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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,186 筆 · 單價中位 90.8 萬/坪 · 多數落在 55–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2024-07-23
115.0萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,409 萬 較當時 +429 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段60號 2F/5F 2024-07-23
80.7萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 16.73 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +293 萬（+22%）
臺北市中正區牯嶺街83號 10F/19F 2024-07-23
123.4萬/坪 總價 16,000 萬（扣車位 14,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 156.33 坪 屋齡11年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 19,469 萬 較當時 +3,469 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路一段101號 3F/18F 2024-07-22
87.7萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.65 坪 屋齡13年 含車位 650萬
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 8,396 萬 較當時 +1,496 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街123巷12號 1F/4F 2024-07-22
74.8萬/坪 總價 2,210 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 29.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +479 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段129號 8F/12F 2024-07-21
76.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.68 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +445 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段74號 6F/21F 2024-07-21
135.6萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 70.79 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 11,682 萬 較當時 +2,082 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷19號 4F/4F 2024-07-20
84.6萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡57年
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +770 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段244號 2F/5F 2024-07-19
83.0萬/坪 總價 2,260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.23 坪 屋齡54年
現在能賣多少 2,750 萬 較當時 +490 萬（+22%）
臺北市中正區漢口街一段57號 9F/15F 2024-07-18
129.7萬/坪 總價 3,809 萬（扣車位 3,459 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.15 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,635 萬 較當時 +826 萬（+22%）
臺北市中正區寶慶路57號 全F/4F 2024-07-18
238.2萬/坪 土地 592.8 萬/坪 總價 59,000 萬
透天 4房7廳7衛 權狀 247.75 坪 屋齡69年
現在能賣多少 71,794 萬 較當時 +12,794 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 3F/7F 2024-07-18
124.7萬/坪 總價 4,125 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 33.07 坪 屋齡14年
現在能賣多少 5,019 萬 較當時 +894 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路一段352號 1F/23F 2024-07-18
78.2萬/坪 總價 5,300 萬（扣車位 5,300 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 67.78 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 6,449 萬 較當時 +1,149 萬（+22%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷26號 6F/14F 2024-07-18
126.5萬/坪 總價 10,860 萬（扣車位 10,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 102.62 坪 屋齡16年 含車位 800萬
現在能賣多少 13,215 萬 較當時 +2,355 萬（+22%）
臺北市中正區水源路111號 9F/15F 2024-07-18
66.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 0房2廳1衛 權狀 42.28 坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,042 萬 較當時 +542 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路二段22號 3F/8F 2024-07-18
69.5萬/坪 總價 1,955 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +424 萬（+22%）
臺北市中正區八德路一段43巷10號 3F/4F 2024-07-15
77.7萬/坪 總價 2,148 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.64 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,614 萬 較當時 +466 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-14
89.0萬/坪 總價 2,438 萬
華廈 1房2廳0衛 權狀 27.4 坪 屋齡33年
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +529 萬（+22%）
臺北市中正區濟南路二段15號 6F/11F 2024-07-14
106.3萬/坪 總價 1,530 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 1,862 萬 較當時 +332 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段194之2號 6F/10F 2024-07-13
70.7萬/坪 總價 2,362 萬（扣車位 2,112 萬）
華廈 3房0廳2衛 權狀 33.39 坪 屋齡33年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,874 萬 較當時 +512 萬（+22%）
臺北市中正區中華路二段75巷1弄8號 3F/7F 2024-07-13
73.6萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.7 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,285 萬 較當時 +585 萬（+22%）
臺北市中正區同安街66號 4F/7F 2024-07-13
75.7萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,701 萬 較當時 +481 萬（+22%）
臺北市中正區重慶南路三段129號 4F/12F 2024-07-13
95.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.47 坪 屋齡16年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +176 萬（+22%）
臺北市中正區南陽街14號 全F/3F 2024-07-12
