首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,187 筆 · 單價中位 91 萬/坪 · 多數落在 56–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區汀州路二段186號 6F/6F 2023-12-16
85.8萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.98 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +461 萬（+26%）
臺北市中正區中華路二段409巷5弄8號 2F/3F 2023-12-16
55.2萬/坪 總價 488 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 8.84 坪 屋齡61年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +125 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路一段103號 6F/15F 2023-12-15
136.5萬/坪 總價 7,675 萬（扣車位 7,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.22 坪 屋齡16年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,643 萬 較當時 +1,968 萬（+26%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄13號 2F/4F 2023-12-15
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.91 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +397 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街113巷10號 3F/7F 2023-12-15
61.1萬/坪 總價 3,000 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,769 萬 較當時 +769 萬（+26%）
臺北市中正區開封街一段2號 6F/12F 2023-12-14
70.9萬/坪 總價 2,900 萬
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,643 萬 較當時 +743 萬（+26%）
臺北市中正區金門街12之2號 1F/6F 2023-12-14
86.2萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 32.47 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,518 萬 較當時 +718 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街41號 3F/5F 2023-12-13
63.8萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +590 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路三段28號 12F/13F 2023-12-12
83.1萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,148 萬）
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 73.58 坪 屋齡25年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,819 萬 較當時 +1,391 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 8F/15F 2023-12-12
91.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡8年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +591 萬
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +987 萬（+26%）
臺北市中正區林森南路99巷6號 1F/5F 2023-12-12
92.3萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +513 萬（+26%）
臺北市中正區詔安街171號 3F/5F 2023-12-12
53.3萬/坪 總價 2,400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.04 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,015 萬 較當時 +615 萬（+26%）
臺北市中正區重慶南路三段146巷2號 4F/7F 2023-12-12
64.8萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,367 萬 較當時 +687 萬（+26%）
臺北市中正區牯嶺街95巷7號 3F/12F 2023-12-12
85.6萬/坪 總價 2,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.13 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,455 萬 較當時 +705 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街123巷69之3號 5F/5F 2023-12-11
64.8萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.91 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +397 萬（+26%）
臺北市中正區和平西路一段17號 13F/14F 2023-12-11
123.6萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.01 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +602 萬（+26%）
臺北市中正區博愛路25號 10F/10F 2023-12-10
65.7萬/坪 總價 630 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.58 坪 屋齡46年
現在能賣多少 792 萬 較當時 +162 萬（+26%）
臺北市中正區寧波西街181巷28號 3F/3F 2023-12-10
65.9萬/坪 總價 1,326 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +340 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄20號 3F/4F 2023-12-10
77.5萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 6房1廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,417 萬 較當時 +697 萬（+26%）
臺北市中正區臨沂街26號 2F/7F 2023-12-10
79.3萬/坪 總價 4,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.63 坪 屋齡42年
現在能賣多少 5,842 萬 較當時 +1,192 萬（+26%）
臺北市中正區中華路二段443巷15號 3F/5F 2023-12-09
61.4萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.31 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,261 萬 較當時 +461 萬（+26%）
臺北市中正區延平南路61號 6F/10F 2023-12-09
70.0萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.29 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +238 萬（+26%）
臺北市中正區重慶南路二段8巷5號 10F/10F 2023-12-08
180.8萬/坪 總價 13,680 萬（扣車位 13,120 萬）
華廈 — 權狀 82.8 坪 含車位 560萬
現在能賣多少 17,187 萬 較當時 +3,507 萬（+26%）
臺北市中正區南海路101號 5F/7F 2023-12-08
70.6萬/坪 總價 1,368 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 19.37 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,719 萬 較當時 +351 萬（+26%）
