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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,200 筆 · 單價中位 90.8 萬/坪 · 多數落在 54–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區新生南路一段160巷1之1號 1F/7F 2024-06-05
98.3萬/坪 總價 8,888 萬
華廈 5房4廳3衛 權狀 90.43 坪 屋齡52年
現在能賣多少 10,615 萬 較當時 +1,727 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 11F/14F 2024-06-05
76.1萬/坪 總價 1,417 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 — 權狀 18.62 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +275 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段57號 11F/14F 2024-06-05
75.6萬/坪 總價 1,309 萬（扣車位 1,109 萬）
住宅大樓 — 權狀 17.32 坪 屋齡22年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,563 萬 較當時 +254 萬（+19%）
臺北市中正區開封街一段20號 1F/7F 2024-06-05
103.7萬/坪 總價 9,000 萬
華廈 — 權狀 86.78 坪 屋齡54年
現在能賣多少 10,749 萬 較當時 +1,749 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 夾層F/12F 2024-06-04
76.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 權狀 5.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 478 萬 較當時 +78 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路一段17號 5F/14F 2024-06-03
139.0萬/坪 總價 2,550 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.35 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,046 萬 較當時 +496 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段63號 20F/21F 2024-06-03
115.6萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 16,400 萬）
住宅大樓 5房3廳5衛 權狀 164.06 坪 屋齡34年 含車位 600萬
現在能賣多少 20,304 萬 較當時 +3,304 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段143巷29號 3F/7F 2024-06-03
112.7萬/坪 總價 6,262 萬（扣車位 5,862 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.54 坪 屋齡18年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,479 萬 較當時 +1,217 萬（+19%）
臺北市中正區三元街266號 3F/4F 2024-06-02
73.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.53 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +321 萬（+19%）
臺北市中正區同安街66號 3F/7F 2024-06-02
74.6萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.31 坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +425 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 3F/6F 2024-06-02
89.4萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,598 萬 較當時 +748 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路一段83號 19F/25F 2024-06-02
98.8萬/坪 總價 3,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.36 坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,763 萬 較當時 +775 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段65巷4弄12號 2F/4F 2024-06-02
62.7萬/坪 總價 1,880 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.99 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +365 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段252巷6號 1F/4F 2024-06-02
73.3萬/坪 總價 1,360 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 18.56 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +264 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路116巷5號 5F/12F 2024-06-01
123.8萬/坪 總價 4,408 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡39年
現在能賣多少 5,265 萬 較當時 +857 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 17F/27F 2024-06-01
92.3萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.86 坪 屋齡34年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路一段180號 6F/10F 2024-06-01
62.4萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,388 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.24 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +464 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路二段65巷1弄7號 6F/10F 2024-05-31
139.6萬/坪 總價 2,088 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.96 坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,494 萬 較當時 +406 萬（+19%）
臺北市中正區晉江街124號 1F/7F 2024-05-31
99.8萬/坪 總價 2,710 萬（扣車位 2,530 萬）
華廈 0房2廳1衛 權狀 32.14 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +527 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段39號 14F/21F 2024-05-30
149.8萬/坪 總價 9,870 萬（扣車位 9,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 85.32 坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 11,788 萬 較當時 +1,918 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段41號 9F/21F 2024-05-30
141.7萬/坪 總價 10,510 萬（扣車位 9,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 93.03 坪 屋齡3年 含車位 640萬
現在能賣多少 12,552 萬 較當時 +2,042 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 9F/21F 2024-05-30
140.0萬/坪 總價 9,190 萬（扣車位 8,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.21 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 10,976 萬 較當時 +1,786 萬（+19%）
臺北市中正區三元街270號 6F/11F 2024-05-30
69.1萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,180 萬）
住宅大樓 3房3廳4衛 權狀 102.84 坪 屋齡12年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,098 萬 較當時 +1,318 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段50號 9F/14F 2024-05-29
111.0萬/坪 總價 4,068 萬
