首頁›臺北市›中正區

臺北市中正區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 12,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市中正區
推薦單價 80.2 萬/坪 平均 85.1 萬/坪
最低45萬/坪
最高138萬/坪
成交12,403筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓101 萬/坪華廈88.7 萬/坪公寓76.7 萬/坪透天121 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年134.1 萬/坪3–5年133.1 萬/坪5–10年104.5 萬/坪10–20年108.3 萬/坪20年以上81 萬/坪
一般樓層中位79.9 萬/坪11,894 筆
一樓（含店面、騎樓）91.7 萬/坪909 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 15%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 224 筆 · 單價中位 111.7 萬/坪 · 多數落在 66–155 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市中正區廈門街75號 7F/12F 2024-05-26
95.6萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.35 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,010 萬 較當時 +490 萬（+19%）
臺北市中正區林森南路71號 13F/13F 2024-05-22
105.0萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,270 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.2 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,374 萬 較當時 +874 萬（+19%）
臺北市中正區連雲街15號 5F/7F 2024-05-21
124.6萬/坪 總價 3,918 萬（扣車位 3,698 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.17 坪 屋齡17年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 4,679 萬 較當時 +761 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 2F/15F 2024-05-18
94.3萬/坪 總價 1,710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.13 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +332 萬（+19%）
臺北市中正區中華路一段7號 3F/15F 2024-05-16
92.9萬/坪 總價 3,724 萬（扣車位 3,544 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡9年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,448 萬 較當時 +724 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷8號 2F/4F 2024-05-12
117.8萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房0廳2衛 權狀 12.4 坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,744 萬 較當時 +284 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路二段339號 4F/4F 2024-05-12
83.7萬/坪 總價 1,219 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.56 坪
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +237 萬（+19%）
臺北市中正區詔安街53號 10F/11F 2024-05-06
94.2萬/坪 總價 1,938 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.57 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 2,315 萬 較當時 +377 萬（+19%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 4F/7F 2024-05-01
108.1萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.72 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 3,320 萬 較當時 +540 萬（+19%）
臺北市中正區衡陽路26號 9F/15F 2024-04-03
94.6萬/坪 總價 4,568 萬（扣車位 4,358 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.25 坪 屋齡8年 含車位 210萬
現在能賣多少 5,456 萬 較當時 +888 萬（+19%）
臺北市中正區林森北路9巷12號 1F/4F 2024-04-01
101.0萬/坪 總價 4,750 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 47.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 5,673 萬 較當時 +923 萬（+19%）
臺北市中正區水源路37之6號 2F/13F 2024-03-25
66.6萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.03 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 2,866 萬 較當時 +466 萬（+19%）
臺北市中正區和平西路一段19號 8F/14F 2024-03-23
125.2萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.97 坪 屋齡5年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,001 萬 較當時 +651 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路一段121號 6F/8F 2024-03-19
66.4萬/坪 總價 1,280 萬
華廈 2房1廳0衛 權狀 19.28 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +249 萬（+19%）
臺北市中正區南海路80號 6F/7F 2024-03-18
99.0萬/坪 總價 3,117 萬（扣車位 2,917 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.33 坪 含車位 200萬
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +606 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段176之1號 2F/13F 2024-03-18
135.0萬/坪 總價 2,727 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,257 萬 較當時 +530 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-03-15
125.9萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.07 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 3,941 萬 較當時 +641 萬（+19%）
臺北市中正區南海路80號 7F/7F 2024-03-15
107.9萬/坪 總價 3,250 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.13 坪
現在能賣多少 3,882 萬 較當時 +632 萬（+19%）
臺北市中正區重慶南路三段27巷19號 1F/4F 2024-03-15
105.1萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 19.99 坪 屋齡52年
現在能賣多少 2,508 萬 較當時 +408 萬（+19%）
臺北市中正區同安街72巷4號 3F/4F 2024-03-15
66.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 24.11 坪 屋齡55年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +311 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段175巷48號 全F/1F 2024-03-12
215.6萬/坪 土地 206.6 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 8.12 坪
現在能賣多少 2,090 萬 較當時 +340 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路三段212號 8F/14F 2024-03-08
132.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 4,777 萬 較當時 +777 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路106號 5F/12F 2024-03-07
115.3萬/坪 總價 3,600 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.21 坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +700 萬（+19%）
臺北市中正區寧波東街24巷6號 1F/12F 2024-03-03
125.0萬/坪 總價 5,900 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 47.18 坪 屋齡39年
