首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 4,051 筆 · 單價中位 88.1 萬/坪 · 多數落在 53–150 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 3F/8F 2021-11-07
100.5萬/坪 總價 950 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +282 萬（+30%）
臺北市中正區杭州南路一段115號 7F/10F 2021-11-07
80.2萬/坪 總價 4,350 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 54.27 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,640 萬 較當時 +1,290 萬（+30%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 12F/15F 2021-11-07
72.4萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.07 坪 屋齡6年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +396 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 4,952 萬 較當時 +1,132 萬（+30%）
臺北市中正區汀州路三段60巷2弄6號 10F/11F 2021-11-07
81.9萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.99 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 4,991 萬 較當時 +1,141 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路一段159號 2F/4F 2021-11-07
80.4萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.46 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +726 萬（+30%）
臺北市中正區漢口街一段3、5、9、11號 4F/9F 2021-11-07
60.1萬/坪 總價 6,338 萬
華廈 6房0廳1衛 權狀 105.51 坪 屋齡50年
現在能賣多少 8,217 萬 較當時 +1,879 萬（+30%）
臺北市中正區寧波東街11號 4F/6F 2021-11-07
136.0萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.72 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +311 萬（+30%）
臺北市中正區杭州北路18號 8F/14F 2021-11-06
103.1萬/坪 總價 12,765 萬（扣車位 12,765 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 123.8 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 16,549 萬 較當時 +3,784 萬（+30%）
臺北市中正區師大路170號 8F/12F 2021-11-06
44.7萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.79 坪 屋齡43年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +554 萬（+30%）
臺北市中正區羅斯福路一段58巷11號 1F/5F 2021-11-06
87.9萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 40.39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,602 萬 較當時 +1,052 萬（+30%）
臺北市中正區衡陽路69號 2F/15F 2021-11-06
90.0萬/坪 總價 1,899 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.11 坪 屋齡3年
現在能賣多少 2,462 萬 較當時 +563 萬（+30%）
臺北市中正區牯嶺街116號 7F/7F 2021-11-06
78.3萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,047 萬 較當時 +697 萬（+30%）
臺北市中正區中華路二段313巷17號 5F/5F 2021-11-06
58.9萬/坪 總價 625 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪 屋齡54年
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +185 萬（+30%）
臺北市中正區寧波東街12號 7F/12F 2021-11-05
78.6萬/坪 總價 2,850 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 36.27 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,695 萬 較當時 +845 萬（+30%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 7F/14F 2021-11-04
127.7萬/坪 總價 2,245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +666 萬（+30%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 4F/6F 2021-11-04
86.1萬/坪 總價 3,708 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪
較上次成交 ↑ +498 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +1,099 萬（+30%）
臺北市中正區水源路23號 10F/10F 2021-11-04
57.7萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.92 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,463 萬 較當時 +563 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段203號 8F/11F 2021-11-04
84.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.5 坪 屋齡16年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +311 萬（+30%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷29號 5F/5F 2021-11-04
71.7萬/坪 總價 2,168 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.22 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −94 萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +643 萬（+30%）
臺北市中正區新生南路一段6號 4F/12F 2021-11-04
75.9萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.41 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,667 萬 較當時 +1,067 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段192號 2F/15F 2021-11-03
61.1萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 47.94 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,799 萬 較當時 +869 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段192號 2F/15F 2021-11-03
71.4萬/坪 總價 2,288 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,966 萬 較當時 +678 萬（+30%）
臺北市中正區臨沂街33巷2號 4F/7F 2021-11-03
114.4萬/坪 總價 4,468 萬（扣車位 4,218 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,793 萬 較當時 +1,325 萬（+30%）
臺北市中正區金門街12之1號 6F/6F 2021-11-03
56.7萬/坪 總價 1,840 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.47 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,385 萬 較當時 +545 萬（+30%）
臺北市中正區重慶南路一段133號 2F/8F 2021-11-02
61.0萬/坪 總價 1,308 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.43 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,696 萬 較當時 +388 萬（+30%）
臺北市中正區汀州路三段67號 9F/12F 2021-11-02
