首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,385 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,385筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓100.9 萬/坪華廈88.6 萬/坪公寓76.6 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.3 萬/坪3–5年132.9 萬/坪5–10年104.6 萬/坪10–20年107.9 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,877 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪908 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,057 筆 · 單價中位 92.1 萬/坪 · 多數落在 52–155 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區重慶南路三段129號 8F/12F 2023-04-29
58.1萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.31 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +426 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 5F/7F 2023-04-29
115.9萬/坪 總價 2,896 萬（扣車位 2,646 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 3,703 萬 較當時 +807 萬（+28%）
臺北市中正區水源路139號 1F/5F 2023-04-28
53.3萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 31.13 坪
現在能賣多少 2,123 萬 較當時 +463 萬（+28%）
臺北市中正區南海路105號 7F/7F 2023-04-28
56.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +335 萬（+28%）
臺北市中正區漢口街一段110號 3F/9F 2023-04-27
56.3萬/坪 總價 1,230 萬
華廈 0房2廳0衛 權狀 21.85 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +343 萬（+28%）
臺北市中正區惠安街37號 2F/5F 2023-04-26
52.5萬/坪 總價 2,120 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 40.41 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,711 萬 較當時 +591 萬（+28%）
臺北市中正區南昌路二段200號 5F/10F 2023-04-26
76.8萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 — 權狀 36.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +781 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街35號 4F/5F 2023-04-26
52.3萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 29.63 坪
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +432 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 18F/27F 2023-04-25
81.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺北市中正區博愛路230巷5號 2F/4F 2023-04-25
63.7萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +432 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 3F/12F 2023-04-23
81.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +307 萬（+28%）
臺北市中正區漢口街一段16號 5F/11F 2023-04-23
85.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +209 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段273號 9F/10F 2023-04-23
101.8萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,550 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.42 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,644 萬 較當時 +794 萬（+28%）
臺北市中正區中華路一段25號 8F/12F 2023-04-22
66.5萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.47 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +231 萬（+28%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 14F/15F 2023-04-21
65.0萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 61.2 坪 屋齡15年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,859 萬 較當時 +1,059 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 4F/14F 2023-04-20
92.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,422 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡16年 含車位 98萬
現在能賣多少 1,944 萬 較當時 +424 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 4F/12F 2023-04-20
74.2萬/坪 總價 4,880 萬
住宅大樓 — 權狀 65.79 坪 屋齡37年
現在能賣多少 6,240 萬 較當時 +1,360 萬（+28%）
臺北市中正區重慶南路一段43號 10F/12F 2023-04-20
87.0萬/坪 總價 1,380 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 15.86 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,765 萬 較當時 +385 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段275號 9F/10F 2023-04-19
101.0萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,580 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 48.83 坪 屋齡7年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,962 萬 較當時 +1,082 萬（+28%）
臺北市中正區中華路二段299號 2F/6F 2023-04-18
61.0萬/坪 總價 650 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.66 坪 屋齡51年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺北市中正區牯嶺街146號 11F/14F 2023-04-18
71.6萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 94.72 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 8,670 萬 較當時 +1,890 萬（+28%）
臺北市中正區三元街85號 3F/21F 2023-04-17
87.0萬/坪 總價 4,398 萬（扣車位 4,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.89 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 5,624 萬 較當時 +1,226 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路一段350號 7F/23F 2023-04-16
77.8萬/坪 總價 4,399 萬（扣車位 4,119 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.54 坪 屋齡4年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +894 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +464 萬
現在能賣多少 5,625 萬 較當時 +1,226 萬（+28%）
臺北市中正區信義路二段259號 14F/14F 2023-04-15
152.1萬/坪 總價 2,050 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.48 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,621 萬 較當時 +571 萬（+28%）
臺北市中正區南陽街3號 4F/7F 2023-04-15