現在能賣多少 7,047 萬 較當時 +1,147 萬（+19%）
臺北市中正區信義路二段79巷32號 5F/10F 2024-02-27
151.6萬/坪 總價 3,838 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.32 坪
現在能賣多少 4,584 萬 較當時 +746 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路70號 4F/7F 2024-02-25
108.5萬/坪 總價 5,900 萬
華廈 2房2廳3衛 權狀 54.36 坪 屋齡47年
現在能賣多少 7,047 萬 較當時 +1,147 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段169號 4F/15F 2024-02-22
123.3萬/坪 總價 2,388 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 19.37 坪
現在能賣多少 2,852 萬 較當時 +464 萬（+19%）
臺北市中正區水源路77號 3F/15F 2024-02-21
100.4萬/坪 總價 4,406 萬（扣車位 4,206 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.52 坪 屋齡5年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,262 萬 較當時 +856 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路一段87號 3F/15F 2024-02-20
143.7萬/坪 總價 3,115 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.68 坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +899 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +435 萬
現在能賣多少 3,720 萬 較當時 +605 萬（+19%）
臺北市中正區愛國東路88號 12F/13F 2024-02-07
131.7萬/坪 總價 6,788 萬（扣車位 6,468 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.53 坪 屋齡3年 含車位 320萬
現在能賣多少 8,107 萬 較當時 +1,319 萬（+19%）
臺北市中正區忠孝東路二段126號 8F/13F 2024-01-29
119.9萬/坪 總價 4,450 萬（扣車位 4,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.54 坪 屋齡14年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,315 萬 較當時 +865 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷29號 2F/7F 2024-01-28
136.3萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡8年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +515 萬（+19%）
臺北市中正區南昌路二段169號 10F/15F 2024-01-19
128.2萬/坪 總價 2,988 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.3 坪
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +581 萬（+19%）
臺北市中正區南海路105號 4F/7F 2024-01-18
59.1萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 13.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 932 萬 較當時 +152 萬（+19%）
臺北市中正區廈門街113巷1號 12F/15F 2024-01-15
87.3萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +379 萬（+19%）
臺北市中正區懷寧街48號 B1F/14F 2024-01-14
28.6萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.72 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,051 萬 較當時 +171 萬（+19%）
臺北市中正區博愛路47號 13F/15F 2024-01-06
100.0萬/坪 總價 4,000.8 萬（扣車位 4,001 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.03 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,778 萬 較當時 +777 萬（+19%）
臺北市中正區中華路二段141號 3F/7F 2024-01-05
60.3萬/坪 總價 1,463 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.27 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +284 萬（+19%）
臺北市中正區同安街72巷2之1號 2F/4F 2024-01-05
57.3萬/坪 總價 920 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 16.05 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +179 萬（+19%）
臺北市中正區汀州路三段3號 全F/2F 2024-01-04
155.0萬/坪 土地 260 萬/坪 總價 5,662.8 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 36.53 坪
現在能賣多少 6,763 萬 較當時 +1,100 萬（+19%）
臺北市中正區羅斯福路四段162號 6F/12F 2024-01-01
88.6萬/坪 總價 2,133 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,548 萬 較當時 +415 萬（+19%）
臺北市中正區杭州南路一段77巷29號 3F/7F 2023-12-26
131.7萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,840 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.95 坪 屋齡7年 含車位 260萬
現在能賣多少 5,151 萬 較當時 +1,051 萬（+26%）
臺北市中正區青島東路5號 3F/7F 2023-12-26
78.1萬/坪 總價 1,704 萬
華廈 2房0廳0衛 權狀 21.81 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +437 萬（+26%）
臺北市中正區汀州路三段67號 6F/12F 2023-12-25
122.4萬/坪 總價 4,288 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 43.94 坪 屋齡5年 含車位 388萬
現在能賣多少 5,387 萬 較當時 +1,099 萬（+26%）
臺北市中正區寧波西街97號 6F/12F 2023-12-22
81.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.28 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +359 萬（+26%）
臺北市中正區廈門街113巷6號 8F/15F 2023-12-12
91.0萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,610 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.13 坪 屋齡8年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +591 萬
現在能賣多少 4,837 萬 較當時 +987 萬（+26%）
臺北市中正區寧波西街181巷28號 3F/3F 2023-12-10
65.9萬/坪 總價 1,326 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 20.12 坪
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +340 萬（+26%）
臺北市中正區詔安街26巷23號 4F/4F 2023-11-25
37.3萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 28.16 坪 屋齡54年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +269 萬（+26%）
臺北市中正區林森南路69號 2F/13F 2023-11-23
85.0萬/坪 總價 3,386 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡6年
現在能賣多少 4,254 萬 較當時 +868 萬（+26%）
臺北市中正區同安街58之1號 4F/4F 2023-11-17
85.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 14.07 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,508 萬 較當時 +308 萬（+26%）

共 224 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／5 頁）。

臺北市中正區 房價常見問題

中正區房價現在多少？

臺北市中正區成屋實價登錄單價中位 80.2 萬/坪、平均 85.1 萬/坪，多數成交落在 45–138 萬/坪，共 12,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

在中正區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在中正區要過戶?周邊 166 位登記代書（63 位 20 年+） —— 找這區代書

中正區過戶受理地政事務所:臺北市建成地政事務所(電話 (02)-23062122)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…