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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,477 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.8 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,477筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.5 萬/坪公寓62.7 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.5 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪10,194 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,611 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2023-10-26
91.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.3 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +115 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷12號 2F/17F 2023-10-26
73.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.95 坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,636 萬 較當時 +336 萬（+10%）
臺北市南港區松河街658號 3F/4F 2023-10-26
23.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.16 坪 屋齡41年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2023-10-25
78.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.95 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,377 萬 較當時 +127 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段188巷8號 1F/3F 2023-10-23
92.1萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 22.27 坪
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區富康街41號 2F/4F 2023-10-23
68.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.9 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷66號 6F/11F 2023-10-23
82.9萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.49 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,936 萬 較當時 +548 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街221號 5F/5F 2023-10-22
77.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 24.38 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷52號 9F/11F 2023-10-22
100.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.61 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
現在能賣多少 5,619 萬 較當時 +519 萬（+10%）
臺北市南港區東新街118巷41號 7F/11F 2023-10-22
97.0萬/坪 總價 2,896 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,191 萬 較當時 +295 萬（+10%）
臺北市南港區東新街142號 6F/15F 2023-10-22
79.3萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.26 坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,738 萬 較當時 +438 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段5號 4F/5F 2023-10-22
54.0萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,911 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.67 坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,326 萬 較當時 +215 萬（+10%）
臺北市南港區福德街339巷5弄20號 2F/4F 2023-10-22
71.7萬/坪 總價 1,328 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,463 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 23F/26F 2023-10-21
98.6萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +259 萬（+10%）
臺北市南港區園區街8號 14F/14F 2023-10-21
92.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 44.14 坪 屋齡14年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,471 萬 較當時 +321 萬（+10%）
臺北市南港區三重路7號 5F/5F 2023-10-21
56.4萬/坪 總價 2,108 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,323 萬 較當時 +215 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄20號 4F/4F 2023-10-21
69.8萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.98 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +142 萬（+10%）
臺北市南港區東明街26號 4F/15F 2023-10-21
104.9萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.35 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,432 萬 較當時 +502 萬（+10%）
臺北市南港區興華路64巷11號 9F/13F 2023-10-21
106.8萬/坪 總價 4,430 萬（扣車位 4,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.74 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,881 萬 較當時 +451 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街52巷1號 2F/5F 2023-10-21
70.8萬/坪 總價 1,730 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +176 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 22F/26F 2023-10-20
98.6萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97號 24F/26F 2023-10-20
97.5萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.9 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,660 萬 較當時 +430 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄23號 2F/4F 2023-10-19
89.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +168 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 9F/15F 2023-10-18
84.3萬/坪 總價 2,763 萬（扣車位 2,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.52 坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −87 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −229 萬
現在能賣多少 3,044 萬 較當時 +281 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段159巷3弄4號 3F/4F 2023-10-18
49.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.33 坪
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 3F/7F 2023-10-18
89.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.35 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,851 萬 較當時 +263 萬（+10%）
臺北市南港區福德街310巷56號 2F/4F 2023-10-18
59.2萬/坪 總價 1,101 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺北市南港區南深路23巷12弄3號 2F/4F 2023-10-16
44.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.09 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段225號 2F/12F 2023-10-16
88.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.59 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +239 萬（+10%）
臺北市南港區園區街58巷3號 3F/10F 2023-10-16
88.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.06 坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,997 萬 較當時 +277 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 5F/5F 2023-10-16
105.2萬/坪 總價 4,053 萬（扣車位 3,833 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.43 坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,465 萬 較當時 +412 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路496號 7F/15F 2023-10-16
65.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 41.2 坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +275 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99號 9F/26F 2023-10-15
92.9萬/坪 總價 4,740 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 5,222 萬 較當時 +482 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄4號 2F/5F 2023-10-15
43.0萬/坪 總價 1,680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.05 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 1,851 萬 較當時 +171 萬（+10%）
臺北市南港區興中路80巷16號 3F/4F 2023-10-15
55.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,565 萬 較當時 +145 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 8F/14F 2023-10-15
105.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.65 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +136 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 1F/7F 2023-10-14
92.9萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,741 萬 較當時 +161 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 24F/26F 2023-10-13
98.7萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.55 坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,796 萬 較當時 +258 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97之1號 26F/26F 2023-10-12
110.3萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.18 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +363 萬（+10%）
臺北市南港區昆陽街177號 7F/17F 2023-10-12
116.6萬/坪 總價 11,600 萬（扣車位 10,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 138.87 坪 屋齡7年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 12,780 萬 較當時 +1,180 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄5號 2F/4F 2023-10-12
70.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.51 坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺北市南港區興南街64巷4弄7號 1F/4F 2023-10-11
82.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 25.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,314 萬 較當時 +214 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路41號 5F/11F 2023-10-10
89.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.47 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,534 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市南港區成福路82號 1F/4F 2023-10-09
71.7萬/坪 總價 2,708 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 37.76 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +276 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄64號 4F/5F 2023-10-09
49.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路455號 4F/12F 2023-10-09
48.2萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 權狀 106.87 坪 屋齡11年 含車位 750萬
現在能賣多少 5,509 萬 較當時 +509 萬（+10%）
臺北市南港區興南街103號 13F/26F 2023-10-07
93.6萬/坪 總價 4,028 萬（扣車位 3,678 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.41 坪 含車位 350萬
現在能賣多少 4,438 萬 較當時 +410 萬（+10%）
臺北市南港區興南街101號 14F/26F 2023-10-07
92.6萬/坪 總價 4,746 萬（扣車位 4,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 含車位 360萬
現在能賣多少 5,229 萬 較當時 +483 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷11弄6號 1F/5F 2023-10-07
55.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.3 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,093 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺北市南港區東新街168巷16號 8F/11F 2023-10-07
97.4萬/坪 總價 2,918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,215 萬 較當時 +297 萬（+10%）

共 1,611 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,477 筆，資料截至 2026 年第三季。

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