213.8萬/坪 土地 480 萬/坪 總價 19,023 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 88.95 坪
現在能賣多少 23,148 萬 較當時 +4,125 萬（+22%）
臺北市中正區南陽街16號 全F/3F 2024-07-12
201.8萬/坪 土地 460 萬/坪 總價 17,950 萬
透天 0房4廳1衛 權狀 88.95 坪
現在能賣多少 21,842 萬 較當時 +3,892 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段273號 2F/10F 2024-07-12
122.8萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 36.18 坪 屋齡8年 含車位 280萬
現在能賣多少 3,748 萬 較當時 +668 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街71巷12之3號 3F/4F 2024-07-12
72.9萬/坪 總價 1,458 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,774 萬 較當時 +316 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段112號 5F/11F 2024-07-11
92.3萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.8 坪 屋齡28年
現在能賣多少 876 萬 較當時 +156 萬（+22%）
臺北市中正區和平西路一段19號 10F/14F 2024-07-10
134.2萬/坪 總價 2,338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.43 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,845 萬 較當時 +507 萬（+22%）
臺北市中正區博愛路10號 全F/3F 2024-07-10
176.8萬/坪 土地 530 萬/坪 總價 13,308.3 萬
透天 — 權狀 75.28 坪
現在能賣多少 16,194 萬 較當時 +2,886 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街3巷1號 3F/4F 2024-07-10
92.0萬/坪 總價 4,356 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 47.36 坪 屋齡56年
現在能賣多少 5,301 萬 較當時 +945 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段4號 4F/12F 2024-07-09
100.1萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.84 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +648 萬（+22%）
臺北市中正區臨沂街71巷19弄10號 3F/4F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 3,350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,076 萬 較當時 +726 萬（+22%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 2F/7F 2024-07-08
130.2萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.35 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −131 萬
現在能賣多少 3,225 萬 較當時 +575 萬（+22%）
臺北市中正區開封街一段2號 7F/12F 2024-07-08
76.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.28 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +188 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段85號 18F/19F 2024-07-07
100.0萬/坪 總價 5,030 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 6,121 萬 較當時 +1,091 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段125號 3F/10F 2024-07-07
104.1萬/坪 總價 2,300 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 22.09 坪 屋齡28年
現在能賣多少 2,799 萬 較當時 +499 萬（+22%）
臺北市中正區汀州路二段289號 1F/7F 2024-07-06
97.8萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 20.96 坪
現在能賣多少 2,495 萬 較當時 +445 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街173號 2F/7F 2024-07-06
112.6萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.99 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +293 萬（+22%）
臺北市中正區金門街34巷9之2號 3F/4F 2024-07-05
61.6萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 43.34 坪 屋齡59年
現在能賣多少 3,247 萬 較當時 +579 萬（+22%）
臺北市中正區水源路37之2號 12F/13F 2024-07-05
73.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.89 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 5,719 萬 較當時 +1,019 萬（+22%）
臺北市中正區鎮江街7號 2F/7F 2024-07-04
92.9萬/坪 總價 2,730 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +592 萬（+22%）
臺北市中正區青島東路23號 5F/7F 2024-07-04
81.0萬/坪 總價 3,320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,040 萬 較當時 +720 萬（+22%）
臺北市中正區廈門街81巷6號 6F/10F 2024-07-02
54.3萬/坪 總價 1,938 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,358 萬 較當時 +420 萬（+22%）
臺北市中正區羅斯福路二段70號 9F/12F 2024-07-02
123.0萬/坪 總價 1,950 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 15.86 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 2,373 萬 較當時 +423 萬（+22%）
臺北市中正區南昌路二段103號 5F/11F 2024-07-02
92.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,317 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.01 坪 屋齡30年 含車位 83萬
現在能賣多少 2,920 萬 較當時 +520 萬（+22%）
臺北市中正區杭州南路一段83號 1F/11F 2024-07-01
127.7萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 60.31 坪 屋齡42年 含車位
現在能賣多少 9,370 萬 較當時 +1,670 萬（+22%）
臺北市中正區師大路188號 2F/4F 2024-07-01
88.7萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 36.07 坪
現在能賣多少 3,894 萬 較當時 +694 萬（+22%）
臺北市中正區晉江街173號 2F/7F 2024-07-01
114.3萬/坪 總價 1,375 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.03 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +298 萬（+22%）
臺北市中正區博愛路25號 9F/10F 2024-07-01
68.8萬/坪 總價 610 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.87 坪 屋齡47年
現在能賣多少 742 萬 較當時 +132 萬（+22%）

共 2,186 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

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