臺北市中正區齊東街70巷17號 7F/7F 2023-12-06
125.2萬/坪 總價 2,208 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.63 坪
現在能賣多少 2,774 萬 較當時 +566 萬（+26%）
臺北市中正區漢口街一段85號 9F/13F 2023-12-06
77.7萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,304 萬 較當時 +266 萬（+26%）
臺北市中正區青島東路7號 3F/7F 2023-12-05
70.0萬/坪 總價 4,840 萬
華廈 — 權狀 69.15 坪 屋齡46年
現在能賣多少 6,081 萬 較當時 +1,241 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路二段102號 13F/26F 2023-12-05
109.2萬/坪 總價 53,890 萬
住宅大樓 — 權狀 493.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 67,705 萬 較當時 +13,815 萬（+26%）
臺北市中正區金門街12巷19號 3F/4F 2023-12-05
65.6萬/坪 總價 2,950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 44.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +756 萬（+26%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2023-12-04
130.5萬/坪 總價 1,521 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.66 坪
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +390 萬（+26%）
臺北市中正區南昌路二段169號 14F/15F 2023-12-04
137.2萬/坪 總價 1,636 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.92 坪
現在能賣多少 2,055 萬 較當時 +419 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路二段56號 12F/15F 2023-12-04
133.4萬/坪 總價 1,572 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,975 萬 較當時 +403 萬（+26%）
臺北市中正區銅山街14號 6F/7F 2023-12-04
87.8萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.97 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,402 萬 較當時 +1,102 萬（+26%）
臺北市中正區和平西路一段59號 13F/14F 2023-12-03
71.2萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 28.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +526 萬（+26%）
臺北市中正區大埔街46號 3F/6F 2023-12-02
83.1萬/坪 總價 1,830 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,299 萬 較當時 +469 萬（+26%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 7F/7F 2023-12-02
130.2萬/坪 總價 3,576 萬（扣車位 3,326 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,493 萬 較當時 +917 萬（+26%）
臺北市中正區和平西路一段17號 13F/14F 2023-12-02
128.1萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,952 萬 較當時 +602 萬（+26%）
臺北市中正區晉江街124巷6弄11號 全F/3F 2023-12-01
67.9萬/坪 土地 133.4 萬/坪 總價 1,775 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 26.15 坪
現在能賣多少 2,230 萬 較當時 +455 萬（+26%）
臺北市中正區紹興北街35號 7F/9F 2023-12-01
83.0萬/坪 總價 1,620 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.52 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +304 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +415 萬（+26%）
臺北市中正區泉州街85號 4F/7F 2023-12-01
61.5萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.39 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +590 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街81巷63號 5F/5F 2023-12-01
64.7萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +526 萬（+26%）
臺北市中正區衡陽路26號 7F/15F 2023-11-30
94.2萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 21.76 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,576 萬 較當時 +526 萬（+26%）
臺北市中正區金華街1號 15F/15F 2023-11-29
168.8萬/坪 總價 9,067 萬（扣車位 8,367 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.51 坪 含車位 700萬
現在能賣多少 11,391 萬 較當時 +2,324 萬（+26%）
臺北市中正區信義路二段91號 3F/12F 2023-11-28
93.7萬/坪 總價 5,600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 59.8 坪 屋齡42年
現在能賣多少 7,036 萬 較當時 +1,436 萬（+26%）
臺北市中正區仁愛路二段71號 11F/12F 2023-11-28
116.8萬/坪 總價 5,298 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 6,656 萬 較當時 +1,358 萬（+26%）
臺北市中正區水源路43號 1F/13F 2023-11-27
81.9萬/坪 總價 948 萬
住宅大樓 — 權狀 11.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,191 萬 較當時 +243 萬（+26%）
臺北市中正區三元街252號 2F/9F 2023-11-27
73.9萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.84 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,812 萬 較當時 +982 萬（+26%）
臺北市中正區詔安街26巷23號 4F/4F 2023-11-25
37.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +269 萬（+26%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷1之1號 5F/6F 2023-11-25
126.6萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.56 坪 屋齡20年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,209 萬 較當時 +859 萬（+26%）
臺北市中正區汀州路二段236號 1F/5F 2023-11-25
81.9萬/坪 總價 2,370 萬
公寓 — 權狀 28.93 坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,978 萬 較當時 +608 萬（+26%）

共 2,187 筆，依時間新→舊。第 1,851–1,900 筆（第 38／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…