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臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,482 筆 · 單價中位 81.7 萬/坪 · 多數落在 48–143 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區詔安街37巷3號 2F/5F 2019-07-22
48.6萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,482 萬 較當時 +344 萬（+30%）
臺北市中正區同安街101巷4號 2F/4F 2019-07-20
58.0萬/坪 總價 915 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 1,192 萬 較當時 +277 萬（+30%）
臺北市中正區和平西路一段59號 3F/14F 2019-07-20
94.3萬/坪 總價 1,088 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +329 萬（+30%）
臺北市中正區惠安街7號 5F/7F 2019-07-19
46.8萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.37 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +302 萬（+30%）
臺北市中正區中山北路一段2號 3F/11F 2019-07-17
66.8萬/坪 總價 1,510 萬
商辦 — 權狀 22.59 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +457 萬（+30%）
臺北市中正區寧波西街92號 8F/12F 2019-07-17
60.6萬/坪 總價 2,600 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 42.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 3,386 萬 較當時 +786 萬（+30%）
臺北市中正區金門街44巷6弄3號 2F/7F 2019-07-16
70.0萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.44 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,683 萬 較當時 +623 萬（+30%）
臺北市中正區齊東街82巷7號 3F/5F 2019-07-15
72.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
套房 1房0廳1衛 權狀 17.88 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,693 萬 較當時 +393 萬（+30%）
臺北市中正區同安街28巷7弄4號 4F/4F 2019-07-15
62.4萬/坪 總價 1,635 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.21 坪
現在能賣多少 2,129 萬 較當時 +494 萬（+30%）
臺北市中正區和平西路一段170號 3F/12F 2019-07-13
52.5萬/坪 總價 1,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.36 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +514 萬（+30%）
臺北市中正區信義路二段101號 3F/10F 2019-07-13
94.0萬/坪 總價 1,065 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.33 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +322 萬（+30%）
臺北市中正區愛國東路66號 10F/12F 2019-07-12
96.4萬/坪 總價 8,688 萬（扣車位 8,688 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 90.1 坪 屋齡32年 含車位
現在能賣多少 11,315 萬 較當時 +2,627 萬（+30%）
臺北市中正區連雲街6巷12號 5F/6F 2019-07-12
77.7萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 5,184 萬 較當時 +1,204 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路一段125巷9號 3F/5F 2019-07-11
69.7萬/坪 總價 1,980 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪
現在能賣多少 2,579 萬 較當時 +599 萬（+30%）
臺北市中正區?m門街137號 8F/12F 2019-07-11
60.8萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,220 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 22.15 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,784 萬 較當時 +414 萬（+30%）
臺北市中正區中華路二段81巷41號 1F/6F 2019-07-11
52.7萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
套房 — 權狀 22.41 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +357 萬（+30%）
臺北市中正區信義路二段181巷8號 2F/4F 2019-07-10
61.9萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.24 坪
現在能賣多少 1,954 萬 較當時 +454 萬（+30%）
臺北市中正區羅斯福路三段140巷2之3號 1F/19F 2019-07-09
99.7萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
店面 — 權狀 35.11 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 4,558 萬 較當時 +1,058 萬（+30%）
臺北市中正區?門街113巷6號 15F/15F 2019-07-07
69.6萬/坪 總價 4,440 萬（扣車位 4,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.24 坪 屋齡4年 含車位 280萬
現在能賣多少 5,783 萬 較當時 +1,343 萬（+30%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 8F/15F 2019-07-07
68.8萬/坪 總價 938 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.64 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +284 萬（+30%）
臺北市中正區?門街113巷6號 13F/15F 2019-07-07
73.0萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.48 坪 屋齡4年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,839 萬 較當時 +659 萬（+30%）
臺北市中正區懷寧街78號 5F/10F 2019-07-06
61.5萬/坪 總價 950 萬
商辦 0房1廳0衛 權狀 15.45 坪
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +287 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段89號 5F/14F 2019-07-04
103.3萬/坪 總價 1,818 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.6 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +550 萬（+30%）
臺北市中正區寧波東街12號 12F/12F 2019-07-03
84.0萬/坪 總價 2,987 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.56 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,890 萬 較當時 +903 萬（+30%）
臺北市中正區杭州北路28號 10F/12F 2019-07-03
85.1萬/坪 總價 3,550 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 41.71 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,624 萬 較當時 +1,074 萬（+30%）