105.5萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,360 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.94 坪 屋齡3年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,745 萬 較當時 +1,085 萬（+30%）
臺北市中正區和平西路一段59號 9F/14F 2021-11-02
114.0萬/坪 總價 1,676 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.71 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +56 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +497 萬（+30%）
臺北市中正區思源街14之2號 10F/11F 2021-11-02
71.6萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 4,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.27 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↓ −88 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −297 萬
現在能賣多少 5,316 萬 較當時 +1,216 萬（+30%）
臺北市中正區中華路一段95巷9號 4F/25F 2021-11-02
89.8萬/坪 總價 7,980 萬（扣車位 7,280 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 108.71 坪 屋齡5年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,346 萬 較當時 +2,366 萬（+30%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷1弄7號 3F/10F 2021-11-02
112.9萬/坪 總價 6,990 萬
華廈 5房2廳2衛 權狀 61.93 坪 屋齡16年
現在能賣多少 9,062 萬 較當時 +2,072 萬（+30%）
臺北市中正區延平南路83號 10F/14F 2021-11-01
95.9萬/坪 總價 3,520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.71 坪 屋齡20年
現在能賣多少 4,564 萬 較當時 +1,044 萬（+30%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 9F/14F 2021-10-31
128.7萬/坪 總價 2,263 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.58 坪
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +671 萬（+30%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 14F/21F 2021-10-31
131.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,385 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 32.18 坪 含車位 295萬
現在能賣多少 4,771 萬 較當時 +1,091 萬（+30%）
臺北市中正區和平西路一段80號 2F/12F 2021-10-31
65.3萬/坪 總價 2,170 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +643 萬（+30%）
臺北市中正區汀州路二段177號 3F/5F 2021-10-31
75.0萬/坪 總價 1,520 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.27 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +451 萬（+30%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 4F/15F 2021-10-31
55.2萬/坪 總價 3,708 萬（扣車位 3,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.14 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +1,099 萬（+30%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 10F/21F 2021-10-30
126.0萬/坪 總價 2,838 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +841 萬（+30%）
臺北市中正區杭州南路一段27號 8F/11F 2021-10-30
59.4萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.41 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +747 萬（+30%）
臺北市中正區寧波西街237號 4F/5F 2021-10-30
60.6萬/坪 總價 1,850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.5 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,398 萬 較當時 +548 萬（+30%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄4之1號 2F/4F 2021-10-30
75.3萬/坪 總價 1,428 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.98 坪
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +423 萬（+30%）
臺北市中正區汀州路二段190號 1F/6F 2021-10-30
79.1萬/坪 總價 1,700 萬
華廈 0房1廳2衛 權狀 21.5 坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,204 萬 較當時 +504 萬（+30%）
臺北市中正區八德路一段82巷2號 全F/3F 2021-10-29
151.7萬/坪 土地 258.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 — 權狀 6.26 坪
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +282 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路一段124號 5F/14F 2021-10-29
130.0萬/坪 總價 1,427.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.98 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +424 萬（+30%）
臺北市中正區寧波西街75巷3號 5F/5F 2021-10-28
81.0萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,347 萬 較當時 +537 萬（+30%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 13F/21F 2021-10-27
128.4萬/坪 總價 2,893 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.52 坪
現在能賣多少 3,751 萬 較當時 +858 萬（+30%）
臺北市中正區水源路77號 7F/15F 2021-10-27
96.0萬/坪 總價 4,222.4 萬（扣車位 4,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,474 萬 較當時 +1,252 萬（+30%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 3F/25F 2021-10-27
91.5萬/坪 總價 7,856 萬（扣車位 7,426 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 99.62 坪 屋齡5年 含車位 430萬
現在能賣多少 10,185 萬 較當時 +2,329 萬（+30%）
臺北市中正區連雲街54號 4F/4F 2021-10-27
90.7萬/坪 總價 3,392 萬
公寓 6房1廳4衛 權狀 37.39 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,398 萬 較當時 +1,006 萬（+30%）
臺北市中正區衡陽路108號 5F/14F 2021-10-26
83.9萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡13年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +528 萬（+30%）
臺北市中正區重慶南路一段63號 9F/11F 2021-10-26
62.0萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 13.31 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +245 萬（+30%）

共 4,051 筆，依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／82 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…