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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,200 筆 · 單價中位 90.8 萬/坪 · 多數落在 54–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區愛國西路30號 3F/23F 2024-05-10
140.6萬/坪 總價 16,880 萬（扣車位 16,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 120.06 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 20,160 萬 較當時 +3,280 萬（+19%）
臺北市中正區金山南路一段59號 11F/19F 2024-05-09
164.1萬/坪 總價 14,100 萬（扣車位 13,390 萬）
住宅大樓 — 權狀 103.92 坪 屋齡1年 含車位 710萬
現在能賣多少 16,840 萬 較當時 +2,740 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 5F/8F 2024-05-09
70.0萬/坪 總價 1,419 萬
華廈 1房1廳0衛 權狀 20.27 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,695 萬 較當時 +276 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段78號 10F/20F 2024-05-09
87.5萬/坪 總價 6,820 萬（扣車位 6,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.37 坪 屋齡12年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +418 萬
現在能賣多少 8,145 萬 較當時 +1,325 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段60號 4F/5F 2024-05-08
77.3萬/坪 總價 2,520 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.59 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +490 萬（+19%）
臺北市中正區徐州路10號 6F/9F 2024-05-07
119.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,760 萬）
華廈 4房2廳1衛 權狀 37.63 坪 屋齡11年 含車位 440萬
現在能賣多少 5,016 萬 較當時 +816 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷19號 1F/6F 2024-05-07
115.0萬/坪 總價 4,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,801 萬 較當時 +781 萬（+19%）
臺北市中正區詔安街53號 10F/11F 2024-05-06
94.2萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.57 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +377 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 16F/27F 2024-05-06
92.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺北市中正區北平東路20號 8F/11F 2024-05-06
40.7萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 3房0廳1衛 權狀 44.19 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +350 萬（+19%）
臺北市中正區牯嶺街165號 6F/7F 2024-05-05
75.3萬/坪 總價 3,330 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.22 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,977 萬 較當時 +647 萬（+19%）
臺北市中正區師大路134號 2F/5F 2024-05-05
68.2萬/坪 總價 2,785 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.83 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,326 萬 較當時 +541 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 2F/7F 2024-05-05
136.4萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,843 萬 較當時 +463 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路一段4號 11F/12F 2024-05-04
103.5萬/坪 總價 3,088 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +388 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +183 萬
現在能賣多少 3,688 萬 較當時 +600 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路69之1號 2F/15F 2024-05-04
107.9萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.06 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,771 萬 較當時 +451 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街147巷18號 2F/7F 2024-05-04
73.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 52.01 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +738 萬（+19%）
臺北市中正區泉州街145巷1號 2F/7F 2024-05-04
58.8萬/坪 總價 2,610 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 3,117 萬 較當時 +507 萬（+19%）
臺北市中正區齊東街82巷20之5號 4F/4F 2024-05-03
72.4萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 49.03 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,240 萬 較當時 +690 萬（+19%）
臺北市中正區中華路一段7號 14F/15F 2024-05-03
99.6萬/坪 總價 2,088 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.97 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +406 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 21F/27F 2024-05-02
97.1萬/坪 總價 1,926 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.84 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,300 萬 較當時 +374 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街86號 1F/7F 2024-05-02
107.4萬/坪 總價 4,100 萬
華廈 5房2廳3衛 權狀 38.18 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,897 萬 較當時 +797 萬（+19%）
臺北市中正區詔安街88號 5F/11F 2024-05-02
80.2萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +641 萬（+19%）
臺北市中正區鎮江街1巷1號 7F/7F 2024-05-02
76.6萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 39.17 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,583 萬 較當時 +583 萬（+19%）
臺北市中正區泉州街95號 7F/7F 2024-05-01
72.7萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 2,016 萬 較當時 +328 萬（+19%）
臺北市中正區牯嶺街85號 4F/11F 2024-05-01
99.8萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 119.25 坪 屋齡8年 含車位 700萬
現在能賣多少 11,704 萬 較當時 +1,904 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 4F/7F 2024-05-01
108.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +540 萬（+19%）
