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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 171 筆 · 單價中位 86.7 萬/坪 · 多數落在 54–107 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 3F/11F 2023-10-06
80.5萬/坪 總價 2,674.7 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2023-10-02
97.0萬/坪 總價 2,635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 2F/9F 2023-09-27
82.2萬/坪 總價 1,766 萬
華廈 2房1廳1衛 21.49坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2023-09-23
67.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 3F/7F 2023-09-10
67.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區福德街373巷37號 1F/19F 2023-09-06
45.0萬/坪 總價 1,590 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.31坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市南港區園區街42號 4F/12F 2023-09-03
91.4萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,700 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 50.71坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +391 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷5號 14F/15F 2023-09-03
88.3萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷10號 12F/25F 2023-08-31
73.3萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.79坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷18號 15F/25F 2023-08-30
96.4萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.88坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷67號 1F/8F 2023-08-25
80.8萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,730 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.5坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +295 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路245號 9F/13F 2023-08-19
78.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺北市南港區經園街66號 9F/10F 2023-08-14
82.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +243 萬（+10%）
臺北市南港區港東街94號 5F/7F 2023-08-12
82.9萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.55坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +243 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路380號 9F/9F 2023-08-12
104.0萬/坪 總價 1,420 萬
華廈 2房2廳2衛 13.65坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 10F/13F 2023-08-11
94.9萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +355 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 10F/11F 2023-08-10
87.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 24.68坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 2,363 萬 較當時 +213 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 6F/8F 2023-08-07
74.5萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 2房2廳1衛 19.47坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +144 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路588號 2F/12F 2023-08-03
95.3萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.01坪 屋齡16年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 3,077 萬 較當時 +277 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號 B1F/5F 2023-08-02
61.3萬/坪 總價 768 萬
華廈 2房1廳1衛 12.53坪 屋齡28年
現在能賣多少 844 萬 較當時 +76 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷61號 12F/12F 2023-07-28
100.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.33坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +436 萬（+10%）

共 171 筆，依時間新→舊。第 151–171 筆（第 4／4 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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