32.7萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.24 坪 屋齡43年
現在能賣多少 512 萬 較當時 +112 萬（+28%）
臺北市中正區汀州路二段85號 16F/19F 2023-04-15
88.6萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.93 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 6,905 萬 較當時 +1,505 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路一段131號 12F/12F 2023-04-13
88.6萬/坪 總價 3,608 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.72 坪 屋齡43年
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +1,006 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 5F/14F 2023-04-12
94.4萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,202 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡16年 含車位 98萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +641 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路19號 6F/6F 2023-04-10
60.7萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 17.8 坪 屋齡58年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +301 萬（+28%）
臺北市中正區水源路37之6號 2F/13F 2023-04-09
70.2萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.99 坪 屋齡5年 含車位 240萬
現在能賣多少 5,179 萬 較當時 +1,129 萬（+28%）
臺北市中正區漢口街一段57號 3F/15F 2023-04-09
116.8萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,770 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.13 坪 含車位 330萬
現在能賣多少 3,964 萬 較當時 +864 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段45號 12F/14F 2023-04-07
97.2萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.37 坪 屋齡16年 含車位 98萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +660 萬（+28%）
臺北市中正區武昌街一段77號 7F/8F 2023-04-07
65.7萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,918 萬 較當時 +418 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 6F/12F 2023-04-06
138.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 2,813 萬 較當時 +613 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路二段132號 15F/15F 2023-04-06
106.6萬/坪 總價 1,445 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.55 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +403 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路二段132號 15F/15F 2023-04-06
106.8萬/坪 總價 1,055 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 9.88 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,349 萬 較當時 +294 萬（+28%）
臺北市中正區杭州南路一段21巷22號 2F/4F 2023-04-04
88.5萬/坪 總價 3,150 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.61 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,028 萬 較當時 +878 萬（+28%）
臺北市中正區仁愛路二段27號 1F/7F 2023-03-31
120.0萬/坪 總價 11,708 萬
華廈 7房2廳3衛 權狀 97.57 坪 屋齡45年
現在能賣多少 14,972 萬 較當時 +3,264 萬（+28%）
臺北市中正區金山南路一段57號 9F/19F 2023-03-30
162.9萬/坪 總價 14,110 萬（扣車位 13,490 萬）
住宅大樓 — 權狀 105.14 坪 屋齡0年 含車位 620萬
現在能賣多少 18,043 萬 較當時 +3,933 萬（+28%）
臺北市中正區水源路47號 9F/13F 2023-03-30
70.1萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,640 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.53 坪 屋齡21年 含車位 260萬
現在能賣多少 4,987 萬 較當時 +1,087 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路152號 5F/22F 2023-03-30
105.9萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,565 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.51 坪 屋齡4年 含車位 435萬
現在能賣多少 11,509 萬 較當時 +2,509 萬（+28%）
臺北市中正區牯嶺街83號 10F/19F 2023-03-29
82.0萬/坪 總價 13,500 萬（扣車位 13,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 164.64 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 17,263 萬 較當時 +3,763 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路一段84巷2號 9F/12F 2023-03-29
137.9萬/坪 總價 2,190 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.88 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +72 萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +610 萬（+28%）
臺北市中正區羅斯福路二段198號 9F/12F 2023-03-28
89.2萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.8 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +393 萬（+28%）
臺北市中正區杭州南路一段11巷15號 2F/5F 2023-03-28
88.1萬/坪 總價 3,380 萬
公寓 3房2廳3衛 權狀 38.35 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,322 萬 較當時 +942 萬（+28%）
臺北市中正區金山南路一段98號 2F/5F 2023-03-24
85.8萬/坪 總價 3,040 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 35.44 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,887 萬 較當時 +847 萬（+28%）
臺北市中正區忠孝東路二段100號 3F/12F 2023-03-24
96.1萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.53 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +362 萬（+28%）
臺北市中正區延平南路20號 全F/5F 2023-03-24
95.4萬/坪 土地 443.1 萬/坪 總價 487.4 萬
透天 8房8廳4衛 權狀 5.11 坪
現在能賣多少 623 萬 較當時 +136 萬（+28%）
臺北市中正區信義路一段13之2號 1F/12F 2023-03-23
96.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 35.08 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 4,348 萬 較當時 +948 萬（+28%）
臺北市中正區南海路103號 5F/7F 2023-03-22
56.9萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.1 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +335 萬（+28%）

共 2,057 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／42 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,385 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…