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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,451 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.8 萬/坪 平均 65.7 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,451筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年106.7 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.4 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪10,168 筆
一樓（含店面、騎樓）66 萬/坪896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,094 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 29–114 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 10F/11F 2024-01-25
74.0萬/坪 總價 10,774 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 5房4廳5衛 權狀 175.65 坪 屋齡14年 含車位 900萬
現在能賣多少 11,449 萬 較當時 +675 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-01-24
73.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 — 權狀 19.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-01-23
51.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 8F/10F 2024-01-19
91.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,560 萬）
親友/特殊 華廈 1房1廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡19年 含車位 180萬 親友
現在能賣多少 1,849 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區園區街36號 4F/12F 2024-01-19
17.3萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
親友/特殊 住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.15 坪 屋齡13年 含車位 親友
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 4F/8F 2024-01-17
57.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,338 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 11F/26F 2024-01-16
95.2萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,194 萬 較當時 +306 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段7號 3F/5F 2024-01-16
46.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,081 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺北市南港區三重路79巷8弄12號 2F/4F 2024-01-16
48.3萬/坪 總價 660 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡44年 親友
現在能賣多少 701 萬 較當時 +41 萬（+6%）
臺北市南港區三重路79巷8弄12號 2F/4F 2024-01-16
53.3萬/坪 總價 729 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 權狀 13.67 坪 屋齡44年 親友
現在能賣多少 775 萬 較當時 +46 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 7F/7F 2024-01-16
95.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,541 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄17號 1F/5F 2024-01-15
67.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段32號 4F/9F 2024-01-15
35.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房1廳0衛 權狀 87.85 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,347 萬 較當時 +197 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 14F/15F 2024-01-14
69.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,226 萬 較當時 +426 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路478號 7F/15F 2024-01-14
85.2萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +807 萬
現在能賣多少 5,473 萬 較當時 +323 萬（+6%）
臺北市南港區園區街3號 14F/21F 2024-01-11
57.7萬/坪 總價 14,550 萬（扣車位 14,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 252.31 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 15,462 萬 較當時 +912 萬（+6%）
臺北市南港區東新街103號 6F/8F 2024-01-11
22.8萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 46.83 坪 屋齡33年 含車位 親友
現在能賣多少 1,135 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段871號 6F/16F 2024-01-11
60.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +55 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 12F/26F 2024-01-10
96.0萬/坪 總價 4,895 萬（扣車位 4,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,202 萬 較當時 +307 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 13F/18F 2024-01-10
82.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,869 萬 較當時 +169 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 26F/26F 2024-01-09
97.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,101 萬 較當時 +301 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段188巷13弄2號 2F/3F 2024-01-09
40.3萬/坪 總價 1,170 萬
親友/特殊 公寓 2房1廳1衛 權狀 29.06 坪 屋齡51年 親友
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路144號 4F/5F 2024-01-09
68.4萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,359 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄24號 3F/7F 2024-01-08
32.0萬/坪 總價 1,360 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳2衛 權狀 42.46 坪 屋齡40年 親友
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段212巷4號 3F/5F 2024-01-08
59.1萬/坪 總價 1,750 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡44年 親友
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號 4F/7F 2024-01-08
69.7萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷35號 4F/13F 2024-01-08
61.9萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,963 萬 較當時 +293 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段108號 6F/16F 2024-01-07
106.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.48 坪 屋齡9年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 6,163 萬 較當時 +363 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段784號 1F/9F 2024-01-07
79.2萬/坪 總價 2,812.5 萬（扣車位 2,813 萬）
親友/特殊 華廈 0房0廳1衛 權狀 35.51 坪 屋齡35年 含車位 親友
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +176 萬（+6%）
臺北市南港區興中路12巷19號 2F/10F 2024-01-05
68.1萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,108 萬）
華廈 — 權狀 56.29 坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,494 萬 較當時 +206 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄5號 2F/5F 2024-01-04
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,488 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段9號 15F/18F 2024-01-03
80.6萬/坪 總價 180,577 萬（扣車位 171,457 萬）
住宅大樓 — 權狀 2526.71 坪 屋齡1年 含車位 9,120萬
現在能賣多少 191,893 萬 較當時 +11,316 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段9號 11F/18F 2024-01-03
75.6萬/坪 總價 91,219 萬（扣車位 84,378 萬）
住宅大樓 — 權狀 1408.13 坪 屋齡1年 含車位 6,841萬
現在能賣多少 96,935 萬 較當時 +5,716 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 13F/26F 2024-01-02
95.4萬/坪 總價 4,878 萬（扣車位 4,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,184 萬 較當時 +306 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號 1F/5F 2024-01-02
56.9萬/坪 總價 750 萬
親友/特殊 公寓 3房1廳2衛 權狀 13.18 坪 屋齡45年 親友
現在能賣多少 797 萬 較當時 +47 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 7F/8F 2024-01-02
60.2萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.46 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,779 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市南港區福德街415號 2F/14F 2023-12-31
56.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,485 萬 較當時 +235 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄18號 1F/5F 2023-12-30
27.8萬/坪 總價 750 萬
親友/特殊 公寓 3房2廳2衛 權狀 27.03 坪 屋齡42年 親友
現在能賣多少 828 萬 較當時 +78 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段879號 2F/16F 2023-12-30
25.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 8.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +24 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷26號 1F/9F 2023-12-28
71.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.27 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 5,964 萬 較當時 +564 萬（+10%）
臺北市南港區福德街335號 1F/4F 2023-12-28
67.7萬/坪 總價 1,400 萬
親友/特殊 公寓 1房1廳1衛 權狀 20.69 坪 屋齡50年 親友
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +146 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 4F/5F 2023-12-27
108.9萬/坪 總價 2,965 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,275 萬 較當時 +310 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 7F/18F 2023-12-27
68.5萬/坪 總價 4,738 萬（扣車位 4,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.84 坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +218 萬
現在能賣多少 5,233 萬 較當時 +495 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷6號 5F/5F 2023-12-27
103.5萬/坪 總價 5,035 萬（扣車位 4,835 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.48 坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,561 萬 較當時 +526 萬（+10%）
臺北市南港區福德街310巷28弄4號 2F/7F 2023-12-27
30.4萬/坪 總價 1,000 萬
親友/特殊 華廈 3房2廳1衛 權狀 32.86 坪 屋齡29年 親友
現在能賣多少 1,104 萬 較當時 +104 萬（+10%）
臺北市南港區福德街310巷28弄2號 2F/7F 2023-12-27
60.9萬/坪 總價 2,000 萬
親友/特殊 華廈 3房1廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡29年 親友
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷96號 9F/10F 2023-12-27
72.2萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.57 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 2,518 萬 較當時 +238 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄13號 4F/5F 2023-12-27
62.6萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,822 萬 較當時 +172 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 3F/5F 2023-12-26
103.2萬/坪 總價 2,970 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,280 萬 較當時 +310 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 3F/5F 2023-12-25
102.3萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,728 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 4,316 萬 較當時 +408 萬（+10%）

共 1,094 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／22 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、平均 65.7 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,451 筆，資料截至 2026 年第三季。

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