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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 746 筆 · 單價中位 71.4 萬/坪 · 多數落在 44–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號 3F/7F 2023-10-29
74.5萬/坪 總價 2,255 萬
華廈 3房2廳1衛 30.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷46號 6F/8F 2023-10-29
80.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +376 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段7號 2F/5F 2023-10-28
52.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市南港區東新街148號 2F/15F 2023-10-28
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,570 萬 較當時 +412 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 7F/7F 2023-10-28
77.6萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.69坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +397 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷12號 2F/17F 2023-10-26
73.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +327 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2023-10-25
78.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺北市南港區富康街41號 2F/4F 2023-10-23
68.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 27.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷66號 6F/11F 2023-10-23
82.9萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.49坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,922 萬 較當時 +534 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街221號 5F/5F 2023-10-22
77.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳2衛 24.38坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷52號 9F/11F 2023-10-22
100.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.61坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
現在能賣多少 5,605 萬 較當時 +505 萬（+10%）
臺北市南港區東新街118巷41號 7F/11F 2023-10-22
97.0萬/坪 總價 2,896 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.84坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +287 萬（+10%）
臺北市南港區東新街142號 6F/15F 2023-10-22
79.3萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,726 萬 較當時 +426 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段5號 4F/5F 2023-10-22
54.0萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,911 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.67坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區福德街339巷5弄20號 2F/4F 2023-10-22
71.7萬/坪 總價 1,328 萬
公寓 2房2廳1衛 18.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺北市南港區三重路7號 5F/5F 2023-10-21
56.4萬/坪 總價 2,108 萬
公寓 4房2廳2衛 37.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄20號 4F/4F 2023-10-21
69.8萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 2房2廳1衛 19.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄23號 2F/4F 2023-10-19
89.2萬/坪 總價 1,650 萬
公寓 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,813 萬 較當時 +163 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段159巷3弄4號 3F/4F 2023-10-18
49.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 24.33坪
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 3F/7F 2023-10-18
89.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區福德街310巷56號 2F/4F 2023-10-18
59.2萬/坪 總價 1,101 萬
公寓 2房1廳1衛 18.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段225號 2F/12F 2023-10-16
88.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市南港區興中路80巷16號 3F/4F 2023-10-15
55.4萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 4房2廳1衛 25.63坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +141 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段130號 8F/14F 2023-10-15
105.8萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 12.65坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +133 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄5號 2F/4F 2023-10-12
70.2萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳1衛 18.51坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺北市南港區興南街64巷4弄7號 1F/4F 2023-10-11
82.6萬/坪 總價 2,100 萬
公寓 4房2廳2衛 25.42坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,308 萬 較當時 +208 萬（+10%）
臺北市南港區成福路82號 1F/4F 2023-10-09
71.7萬/坪 總價 2,708 萬
公寓 1房1廳1衛 37.76坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,976 萬 較當時 +268 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段199巷11弄6號 1F/5F 2023-10-07
55.4萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區東新街168巷16號 8F/11F 2023-10-07
97.4萬/坪 總價 2,918 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.95坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +289 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 3F/11F 2023-10-06
80.5萬/坪 總價 2,674.7 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市南港區成福路149巷3號 5F/5F 2023-10-04
59.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 5房2廳2衛 26.06坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,704 萬 較當時 +154 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2023-10-02
97.0萬/坪 總價 2,635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區東明街108巷12號 3F/7F 2023-09-28
80.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷35弄9號 3F/3F 2023-09-28
72.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 19.21坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷50號 8F/11F 2023-09-26
96.2萬/坪 總價 5,988 萬（扣車位 5,738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.2坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,581 萬 較當時 +593 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷58號 8F/11F 2023-09-26
95.3萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.84坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,484 萬 較當時 +584 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段138號 3F/12F 2023-09-26
87.5萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡29年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 4,218 萬 較當時 +380 萬（+10%）
臺北市南港區興中路74巷13號 4F/4F 2023-09-24
35.0萬/坪 總價 680 萬
公寓 4房0廳4衛 19.4坪 屋齡48年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +67 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段12巷5號 1F/9F 2023-09-23
53.9萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄11號 4F/5F 2023-09-22
47.6萬/坪 總價 1,229 萬
公寓 3房2廳1衛 25.81坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,351 萬 較當時 +122 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷4弄20號 3F/4F 2023-09-22
61.3萬/坪 總價 1,289 萬
公寓 3房2廳1衛 21.03坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +229 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄17號 1F/5F 2023-09-21
63.8萬/坪 總價 1,910 萬
公寓 3房2廳2衛 29.93坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +189 萬（+10%）
臺北市南港區松河街652號 4F/4F 2023-09-20
38.8萬/坪 總價 3,550 萬
公寓 0房0廳2衛 91.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 3,902 萬 較當時 +352 萬（+10%）
臺北市南港區福山街2巷3弄19號 全F/2F 2023-09-20
113.8萬/坪 土地 125 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 3房2廳2衛 18.27坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,286 萬 較當時 +206 萬（+10%）
臺北市南港區東新街77巷15弄8號 1F/3F 2023-09-20
75.4萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 2房2廳1衛 17.25坪
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +129 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄18號 4F/4F 2023-09-19
42.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 2房1廳1衛 17.47坪 屋齡45年
現在能賣多少 824 萬 較當時 +74 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄3號 3F/5F 2023-09-17
68.4萬/坪 總價 1,506 萬
公寓 3房2廳1衛 22坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段28號 7F/7F 2023-09-16
81.2萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 5房3廳3衛 41.74坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +336 萬（+10%）
臺北市南港區松河街374號 1F/4F 2023-09-15
59.3萬/坪 總價 2,650 萬
公寓 — 44.68坪 屋齡42年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +262 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷3弄45號 2F/4F 2023-09-13
42.1萬/坪 總價 980 萬
公寓 3房2廳2衛 23.29坪
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +97 萬（+10%）

共 746 筆，依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／15 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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