,858 萬 較當時 +628 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 15F/15F 2024-02-20
71.2萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.67 坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,792 萬 較當時 +942 萬（+19%）
臺北市中正區信義路一段9號 1F/12F 2024-02-20
164.2萬/坪 總價 3,760 萬
住宅大樓 — 權狀 22.9 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,491 萬 較當時 +731 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷2弄4號 2F/4F 2024-02-19
88.2萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 0房2廳1衛 權狀 15.88 坪
現在能賣多少 1,672 萬 較當時 +272 萬（+19%）

共 1,370 筆，依時間新→舊。第 1,001–1,050 筆（第 21／28 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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