首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,428 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.2 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,428筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓102.3 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.6 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.8 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,921 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,223 筆 · 單價中位 91.1 萬/坪 · 多數落在 54–154 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區羅斯福路一段38號 5F/12F 2024-01-16
122.0萬/坪 總價 1,630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.36 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +318 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 12F/15F 2024-01-15
87.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,331 萬 較當時 +381 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路二段188號 12F/15F 2024-01-14
104.0萬/坪 總價 3,618 萬（扣車位 3,418 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.25 坪 屋齡12年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,324 萬 較當時 +706 萬（+20%）
臺北市中正區懷寧街48號 B1F/14F 2024-01-14
28.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,052 萬 較當時 +172 萬（+20%）
臺北市中正區同安街101巷19號 5F/9F 2024-01-11
87.7萬/坪 總價 3,820 萬（扣車位 3,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.42 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 4,566 萬 較當時 +746 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 2F/21F 2024-01-11
138.2萬/坪 總價 9,500 萬（扣車位 8,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.25 坪 屋齡3年 含車位 720萬
現在能賣多少 11,354 萬 較當時 +1,854 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段198巷6號 1F/4F 2024-01-11
54.0萬/坪 總價 2,480 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,964 萬 較當時 +484 萬（+20%）
臺北市中正區衡陽路108號 2F/14F 2024-01-11
94.1萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +266 萬
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +347 萬（+19%）
臺北市中正區牯嶺街103號 1F/5F 2024-01-11
104.9萬/坪 總價 2,680 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +523 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街71巷12之4號 1F/4F 2024-01-11
83.5萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 18.08 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +295 萬（+20%）
臺北市中正區開封街一段105號 4F/9F 2024-01-10
22.7萬/坪 總價 300.1 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.22 坪 屋齡42年
現在能賣多少 359 萬 較當時 +59 萬（+20%）
臺北市中正區同安街80巷27號 3F/4F 2024-01-10
69.5萬/坪 總價 2,360 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 33.94 坪 屋齡57年
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +461 萬（+20%）
臺北市中正區信義路二段261號 4F/14F 2024-01-10
150.0萬/坪 總價 2,406 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.04 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +3 萬
現在能賣多少 2,876 萬 較當時 +470 萬（+20%）
臺北市中正區金山南路一段57號 6F/19F 2024-01-09
157.0萬/坪 總價 13,752 萬（扣車位 12,992 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.09 坪 屋齡1年 含車位 760萬
現在能賣多少 16,436 萬 較當時 +2,684 萬（+20%）
臺北市中正區衡陽路36號 11F/13F 2024-01-09
81.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 16.67 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +263 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-01-09
143.9萬/坪 總價 1,660 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +324 萬（+20%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 9F/15F 2024-01-09
59.3萬/坪 總價 771.6 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 13 坪 屋齡45年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +150 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 14F/15F 2024-01-08
144.0萬/坪 總價 1,648 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.44 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +322 萬（+20%）
臺北市中正區同安街85之1號 2F/5F 2024-01-07
80.1萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 19.35 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,853 萬 較當時 +303 萬（+20%）
臺北市中正區開封街一段48號 7F/14F 2024-01-07
104.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.66 坪 屋齡17年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,751 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路二段169號 2F/15F 2024-01-06
122.2萬/坪 總價 1,588 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.99 坪
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +310 萬（+20%）
臺北市中正區博愛路47號 13F/15F 2024-01-06
100.0萬/坪 總價 4,000.8 萬（扣車位 4,001 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,782 萬 較當時 +781 萬（+20%）
臺北市中正區泉州街34巷11號 4F/5F 2024-01-06
66.3萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 29.89 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +386 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段59號 10F/14F 2024-01-06
140.4萬/坪 總價 1,696 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.08 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +276 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +98 萬
