首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,068 筆 · 單價中位 92.2 萬/坪 · 多數落在 52–155 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區新生南路一段132巷6弄8號 3F/5F 2022-03-27
88.3萬/坪 總價 3,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡33年
現在能賣多少 4,335 萬 較當時 +835 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷28號 9F/14F 2022-03-26
115.3萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 10,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 91.06 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 13,005 萬 較當時 +2,505 萬（+24%）
臺北市中正區延平南路179巷3號 4F/7F 2022-03-26
68.8萬/坪 總價 3,050 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.36 坪
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +728 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段381巷3號 4F/4F 2022-03-26
47.2萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 30.74 坪
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +346 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 10F/13F 2022-03-25
81.0萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 27.03 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +583 萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +522 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段124號 14F/14F 2022-03-25
130.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +353 萬（+24%）
臺北市中正區愛國西路19號 15F/15F 2022-03-25
82.3萬/坪 總價 6,300 萬（扣車位 6,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.55 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 7,803 萬 較當時 +1,503 萬（+24%）
臺北市中正區辛亥路一段8之2號 1F/15F 2022-03-25
129.2萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 18.19 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +561 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 9F/18F 2022-03-23
83.3萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,400 萬 較當時 +462 萬（+24%）
臺北市中正區濟南路二段48巷5之6號 4F/4F 2022-03-23
88.0萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.19 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,982 萬 較當時 +382 萬（+24%）
臺北市中正區臨沂街71巷7號 1F/4F 2022-03-23
112.1萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.97 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +534 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段150號 13F/19F 2022-03-22
115.8萬/坪 總價 10,350 萬（扣車位 10,350 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 89.34 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 −144 萬
現在能賣多少 12,819 萬 較當時 +2,469 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 18F/24F 2022-03-22
82.7萬/坪 總價 9,860 萬（扣車位 9,860 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 119.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 12,212 萬 較當時 +2,352 萬（+24%）
臺北市中正區金華街1號 12F/15F 2022-03-21
150.0萬/坪 總價 7,700 萬（扣車位 7,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.96 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 9,537 萬 較當時 +1,837 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段3巷12號 3F/4F 2022-03-21
74.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.79 坪
現在能賣多少 2,849 萬 較當時 +549 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段133巷14號 4F/5F 2022-03-20
65.7萬/坪 總價 2,200 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.47 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +525 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路一段122巷8號 5F/6F 2022-03-18
60.6萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,290 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.51 坪 屋齡2年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +596 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段161號 11F/15F 2022-03-17
59.6萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.62 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 4,035 萬 較當時 +777 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段128號 3F/14F 2022-03-17
102.6萬/坪 總價 1,510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +360 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路26號 8F/15F 2022-03-17
108.0萬/坪 總價 2,008 萬
住宅大樓 — 權狀 18.59 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,487 萬 較當時 +479 萬（+24%）
臺北市中正區同安街101巷21號 7F/9F 2022-03-16
84.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.11 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 3,158 萬 較當時 +608 萬（+24%）
臺北市中正區開封街一段48號 6F/14F 2022-03-16
82.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.94 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,115 萬 較當時 +215 萬（+24%）
臺北市中正區博愛路80號 4F/13F 2022-03-16
56.2萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 8房0廳2衛 權狀 124.57 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 8,670 萬 較當時 +1,670 萬（+24%）
臺北市中正區重慶南路三段124巷10號 1F/4F 2022-03-15
60.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 30.01 坪
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +429 萬（+24%）
臺北市中正區中華路一段95巷7號 2F/25F 2022-03-15