臺北市中正區?門街137號 9F/12F 2019-07-03
67.8萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.41 坪 屋齡1年 含車位 150萬
現在能賣多少 3,842 萬 較當時 +892 萬（+30%）
臺北市中正區金山南路一段18號 3F/12F 2019-07-02
99.3萬/坪 總價 4,435 萬（扣車位 3,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡5年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +585 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +297 萬
現在能賣多少 5,776 萬 較當時 +1,341 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段89號 5F/14F 2019-07-01
101.9萬/坪 總價 1,695 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,208 萬 較當時 +513 萬（+30%）
臺北市中正區濟南路一段13巷6號 4F/8F 2019-06-29
114.0萬/坪 總價 1,722 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.11 坪
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +521 萬（+30%）
臺北市中正區青島東路25號 6F/7F 2019-06-29
70.5萬/坪 總價 2,800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,647 萬 較當時 +847 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段188號 8F/15F 2019-06-29
101.2萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡7年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,464 萬 較當時 +804 萬（+30%）
臺北市中正區汀州路二段167號 11F/18F 2019-06-28
82.9萬/坪 總價 2,661 萬（扣車位 2,426 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.75 坪 含車位 235萬
現在能賣多少 3,466 萬 較當時 +805 萬（+30%）
臺北市中正區愛國東路116巷23弄1號 7F/12F 2019-06-28
80.6萬/坪 總價 3,480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.17 坪 屋齡34年
現在能賣多少 4,532 萬 較當時 +1,052 萬（+30%）
臺北市中正區廈門街137號 11F/12F 2019-06-28
61.5萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 39.52 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +735 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段89號 12F/14F 2019-06-27
122.5萬/坪 總價 2,038 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,654 萬 較當時 +616 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段89號 5F/14F 2019-06-27
96.1萬/坪 總價 1,768 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +535 萬（+30%）
臺北市中正區杭州南路一段115號 5F/10F 2019-06-26
59.6萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.52 坪
現在能賣多少 4,233 萬 較當時 +983 萬（+30%）
臺北市中正區愛國東路114號 9F/12F 2019-06-26
87.5萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡34年 含車位
現在能賣多少 5,040 萬 較當時 +1,170 萬（+30%）
臺北市中正區忠孝東路一段83號 23F/25F 2019-06-25
68.3萬/坪 總價 2,740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +829 萬（+30%）
臺北市中正區同安街80巷18號 6F/6F 2019-06-25
67.3萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 31.48 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +641 萬（+30%）
臺北市中正區和平西路一段99號 4F/18F 2019-06-25
76.4萬/坪 總價 7,980 萬（扣車位 7,380 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 124.78 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,393 萬 較當時 +2,413 萬（+30%）
臺北市中正區林森南路97號 10F/10F 2019-06-24
82.6萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 78.69 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 8,466 萬 較當時 +1,966 萬（+30%）
臺北市中正區忠孝東路二段80號 9F/13F 2019-06-24
80.8萬/坪 總價 3,894 萬（扣車位 3,894 萬）
商辦 0房1廳2衛 權狀 48.19 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 5,072 萬 較當時 +1,178 萬（+30%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 4F/13F 2019-06-23
94.5萬/坪 總價 1,768 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −70 萬
現在能賣多少 2,303 萬 較當時 +535 萬（+30%）
臺北市中正區詔安街45號 4F/5F 2019-06-23
42.9萬/坪 總價 1,000 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +302 萬（+30%）
臺北市中正區青島東路23號 3F/7F 2019-06-22
64.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.73 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,360 萬 較當時 +780 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路一段87號 3F/15F 2019-06-22
102.2萬/坪 總價 2,216 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,886 萬 較當時 +670 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段89號 7F/14F 2019-06-22
102.5萬/坪 總價 1,700 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,214 萬 較當時 +514 萬（+30%）
臺北市中正區和平西路一段59號 3F/14F 2019-06-22
93.6萬/坪 總價 1,136 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.14 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,480 萬 較當時 +344 萬（+30%）
臺北市中正區南昌路二段89號 13F/14F 2019-06-21
107.0萬/坪 總價 1,780 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.64 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +538 萬（+30%）

共 4,482 筆，依時間新→舊。第 3,001–3,050 筆（第 61／90 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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