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臺北市內湖區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 25,409 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市內湖區
推薦單價 58.9 萬/坪 平均 61.3 萬/坪
最低37萬/坪
最高91萬/坪
成交25,409筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓78.5 萬/坪華廈71.3 萬/坪公寓58.3 萬/坪透天66.1 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年90.2 萬/坪3–5年82.7 萬/坪5–10年86.2 萬/坪10–20年76.5 萬/坪20年以上63.5 萬/坪
一般樓層中位58.7 萬/坪23,855 筆
一樓（含店面、騎樓）62.2 萬/坪2,252 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 6%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,627 筆 · 單價中位 59.3 萬/坪 · 多數落在 38–92 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市內湖區瑞光路6之1號 3F/7F 2016-09-06
40.9萬/坪 總價 1,150 萬
商辦 — 權狀 28.09 坪 屋齡2年
臺北市內湖區環山路二段53巷6弄6號 2F/4F 2016-09-06
48.6萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡35年
臺北市內湖區環山路二段28號 4F/5F 2016-09-05
63.3萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 — 權狀 29.51 坪 含車位 110萬
臺北市內湖區金湖路131號 13F/26F 2016-09-05
84.8萬/坪 總價 6,862 萬（扣車位 6,562 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 98.31 坪 屋齡4年 含車位 300萬
臺北市內湖區內湖路一段411巷19弄21號 3F/5F 2016-09-05
50.1萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房3廳2衛 權狀 30.15 坪 屋齡35年
臺北市內湖區成功路四段30巷47號 3F/16F 2016-09-05
45.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡27年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段26巷10弄5號 5F/5F 2016-09-04
43.8萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.08 坪 屋齡31年
臺北市內湖區內湖路一段387巷7號 2F/12F 2016-09-04
56.7萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡22年 含車位
臺北市內湖區民權東路六段238號 3F/11F 2016-09-04
45.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.05 坪 屋齡14年 含車位
臺北市內湖區環山路二段28號 3F/5F 2016-09-03
60.8萬/坪 總價 1,440 萬
華廈 — 權狀 23.69 坪
臺北市內湖區成功路四段30巷13號 9F/16F 2016-09-03
64.3萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.99 坪 屋齡27年
臺北市內湖區內湖路二段346之1號 3F/7F 2016-09-03
64.7萬/坪 總價 3,547 萬（扣車位 3,547 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.83 坪 屋齡2年 含車位
臺北市內湖區成功路二段238巷3號 2F/5F 2016-09-03
41.8萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.21 坪 屋齡36年
臺北市內湖區文德路226號 4F/8F 2016-09-02
69.3萬/坪 總價 3,640 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.75 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市內湖區東湖路113巷111弄8號 3F/5F 2016-09-02
40.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺北市內湖區民權東路六段180巷6號 11F/12F 2016-09-02
50.8萬/坪 總價 820 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.14 坪 屋齡17年
臺北市內湖區內湖路二段103巷34之6號 3F/5F 2016-09-02
64.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,800 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 74.33 坪 屋齡1年 含車位
臺北市內湖區瑞光路268號 10F/12F 2016-09-02
70.7萬/坪 總價 12,762.5 萬（扣車位 11,927 萬）
商辦 — 權狀 218.08 坪 屋齡0年 含車位 836萬
臺北市內湖區瑞光路266號 10F/12F 2016-09-02
71.0萬/坪 總價 13,167.1 萬（扣車位 12,287 萬）
商辦 — 權狀 222.55 坪 屋齡0年 含車位 880萬
臺北市內湖區康寧路一段214巷15號 4F/4F 2016-09-01
51.6萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.76 坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄13號 5F/5F 2016-09-01
44.9萬/坪 總價 640 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 14.27 坪 屋齡37年
臺北市內湖區內湖路二段253巷2弄1號 5F/5F 2016-09-01
45.2萬/坪 總價 1,430 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 屋齡30年
臺北市內湖區民權東路六段206巷143弄57號 4F/5F 2016-09-01
70.0萬/坪 總價 2,837 萬（扣車位 2,657 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.29 坪 屋齡0年 含車位 180萬
臺北市內湖區新豐街101號 13F/13F 2016-09-01
106.0萬/坪 總價 14,034 萬（扣車位 13,154 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 165.41 坪 屋齡2年 含車位 880萬
臺北市內湖區內湖路一段285巷27弄3號 2F/4F 2016-09-01
64.6萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房0廳3衛 權狀 23.21 坪 屋齡36年
