首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 831 筆 · 單價中位 94.1 萬/坪 · 多數落在 59–158 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區忠孝西路一段50號 23F/27F 2025-05-20
90.0萬/坪 總價 2,565.9 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.51 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,998 萬 較當時 +432 萬（+17%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 23F/27F 2025-05-20
90.0萬/坪 總價 2,938.5 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,434 萬 較當時 +495 萬（+17%）
臺北市中正區延平南路110號 3F/15F 2025-05-19
59.7萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 4.19 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
現在能賣多少 292 萬 較當時 +42 萬（+17%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 15F/15F 2025-05-15
88.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.21 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +152 萬（+17%）
臺北市中正區晉江街124巷8弄6號 全F/3F 2025-05-15
76.5萬/坪 土地 122.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 2,337 萬 較當時 +337 萬（+17%）
臺北市中正區銅山街12號 10F/14F 2025-05-14
129.0萬/坪 總價 20,238 萬（扣車位 20,238 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 156.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 23,649 萬 較當時 +3,411 萬（+17%）
臺北市中正區延平南路89號 8F/15F 2025-05-13
120.5萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.35 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +231 萬（+17%）
臺北市中正區博愛路122號 10F/12F 2025-05-13
78.6萬/坪 總價 1,378.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +232 萬（+17%）
臺北市中正區博愛路122號 10F/12F 2025-05-13
78.6萬/坪 總價 1,151.4 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.65 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +194 萬（+17%）
臺北市中正區南昌路二段70號 6F/12F 2025-05-11
91.3萬/坪 總價 2,380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.08 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +401 萬（+17%）
臺北市中正區仁愛路二段8巷10號 13F/14F 2025-05-09
143.5萬/坪 總價 8,668 萬（扣車位 7,968 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 82.29 坪 屋齡8年 含車位 700萬
現在能賣多少 10,129 萬 較當時 +1,461 萬（+17%）
臺北市中正區廈門街137號 3F/12F 2025-05-08
78.6萬/坪 總價 2,498 萬（扣車位 2,498 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.77 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 2,919 萬 較當時 +421 萬（+17%）
臺北市中正區中華路二段409巷25號 2F/4F 2025-05-07
52.9萬/坪 總價 1,790 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33.82 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,092 萬 較當時 +302 萬（+17%）
臺北市中正區漢口街一段85號 6F/13F 2025-05-05
82.3萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.59 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,402 萬 較當時 +202 萬（+17%）
臺北市中正區北平西路6之2號 1F/11F 2025-05-05
80.0萬/坪 總價 3,335 萬
住宅大樓 — 權狀 41.7 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,897 萬 較當時 +562 萬（+17%）
臺北市中正區延平南路110號 4F/15F 2025-05-02
38.0萬/坪 總價 346 萬
住宅大樓 — 權狀 9.1 坪 屋齡44年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +58 萬（+17%）
臺北市中正區詔安街56號 2F/4F 2025-04-30
74.4萬/坪 總價 1,320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 17.75 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,542 萬 較當時 +222 萬（+17%）
臺北市中正區南昌路一段108號 4F/15F 2025-04-30
159.1萬/坪 總價 1,678 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.55 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +283 萬（+17%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 16F/27F 2025-04-30
88.7萬/坪 總價 1,230 萬
住宅大樓 — 權狀 13.86 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +207 萬（+17%）
臺北市中正區仁愛路二段12號 7F/9F 2025-04-28
95.0萬/坪 總價 10,144 萬（扣車位 10,144 萬）
華廈 — 權狀 106.77 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 11,854 萬 較當時 +1,710 萬（+17%）
臺北市中正區金門街9之19號 3F/6F 2025-04-26
79.5萬/坪 總價 2,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.48 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,295 萬 較當時 +475 萬（+17%）
臺北市中正區博愛路52號 5F/11F 2025-04-26
69.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 — 權狀 26.89 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,197 萬 較當時 +317 萬（+17%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 2F/7F 2025-04-22
61.3萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 56.11 坪 屋齡47年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +494 萬（+17%）
臺北市中正區衡陽路6號 4F/8F 2025-04-20
64.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 11.66 坪 屋齡48年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +126 萬（+17%）
臺北市中正區重慶南路一段99號 10F/11F 2025-04-19
76.0萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 9.37 坪 屋齡46年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +120 萬（+17%）