現在能賣多少 2,027 萬 較當時 +331 萬（+20%）
臺北市中正區寧波西街96號 5F/7F 2024-01-05
58.1萬/坪 總價 2,455 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,934 萬 較當時 +479 萬（+20%）
臺北市中正區寧波西街96之2號 5F/7F 2024-01-05
58.1萬/坪 總價 2,358 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,818 萬 較當時 +460 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段141號 3F/7F 2024-01-05
60.3萬/坪 總價 1,463 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,749 萬 較當時 +286 萬（+20%）
臺北市中正區中華路二段139號 3F/7F 2024-01-05
60.3萬/坪 總價 2,117 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.12 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,530 萬 較當時 +413 萬（+20%）
臺北市中正區同安街72巷2之1號 2F/4F 2024-01-05
57.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +180 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 1F/4F 2024-01-05
56.6萬/坪 總價 1,176 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,406 萬 較當時 +230 萬（+20%）
臺北市中正區廈門街123巷6號 2F/4F 2024-01-05
51.0萬/坪 總價 1,060 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 20.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +207 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路一段136號 3F/7F 2024-01-05
63.0萬/坪 總價 1,980 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.43 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +386 萬（+19%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 9F/25F 2024-01-05
105.4萬/坪 總價 13,300 萬（扣車位 12,800 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 139.86 坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 15,896 萬 較當時 +2,596 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路三段3號 全F/2F 2024-01-04
155.0萬/坪 土地 260 萬/坪 總價 5,662.8 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪
現在能賣多少 6,768 萬 較當時 +1,105 萬（+20%）
臺北市中正區新生南路一段6號 7F/12F 2024-01-03
75.7萬/坪 總價 3,588 萬
住宅大樓 4房2廳1衛 權狀 47.39 坪 屋齡38年
現在能賣多少 4,288 萬 較當時 +700 萬（+20%）
臺北市中正區新生南路一段6號 7F/12F 2024-01-03
79.5萬/坪 總價 3,200 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.27 坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,825 萬 較當時 +625 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路二段93號 2F/11F 2024-01-03
99.2萬/坪 總價 2,468 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.87 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +482 萬（+20%）
臺北市中正區汀州路一段198巷8號 1F/4F 2024-01-03
57.2萬/坪 總價 1,710 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.92 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,044 萬 較當時 +334 萬（+20%）
臺北市中正區臨沂街32巷2號 5F/7F 2024-01-03
132.2萬/坪 總價 1,668 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.62 坪 屋齡9年
現在能賣多少 1,994 萬 較當時 +326 萬（+20%）
臺北市中正區南昌路一段124號 9F/14F 2024-01-03
118.1萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,868 萬 較當時 +468 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 20F/21F 2024-01-02
156.4萬/坪 總價 11,140 萬（扣車位 9,910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 98.91 坪 屋齡3年 含車位 1,230萬
現在能賣多少 13,314 萬 較當時 +2,174 萬（+20%）
臺北市中正區北平東路16號 9F/12F 2024-01-02
47.0萬/坪 總價 1,770 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 37.66 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,115 萬 較當時 +345 萬（+19%）
臺北市中正區北平東路16號 9F/12F 2024-01-02
47.0萬/坪 總價 2,110 萬
住宅大樓 1房0廳0衛 權狀 44.89 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +412 萬（+20%）
臺北市中正區和平西路二段16巷2號 3F/4F 2024-01-02
85.4萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.14 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,056 萬 較當時 +336 萬（+20%）
臺北市中正區重慶南路三段43號 21F/21F 2024-01-02
157.8萬/坪 總價 10,818 萬（扣車位 9,998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87.61 坪 屋齡3年 含車位 820萬
現在能賣多少 12,929 萬 較當時 +2,111 萬（+20%）
臺北市中正區水源路61號 5F/11F 2024-01-02
100.1萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.79 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +230 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段101巷28之4號 3F/4F 2024-01-02
79.7萬/坪 總價 4,000 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 50.2 坪 屋齡58年
現在能賣多少 4,781 萬 較當時 +781 萬（+20%）
臺北市中正區西藏路37號 2F/12F 2024-01-02
54.0萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 43.48 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,809 萬 較當時 +459 萬（+20%）
臺北市中正區懷寧街44號 4F/4F 2024-01-02
72.0萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 38.63 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,323 萬 較當時 +543 萬（+20%）
臺北市中正區羅斯福路四段162號 6F/12F 2024-01-01
88.6萬/坪 總價 2,133 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,549 萬 較當時 +416 萬（+20%）

共 2,223 筆，依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／45 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.2 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,428 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…