臺北市內湖區內湖路一段659號 15F/18F 2016-09-01
78.6萬/坪 總價 1,308 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.65 坪 屋齡6年
臺北市內湖區內湖路一段244號 10F/10F 2016-09-01
49.3萬/坪 總價 4,850 萬
商辦 — 權狀 98.37 坪 屋齡16年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄4號 1F/5F 2016-09-01
57.6萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.29 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −71 萬
臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號 9F/11F 2016-08-31
57.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 13.04 坪 屋齡19年
臺北市內湖區新明路498巷14弄11號 7F/7F 2016-08-30
41.6萬/坪 總價 1,441 萬（扣車位 1,441 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 34.6 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↓ −59 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −132 萬
臺北市內湖區大湖山莊街176巷18號 9F/14F 2016-08-29
50.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.15 坪 屋齡8年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段70巷10號 13F/13F 2016-08-29
52.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38.32 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −152 萬
臺北市內湖區成功路二段312巷37號 1F/5F 2016-08-29
45.5萬/坪 總價 2,450 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 53.81 坪 屋齡31年
臺北市內湖區民權東路六段180巷77弄37號 5F/5F 2016-08-28
64.8萬/坪 總價 5,235 萬（扣車位 4,735 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 94.36 坪 屋齡10年 含車位 500萬
臺北市內湖區安泰街129巷16號 3F/5F 2016-08-28
25.6萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +41 萬
臺北市內湖區成功路二段478號 8F/12F 2016-08-28
40.3萬/坪 總價 2,960 萬（扣車位 2,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.5 坪 屋齡18年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段190巷35號 2F/12F 2016-08-27
63.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.47 坪 屋齡8年
臺北市內湖區洲子街72號 8F/8F 2016-08-26
50.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
商辦 — 權狀 98.37 坪 屋齡17年 含車位
臺北市內湖區康寧路三段189巷3號 2F/9F 2016-08-26
35.1萬/坪 總價 1,225 萬
商辦 1房2廳2衛 權狀 34.9 坪 屋齡26年
臺北市內湖區成功路四段166號 10F/15F 2016-08-25
71.0萬/坪 總價 1,148 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.17 坪 屋齡21年
較上次成交 ↓ −72 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −130 萬
臺北市內湖區文德路22巷16弄30號 1F/5F 2016-08-24
73.0萬/坪 總價 2,075 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡34年
臺北市內湖區內湖路三段59巷7弄5號 4F/5F 2016-08-24
36.6萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.27 坪
臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄15號 1F/5F 2016-08-24
46.5萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.23 坪 屋齡36年
臺北市內湖區港墘路187號 10F/12F 2016-08-23
42.1萬/坪 總價 4,901.5 萬（扣車位 4,422 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 116.41 坪 屋齡16年 含車位 480萬
臺北市內湖區港墘路189號 10F/12F 2016-08-23
42.6萬/坪 總價 6,844.5 萬（扣車位 6,205 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 160.8 坪 屋齡16年 含車位 640萬
臺北市內湖區港墘路183號 10F/12F 2016-08-23
49.1萬/坪 總價 19,863.3 萬（扣車位 18,973 萬）
廠辦倉庫 — 權狀 404.23 坪 屋齡16年 含車位 890萬
臺北市內湖區成功路四段70號 13F/14F 2016-08-23
64.1萬/坪 總價 1,118 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡21年
臺北市內湖區環山路二段28號 2F/5F 2016-08-22
63.0萬/坪 總價 1,652 萬（扣車位 1,542 萬）
華廈 — 權狀 30.29 坪 含車位 110萬
臺北市內湖區環山路二段53巷1弄6號 2F/4F 2016-08-22
49.8萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.73 坪 屋齡35年
臺北市內湖區江南街71巷16弄32號 4F/5F 2016-08-22
47.8萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.16 坪 屋齡35年

共 9,627 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／193 頁）。

看完臺北市內湖區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看內湖區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市內湖區 房價常見問題

內湖區房價現在多少？

臺北市內湖區成屋實價登錄單價中位 58.9 萬/坪、平均 61.3 萬/坪，多數成交落在 37–91 萬/坪，共 25,409 筆，資料截至 2026 年第三季。

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