臺北市中正區西藏路9號 5F/5F 2024-05-01
63.0萬/坪 總價 1,448 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.99 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,729 萬 較當時 +281 萬（+19%）
臺北市中正區水源路61號 8F/11F 2024-05-01
72.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,315 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.61 坪 屋齡19年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,791 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市中正區紹興北街31巷26號 全F/5F 2024-04-30
91.7萬/坪 土地 408.5 萬/坪 總價 32,500 萬
透天 32房1廳32衛 權狀 354.45 坪 屋齡40年
現在能賣多少 38,816 萬 較當時 +6,316 萬（+19%）
臺北市中正區金門街34巷8之1號 7F/7F 2024-04-30
75.0萬/坪 總價 3,728 萬
華廈 0房2廳0衛 權狀 49.71 坪 屋齡41年
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +724 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 16F/22F 2024-04-30
127.8萬/坪 總價 13,105 萬（扣車位 13,105 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 102.57 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 15,652 萬 較當時 +2,547 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街59巷34之1號 5F/5F 2024-04-29
107.0萬/坪 總價 5,780 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 5房3廳3衛 權狀 54.03 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 6,903 萬 較當時 +1,123 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街20號 3F/5F 2024-04-28
63.4萬/坪 總價 2,588 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 40.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 3,091 萬 較當時 +503 萬（+19%）
臺北市中正區同安街80巷11號 1F/2F 2024-04-28
79.4萬/坪 總價 1,558 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.61 坪
現在能賣多少 1,861 萬 較當時 +303 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段81號 6F/12F 2024-04-28
60.8萬/坪 總價 2,230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,663 萬 較當時 +433 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄25號 3F/6F 2024-04-28
98.9萬/坪 總價 5,950 萬（扣車位 5,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 60.17 坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −354 萬
現在能賣多少 7,106 萬 較當時 +1,156 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2024-04-27
68.5萬/坪 總價 1,665 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.3 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +324 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 1F/3F 2024-04-27
88.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 25.99 坪
現在能賣多少 2,747 萬 較當時 +447 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段85號 4F/13F 2024-04-25
68.4萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 — 權狀 84.83 坪 屋齡25年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,688 萬 較當時 +1,088 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段128號 12F/14F 2024-04-25
124.8萬/坪 總價 2,150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +303 萬
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +418 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段10號 9F/11F 2024-04-23
73.6萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 25.55 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺北市中正區南海路107號 4F/7F 2024-04-23
68.8萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +286 萬（+19%）
臺北市中正區金門街12巷19號 1F/4F 2024-04-22
77.4萬/坪 總價 3,480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,156 萬 較當時 +676 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段299號 4F/6F 2024-04-22
61.3萬/坪 總價 788 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 12.86 坪 屋齡52年
現在能賣多少 941 萬 較當時 +153 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段92巷22號 3F/4F 2024-04-22
80.4萬/坪 總價 837 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.41 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,000 萬 較當時 +163 萬（+19%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 2F/7F 2024-04-22
102.9萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.83 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +377 萬（+19%）
臺北市中正區紹興南街15之1號 7F/7F 2024-04-21
96.4萬/坪 總價 3,338 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 34.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,987 萬 較當時 +649 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段50號 6F/12F 2024-04-21
70.7萬/坪 總價 3,100 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.87 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,702 萬 較當時 +602 萬（+19%）
臺北市中正區青島東路25之2號 1F/7F 2024-04-20
106.8萬/坪 總價 2,835 萬
華廈 0房2廳1衛 權狀 26.54 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,386 萬 較當時 +551 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街44號 4F/4F 2024-04-20
85.3萬/坪 總價 1,750 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.52 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +340 萬（+19%）

共 2,200 筆，依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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