住宅大樓 — 權狀 36.64 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +791 萬（+19%）
臺北市中正區水源路31巷13號 5F/5F 2024-05-29
63.3萬/坪 總價 700 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.05 坪
現在能賣多少 836 萬 較當時 +136 萬（+19%）
臺北市中正區南海路80號 5F/7F 2024-05-28
97.0萬/坪 總價 2,858 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.48 坪
現在能賣多少 3,413 萬 較當時 +555 萬（+19%）
臺北市中正區新生南路一段160巷22之1號 6F/6F 2024-05-28
84.7萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 41.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 4,180 萬 較當時 +680 萬（+19%）
臺北市中正區水源路41號 13F/13F 2024-05-28
69.5萬/坪 總價 2,930 萬（扣車位 2,930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.17 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,499 萬 較當時 +569 萬（+19%）
臺北市中正區武昌街一段16巷3之1號 4F/4F 2024-05-28
76.9萬/坪 總價 1,305 萬
公寓 4房0廳2衛 權狀 16.98 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,559 萬 較當時 +254 萬（+19%）
臺北市中正區武昌街一段16巷3之1號 3F/4F 2024-05-28
76.8萬/坪 總價 1,495 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +291 萬（+19%）
臺北市中正區襄陽路6號 2F/11F 2024-05-27
69.0萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 55.04 坪 屋齡50年
現在能賣多少 4,538 萬 較當時 +738 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段313巷12號 4F/5F 2024-05-27
25.9萬/坪 總價 275 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪
現在能賣多少 328 萬 較當時 +53 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段65號 2F/12F 2024-05-26
164.3萬/坪 總價 1,980 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +385 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街75號 7F/12F 2024-05-26
95.6萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +490 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 夾層F/12F 2024-05-26
108.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 621 萬 較當時 +101 萬（+19%）
臺北市中正區南海路101號 6F/7F 2024-05-26
74.5萬/坪 總價 975 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 13.09 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +189 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 1F/4F 2024-05-26
77.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +311 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段38號 3F/14F 2024-05-26
77.3萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 1,988 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.84 坪 屋齡28年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,613 萬 較當時 +425 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 2F/4F 2024-05-26
71.0萬/坪 總價 1,475 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,762 萬 較當時 +287 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段122號 10F/11F 2024-05-26
110.1萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 12.58 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,654 萬 較當時 +269 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2024-05-25
64.9萬/坪 總價 1,560 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 24.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +303 萬（+19%）
臺北市中正區水源路111號 9F/15F 2024-05-25
64.8萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 34.73 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,687 萬 較當時 +437 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街137號 7F/12F 2024-05-25
87.5萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.33 坪 屋齡6年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +323 萬（+19%）
臺北市中正區金山南路一段110巷41號 2F/5F 2024-05-25
85.6萬/坪 總價 4,161.6 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.62 坪 屋齡55年
現在能賣多少 4,970 萬 較當時 +808 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段71巷18號 8F/20F 2024-05-25
132.1萬/坪 總價 9,988.9 萬（扣車位 9,989 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.64 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 11,930 萬 較當時 +1,941 萬（+19%）
臺北市中正區金山北路1號 8F/14F 2024-05-24
80.0萬/坪 總價 19,944 萬
住宅大樓 16房0廳16衛 權狀 249.3 坪 屋齡14年
現在能賣多少 23,820 萬 較當時 +3,876 萬（+19%）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2024-05-24
128.1萬/坪 總價 3,657 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 28.56 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,368 萬 較當時 +711 萬（+19%）
臺北市中正區延平南路230巷5號 1F/7F 2024-05-24
62.5萬/坪 總價 3,266 萬
華廈 — 權狀 52.29 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,901 萬 較當時 +635 萬（+19%）
臺北市中正區水源路17之1號 1F/10F 2024-05-24
61.9萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 4房0廳4衛 權狀 34.75 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,568 萬 較當時 +418 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路110巷16號 1F/12F 2024-05-23
135.0萬/坪 總價 2,870 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 21.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,428 萬 較當時 +558 萬（+19%）

共 2,200 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／44 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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