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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 747 筆 · 單價中位 71.4 萬/坪 · 多數落在 44–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街58號 4F/9F 2024-04-18
78.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.67坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 5,400 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市南港區福德街343號 4F/4F 2024-04-18
55.5萬/坪 總價 2,850 萬
公寓 6房2廳2衛 51.3坪 屋齡51年
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區興南街7號 2F/12F 2024-04-18
47.8萬/坪 總價 4,150 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.79坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 4,394 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街166巷16號 5F/5F 2024-04-16
76.6萬/坪 總價 2,280 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷13號 4F/5F 2024-04-14
71.0萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 25.34坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 7F/7F 2024-04-14
100.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 3房1廳2衛 15.28坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
臺北市南港區興南街64巷26弄8號 3F/4F 2024-04-11
59.1萬/坪 總價 1,490 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街83號 10F/17F 2024-04-09
90.3萬/坪 總價 7,860 萬（扣車位 7,260 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.86坪 屋齡20年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,322 萬 較當時 +462 萬（+6%）
臺北市南港區福德街409號 3F/14F 2024-04-09
63.9萬/坪 總價 2,540 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,689 萬 較當時 +149 萬（+6%）
臺北市南港區興中路56巷9號 5F/17F 2024-04-09
69.3萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 3房0廳3衛 43.02坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段80巷53號 3F/4F 2024-04-07
33.8萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 3房2廳1衛 31.05坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +62 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷22號 5F/10F 2024-04-07
99.7萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,420 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.08坪 屋齡10年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段155號 4F/4F 2024-04-06
79.0萬/坪 總價 1,860 萬
公寓 2房2廳1衛 23.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,969 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區福德街449號 10F/18F 2024-04-03
66.0萬/坪 總價 2,660 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,816 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷27號 7F/8F 2024-04-03
89.0萬/坪 總價 3,725 萬（扣車位 3,475 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.27坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,944 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區福山街2巷1弄14號 全F 2024-04-03
109.3萬/坪 土地 127.9 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 2房1廳2衛 21.6坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +139 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街231巷11號 3F/5F 2024-04-02
76.8萬/坪 總價 1,570 萬
公寓 2房2廳1衛 20.44坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區成福路65之1號 5F/5F 2024-04-01
57.1萬/坪 總價 1,968 萬
公寓 3房2廳1衛 34.45坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,084 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路七段600號 3F/5F 2024-04-01
65.1萬/坪 總價 1,805 萬
公寓 3房2廳1衛 27.74坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,911 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路七段602號 3F/5F 2024-04-01
65.0萬/坪 總價 1,445 萬
公寓 2房2廳1衛 22.24坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,530 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段151巷18號 1F/4F 2024-03-31
60.9萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 29.57坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區中南街150號 3F/4F 2024-03-31
51.9萬/坪 總價 1,768 萬
公寓 3房2廳1衛 34.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +104 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄2號 4F/4F 2024-03-31
38.5萬/坪 總價 1,258 萬
公寓 6房0廳6衛 32.68坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,332 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區福德街311號 4F/4F 2024-03-31
68.5萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 2房2廳1衛 26.29坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區成福路66號 3F/4F 2024-03-31
70.7萬/坪 總價 1,908 萬
公寓 3房2廳1衛 27.01坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區興南街52巷17之1號 4F/4F 2024-03-30
75.0萬/坪 總價 1,510 萬
公寓 2房2廳1衛 20.15坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段6號 4F/13F 2024-03-30
93.2萬/坪 總價 1,940 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.83坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段183號 2F/5F 2024-03-29
39.4萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 3房2廳1衛 40.65坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路158號 1F/5F 2024-03-29
84.3萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 3房2廳2衛 33.21坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷2弄23號 3F/4F 2024-03-29
54.7萬/坪 總價 2,086 萬
公寓 3房2廳2衛 38.15坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,209 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺北市南港區南深路31號 11F/12F 2024-03-28
34.2萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 70.17坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 2,541 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路七段625巷11號 全F/2F 2024-03-25
192.1萬/坪 土地 137.4 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳3衛 18.74坪
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄21號 2F/4F 2024-03-23
47.6萬/坪 總價 1,110 萬
公寓 — 23.29坪
現在能賣多少 1,175 萬 較當時 +65 萬（+6%）
臺北市南港區富康街1巷16弄32號 1F/4F 2024-03-23
90.0萬/坪 總價 1,868 萬
公寓 0房1廳1衛 20.75坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +110 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-03-20
86.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.01坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街176巷8號 3F/5F 2024-03-17
74.6萬/坪 總價 2,288 萬
公寓 3房2廳2衛 30.65坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,423 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區興中路28巷18號 14F/25F 2024-03-17
96.4萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.88坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +422 萬
現在能賣多少 2,846 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷75號 5F/5F 2024-03-17
39.4萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 3房2廳2衛 31.23坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區福德街435號 9F/14F 2024-03-16
64.7萬/坪 總價 2,608 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 40.29坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,761 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄14號 1F/4F 2024-03-16
81.0萬/坪 總價 1,660 萬
公寓 — 20.49坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段258號 4F/5F 2024-03-15
38.5萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 3房2廳1衛 26.48坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街52巷16號 5F/5F 2024-03-14
63.2萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 5房3廳2衛 33.23坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄6號 7F/8F 2024-03-12
55.9萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.54坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,105 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段179號 2F/5F 2024-03-10
67.5萬/坪 總價 1,700 萬
公寓 3房2廳1衛 25.2坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區昆陽街80巷4號 1F/4F 2024-03-10
78.0萬/坪 總價 2,238 萬
公寓 3房0廳3衛 28.7坪
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2024-03-10
86.3萬/坪 總價 3,888 萬（扣車位 3,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.27坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,117 萬 較當時 +229 萬（+6%）
臺北市南港區南深路21巷7號 3F/4F 2024-03-10
46.2萬/坪 總價 1,240 萬
公寓 3房2廳1衛 26.83坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號 5F/5F 2024-03-08
89.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,220 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.39坪 屋齡29年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道七段242號 4F/4F 2024-03-08
61.7萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房1廳1衛 21.07坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 11F/18F 2024-03-05
82.8萬/坪 總價 3,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡26年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）

共 747 筆，依時間新→舊。第 501–550 筆（第 11／15 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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