臺北市中正區延平南路83號 6F/14F 2025-04-18
90.0萬/坪 總價 5,502.6 萬
住宅大樓 4房0廳2衛 權狀 61.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 6,430 萬 較當時 +927 萬（+17%）
臺北市中正區重慶南路三段27巷8之4號 1F/4F 2025-04-18
97.3萬/坪 總價 4,300 萬
公寓 6房2廳2衛 權狀 44.19 坪
現在能賣多少 5,025 萬 較當時 +725 萬（+17%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-04-18
133.7萬/坪 總價 4,489 萬（扣車位 4,139 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.46 坪 屋齡1年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,246 萬 較當時 +757 萬（+17%）
臺北市中正區延平南路110號 2F/15F 2025-04-16
38.0萬/坪 總價 78.9 萬
住宅大樓 — 權狀 2.08 坪 屋齡44年
較上次成交 ↓ −51 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 −55 萬
現在能賣多少 92 萬 較當時 +13 萬（+17%）
臺北市中正區金山南路一段57號 5F/19F 2025-04-15
150.8萬/坪 總價 13,388 萬（扣車位 12,488 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.9 坪 屋齡2年 含車位 900萬
現在能賣多少 15,645 萬 較當時 +2,257 萬（+17%）
臺北市中正區寧波西街74號 1F/7F 2025-04-15
118.8萬/坪 總價 6,400 萬
華廈 — 權狀 53.85 坪 屋齡40年
現在能賣多少 7,479 萬 較當時 +1,079 萬（+17%）
臺北市中正區臨沂街34之2號 3F/5F 2025-04-13
87.9萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,389 萬 較當時 +489 萬（+17%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 5F/15F 2025-04-11
95.9萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.19 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,582 萬 較當時 +372 萬（+17%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 8F/21F 2025-04-11
138.7萬/坪 總價 9,150 萬（扣車位 8,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.21 坪 屋齡4年 含車位 365萬
現在能賣多少 10,692 萬 較當時 +1,542 萬（+17%）
臺北市中正區臨沂街45巷10號 4F/6F 2025-04-11
99.2萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +269 萬
現在能賣多少 5,352 萬 較當時 +772 萬（+17%）
臺北市中正區汀州路二段85號 14F/19F 2025-04-08
106.2萬/坪 總價 5,620 萬（扣車位 5,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.74 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,567 萬 較當時 +947 萬（+17%）
臺北市中正區同安街99之9號 4F/4F 2025-04-05
68.1萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.7 坪
現在能賣多少 2,921 萬 較當時 +421 萬（+17%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 3F/7F 2025-04-05
132.5萬/坪 總價 2,336 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.63 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 2,730 萬 較當時 +394 萬（+17%）
臺北市中正區牯嶺街122號 1F/7F 2025-03-30
89.2萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 1房0廳2衛 權狀 23.1 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +347 萬（+17%）
臺北市中正區漢口街一段57號 9F/15F 2025-03-25
120.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡1年
現在能賣多少 4,032 萬 較當時 +582 萬（+17%）
臺北市中正區林森北路5巷11之2號 1F/6F 2025-03-22
109.6萬/坪 總價 816 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 7.45 坪 屋齡46年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +138 萬（+17%）
臺北市中正區中華路二段75巷44號 6F/7F 2025-03-20
70.7萬/坪 總價 3,300 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,856 萬 較當時 +556 萬（+17%）
臺北市中正區信義路二段7號 2F/12F 2025-03-17
108.4萬/坪 總價 4,386 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.48 坪 屋齡40年
現在能賣多少 5,125 萬 較當時 +739 萬（+17%）
臺北市中正區水源路37之6號 5F/13F 2025-03-14
86.6萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 34.65 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,956 萬 較當時 +426 萬（+17%）
臺北市中正區水源路37號 2F/13F 2025-03-11
61.9萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.83 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +666 萬（+17%）
臺北市中正區杭州南路一段35號 6F/22F 2025-03-10
133.8萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 9,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 104.75 坪 屋齡2年 含車位 1,050萬
現在能賣多少 12,854 萬 較當時 +1,854 萬（+17%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-03-09
124.3萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.88 坪 屋齡1年 含車位 340萬
現在能賣多少 4,230 萬 較當時 +610 萬（+17%）
臺北市中正區愛國東路100號 6F/14F 2025-03-07
151.5萬/坪 總價 34,500 萬（扣車位 32,940 萬）
住宅大樓 — 權狀 267.36 坪 屋齡6年 含車位 1,560萬
現在能賣多少 40,315 萬 較當時 +5,815 萬（+17%）
臺北市中正區水源路37之2號 3F/13F 2025-03-06
73.6萬/坪 總價 4,238 萬（扣車位 3,988 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.5 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,248 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +610 萬
現在能賣多少 4,952 萬 較當時 +714 萬（+17%）
臺北市中正區廈門街137之1號 1F/12F 2025-03-05
71.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 43.41 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,623 萬 較當時 +523 萬（+17%）

共 831 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／17 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…