83.4萬/坪 總價 6,218 萬（扣車位 5,968 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 80.71 坪 屋齡6年 含車位 250萬
現在能賣多少 7,701 萬 較當時 +1,483 萬（+24%）
臺北市中正區衡陽路51號 13F/14F 2022-03-14
74.9萬/坪 總價 10,402.5 萬（扣車位 8,603 萬）
住宅大樓 — 權狀 189.18 坪 屋齡19年 含車位 1,800萬
現在能賣多少 12,884 萬 較當時 +2,481 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 2F/18F 2022-03-12
76.1萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.46 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 2,551 萬 較當時 +491 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 2F/18F 2022-03-12
77.4萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,193 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.83 坪 屋齡1年 含車位 235萬
較上次成交 ↓ −42 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −165 萬
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +579 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段41號 15F/15F 2022-03-12
73.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 13.06 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +229 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝西路一段50號 14F/27F 2022-03-12
66.5萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 — 權狀 4.21 坪 屋齡32年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +67 萬（+24%）
臺北市中正區愛國東路88號 11F/13F 2022-03-11
128.6萬/坪 總價 6,630 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 8,212 萬 較當時 +1,582 萬（+24%）
臺北市中正區漢口街一段110號 4F/9F 2022-03-10
71.7萬/坪 總價 505 萬
華廈 — 權狀 7.05 坪 屋齡45年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +120 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段271號 3F/10F 2022-03-10
73.4萬/坪 總價 2,836 萬（扣車位 2,836 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.65 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +677 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段188號 12F/15F 2022-03-10
109.6萬/坪 總價 3,036 萬（扣車位 2,836 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,028 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +751 萬
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +724 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 17F/18F 2022-03-08
86.2萬/坪 總價 1,930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,390 萬 較當時 +460 萬（+24%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷19號 6F/6F 2022-03-08
107.9萬/坪 總價 5,633 萬（扣車位 5,233 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 55.06 坪 屋齡8年 含車位 400萬
現在能賣多少 6,977 萬 較當時 +1,344 萬（+24%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 8F/22F 2022-03-07
123.1萬/坪 總價 12,386 萬（扣車位 11,186 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 137.63 坪 屋齡1年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 15,341 萬 較當時 +2,955 萬（+24%）
臺北市中正區新生南路一段120巷6號 3F/4F 2022-03-07
55.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
公寓 5房2廳4衛 權狀 45.19 坪 屋齡46年 含車位
現在能賣多少 3,096 萬 較當時 +596 萬（+24%）
臺北市中正區中華路二段313巷10號 5F/5F 2022-03-06
61.2萬/坪 總價 650 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 10.62 坪
現在能賣多少 805 萬 較當時 +155 萬（+24%）
臺北市中正區南昌路二段70號 7F/12F 2022-03-06
76.0萬/坪 總價 2,310 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 30.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,861 萬 較當時 +551 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段167號 13F/18F 2022-03-05
84.2萬/坪 總價 2,445 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.74 坪 屋齡1年 含車位 235萬
現在能賣多少 3,028 萬 較當時 +583 萬（+24%）
臺北市中正區博愛路49號 14F/15F 2022-03-05
111.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 5,326 萬 較當時 +1,026 萬（+24%）
臺北市中正區漢口街一段80巷6弄1號 2F/4F 2022-03-05
56.6萬/坪 總價 665 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.75 坪 屋齡31年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +159 萬（+24%）
臺北市中正區南陽街17巷2號 1F/4F 2022-03-04
72.3萬/坪 總價 2,200 萬
公寓 — 權狀 30.41 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,725 萬 較當時 +525 萬（+24%）
臺北市中正區汀州路二段252號 2F/7F 2022-03-04
55.9萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +317 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段79巷32號 4F/10F 2022-03-03
143.2萬/坪 總價 3,992 萬（扣車位 3,726 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 31.39 坪 含車位 266萬
現在能賣多少 4,944 萬 較當時 +952 萬（+24%）
臺北市中正區信義路二段79巷32號 4F/10F 2022-03-02
137.8萬/坪 總價 3,488 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 4,320 萬 較當時 +832 萬（+24%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷29號 3F/7F 2022-03-02
124.7萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 25.64 坪 屋齡6年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,790 萬 較當時 +730 萬（+24%）
臺北市中正區忠孝東路二段80號 4F/13F 2022-03-01
89.7萬/坪 總價 4,988 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 55.62 坪 屋齡23年
現在能賣多少 6,178 萬 較當時 +1,190 萬（+24%）
臺北市中正區水源路77號 12F/15F 2022-02-28
101.7萬/坪 總價 4,438 萬（扣車位 4,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.3 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,497 萬 較當時 +1,059 萬（+24%）

共 2,068 筆，依時間新→舊。第 1,601–1,650 筆（第 33／42 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…