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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 654 筆 · 單價中位 80.5 萬/坪 · 多數落在 48–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區三重路41巷37號 10F/13F 2023-11-13
84.0萬/坪 總價 6,888 萬（扣車位 6,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.83坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,570 萬 較當時 +682 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷10號 4F/25F 2023-11-13
92.8萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷35號 12F/13F 2023-11-12
67.3萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,350 萬）
住宅大樓 — 116.14坪 屋齡11年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,528 萬 較當時 +678 萬（+10%）
臺北市南港區東新街138號 6F/15F 2023-11-11
74.0萬/坪 總價 5,760 萬（扣車位 5,510 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.78坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,331 萬 較當時 +571 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段16巷7號 12F/12F 2023-11-09
61.8萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.94坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +240 萬（+10%）
臺北市南港區東明街108巷9號 1F/9F 2023-11-06
97.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區新民街99號 10F/10F 2023-11-04
73.1萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路470號 4F/15F 2023-11-03
88.3萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.12坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,484 萬 較當時 +584 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷46號 6F/8F 2023-10-29
80.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +376 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段7號 2F/5F 2023-10-28
52.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市南港區東新街148號 2F/15F 2023-10-28
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,570 萬 較當時 +412 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 7F/7F 2023-10-28
77.6萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.69坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +397 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 7F/12F 2023-10-27
91.6萬/坪 總價 3,726 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.68坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +369 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2023-10-26
91.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷12號 2F/17F 2023-10-26
73.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +327 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2023-10-25
78.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷66號 6F/11F 2023-10-23
82.9萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.49坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,922 萬 較當時 +534 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷52號 9F/11F 2023-10-22
100.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.61坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
現在能賣多少 5,605 萬 較當時 +505 萬（+10%）
臺北市南港區東新街118巷41號 7F/11F 2023-10-22
97.0萬/坪 總價 2,896 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.84坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +287 萬（+10%）
臺北市南港區東新街142號 6F/15F 2023-10-22
79.3萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,726 萬 較當時 +426 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段5號 4F/5F 2023-10-22
54.0萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,911 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.67坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區園區街8號 14F/14F 2023-10-21
92.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.14坪 屋齡14年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +312 萬（+10%）
臺北市南港區東明街26號 4F/15F 2023-10-21
104.9萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.35坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +488 萬（+10%）
臺北市南港區興華路64巷11號 9F/13F 2023-10-21
106.8萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.74坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,869 萬 較當時 +439 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 3F/7F 2023-10-18
89.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段225號 2F/12F 2023-10-16
88.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市南港區園區街58巷3號 3F/10F 2023-10-16
88.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 8F/14F 2023-10-15
105.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路41號 5F/11F 2023-10-10
89.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +228 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路455號 4F/12F 2023-10-09
48.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 106.87坪 屋齡11年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,495 萬 較當時 +495 萬（+10%）
臺北市南港區東新街168巷16號 8F/11F 2023-10-07
97.4萬/坪 總價 2,918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +289 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 3F/11F 2023-10-06
80.5萬/坪 總價 2,674.7 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2023-10-02
97.0萬/坪 總價 2,635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區興華路72號 4F/10F 2023-10-01
104.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區福德街391號 3F/16F 2023-09-28
60.7萬/坪 總價 2,210 萬（扣車位 2,210 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 36.39坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,429 萬 較當時 +219 萬（+10%）
臺北市南港區東明街108巷12號 3F/7F 2023-09-28
80.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷18號 2F/5F 2023-09-27
53.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 33.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 2F/9F 2023-09-27
82.2萬/坪 總價 1,766 萬
華廈 2房1廳1衛 21.49坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷50號 8F/11F 2023-09-26
96.2萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.2坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,581 萬 較當時 +593 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷58號 8F/11F 2023-09-26
95.3萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.84坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,484 萬 較當時 +584 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段138號 3F/12F 2023-09-26
87.5萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡29年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +380 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2023-09-23
67.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段12巷5號 1F/9F 2023-09-23
53.9萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區興華路64巷1號 2F/13F 2023-09-21
102.2萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.67坪 屋齡15年 含車位 350萬
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷23號 3F/15F 2023-09-17
80.0萬/坪 總價 3,265 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.81坪 屋齡17年
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +323 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 12F/18F 2023-09-16
70.2萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.42坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −106 萬
現在能賣多少 4,286 萬 較當時 +386 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路一段99號 2F/18F 2023-09-14
19.2萬/坪 總價 420 萬（扣車位 315 萬）
住宅大樓 — 21.89坪 屋齡25年 含車位 105萬
現在能賣多少 462 萬 較當時 +42 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷10號 16F/17F 2023-09-10
88.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.77坪 屋齡29年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 3F/7F 2023-09-10
67.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區園區街32號 2F/11F 2023-09-09
75.4萬/坪 總價 5,478 萬（扣車位 4,978 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.89坪 屋齡10年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,021 萬 較當時 +543 萬（+10%）

共 654 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／14 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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