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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 742 筆 · 單價中位 71.5 萬/坪 · 多數落在 44–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區合順街8巷5弄18號 3F/4F 2024-03-02
42.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街181巷24號 5F/5F 2024-02-28
88.3萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 6房3廳3衛 29.45坪 屋齡45年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區興南街52巷13號 4F/4F 2024-02-28
66.0萬/坪 總價 1,618 萬
公寓 2房2廳1衛 24.53坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 4F/7F 2024-02-24
64.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.8坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,370 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 9F/10F 2024-02-24
65.7萬/坪 總價 2,908 萬
華廈 3房2廳2衛 44.23坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,079 萬 較當時 +171 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷68號 9F/11F 2024-02-23
89.9萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.94坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,139 萬 較當時 +341 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷11號 6F/13F 2024-02-20
72.1萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 44.49坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,397 萬 較當時 +189 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之5號 3F/9F 2024-02-20
70.3萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 25.9坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,927 萬 較當時 +107 萬（+6%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2024-02-19
82.9萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.11坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,554 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷106號 4F/7F 2024-02-15
78.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.06坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,090 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷7弄13號 4F/4F 2024-02-07
57.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房3廳2衛 21.05坪
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +71 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄1號 3F/3F 2024-02-05
56.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 5房3廳3衛 21.97坪
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷16號 3F/4F 2024-02-04
73.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 25.54坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,999 萬 較當時 +111 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路41號 3F/11F 2024-02-03
88.4萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.63坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,475 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,091 萬
現在能賣多少 4,299 萬 較當時 +239 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷22號 4F/4F 2024-02-03
65.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 5房0廳4衛 20.18坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,408 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區南港路一段137巷8號 2F/3F 2024-02-03
71.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房0廳4衛 21.67坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 3F/7F 2024-01-29
69.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區成福路180巷14號 1F/5F 2024-01-29
52.8萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 0房1廳1衛 31.63坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,768 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 7F/12F 2024-01-28
78.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.64坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,064 萬 較當時 +226 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 4F/18F 2024-01-28
93.9萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.09坪 屋齡26年
現在能賣多少 705 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷7弄10號 4F/4F 2024-01-28
49.1萬/坪 總價 1,378 萬
公寓 3房2廳1衛 28.07坪
現在能賣多少 1,459 萬 較當時 +81 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 6F/7F 2024-01-27
90.9萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 16.27坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區園區街36號 6F/12F 2024-01-27
97.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.92坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,585 萬 較當時 +255 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷3號 4F/4F 2024-01-25
74.9萬/坪 總價 1,122 萬
公寓 1房2廳1衛 14.99坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,188 萬 較當時 +66 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷16號 9F/9F 2024-01-17
53.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路278巷6號 3F/4F 2024-01-15
82.1萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳1衛 31.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷3弄17號 1F/4F 2024-01-15
54.5萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,345 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區東新街108巷16號 4F/4F 2024-01-15
68.6萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 3房2廳1衛 26.36坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,914 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 2F/9F 2024-01-14
85.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 21.72坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +101 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段322巷3號 4F/5F 2024-01-10
71.1萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 27.25坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +114 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄16號 4F/7F 2024-01-08
57.1萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 36.94坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,234 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段31號 3F/4F 2024-01-06
55.6萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 22.66坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,334 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區福德街421號 9F/12F 2024-01-05
52.7萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區興中路12巷21號 2F/10F 2024-01-05
69.1萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 — 44.15坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,642 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷3號 3F/5F 2024-01-05
70.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 27.78坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,065 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 9F/15F 2024-01-04
95.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.12坪 屋齡14年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 6,882 萬 較當時 +382 萬（+6%）
臺北市南港區福德街310巷56號 2F/4F 2024-01-04
68.2萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 1房2廳1衛 18.59坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷48號 3F/8F 2023-12-30
83.2萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.77坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,009 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +706 萬
現在能賣多少 3,913 萬 較當時 +353 萬（+10%）
臺北市南港區福德街383號 11F/18F 2023-12-30
67.7萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 6F/7F 2023-12-29
68.6萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,278 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.86坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2023-12-25
94.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,110 萬）
華廈 3房1廳1衛 15.28坪 屋齡12年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路190巷12弄9號 1F/5F 2023-12-24
71.4萬/坪 總價 2,811 萬
公寓 1房1廳2衛 39.36坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,089 萬 較當時 +278 萬（+10%）
臺北市南港區興華路30巷24號 9F/13F 2023-12-23
74.7萬/坪 總價 3,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.83坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,352 萬 較當時 +302 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路15號 4F/14F 2023-12-22
106.0萬/坪 總價 1,865 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.86坪 屋齡1年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,050 萬 較當時 +185 萬（+10%）
臺北市南港區惠民街71號 8F/9F 2023-12-22
75.0萬/坪 總價 6,700 萬（扣車位 6,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 95.69坪 屋齡13年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 7,364 萬 較當時 +664 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷6弄39號 3F/4F 2023-12-18
41.9萬/坪 總價 1,150 萬
公寓 3房2廳1衛 27.42坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 2F/7F 2023-12-18
69.3萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.17坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,592 萬 較當時 +324 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路457之1號 1F/12F 2023-12-17
59.0萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,260 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 73.99坪 屋齡11年 含車位 690萬
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +391 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 5F/7F 2023-12-17
78.8萬/坪 總價 4,068 萬（扣車位 3,888 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡13年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +328 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 4,471 萬 較當時 +403 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷5弄39號 2F/4F 2023-12-17
43.8萬/坪 總價 1,020 萬
公寓 2房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,121 萬 較當時 +101 萬（+10%）

共 742 筆，依時間新→舊。第 551–600 筆（第 12／15 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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