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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 397 筆 · 單價中位 83.5 萬/坪 · 多數落在 45–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街91之1號 26F/26F 2023-12-04
101.9萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,218 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.86坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 7F/12F 2023-12-04
82.4萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.41坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷25號 10F/13F 2023-12-04
89.5萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 40.69坪 屋齡1年 含車位 148萬
現在能賣多少 3,526 萬 較當時 +318 萬（+10%）
臺北市南港區成福路180巷3號 1F/6F 2023-11-28
69.7萬/坪 總價 1,590 萬
華廈 2房2廳2衛 22.81坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,747 萬 較當時 +157 萬（+10%）
臺北市南港區南港路一段137巷10弄1號 3F/3F 2023-11-28
61.7萬/坪 總價 1,600 萬
公寓 2房1廳1衛 25.92坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺北市南港區東新街168巷20號 7F/11F 2023-11-28
100.2萬/坪 總價 2,130 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.26坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,341 萬 較當時 +211 萬（+10%）
臺北市南港區富康街49巷5號 3F/4F 2023-11-25
68.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路196巷22號 1F/11F 2023-11-22
85.2萬/坪 總價 2,880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.82坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,165 萬 較當時 +285 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 26F/26F 2023-11-21
102.8萬/坪 總價 2,235 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.74坪
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +221 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路499號 2F/9F 2023-11-19
83.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 4F/12F 2023-11-19
90.3萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.57坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 2,493 萬 較當時 +225 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷22弄2號 1F/5F 2023-11-19
73.9萬/坪 總價 1,852 萬
公寓 2房1廳1衛 25.07坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,035 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段927號 5F/7F 2023-11-18
63.2萬/坪 總價 1,845 萬
華廈 2房1廳2衛 29.18坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市南港區興中路74巷15號 3F/4F 2023-11-17
64.4萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 19.4坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺北市南港區福德街310巷52號 4F/4F 2023-11-14
62.2萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 2房1廳1衛 20.24坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +125 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 2F/26F 2023-11-13
90.1萬/坪 總價 2,315 萬（扣車位 1,945 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.68坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +229 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷10號 4F/25F 2023-11-13
92.8萬/坪 總價 2,552 萬（扣車位 2,302 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡11年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +752 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,805 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區合順街8巷5弄12號 3F/4F 2023-11-10
42.3萬/坪 總價 986 萬
公寓 2房2廳1衛 23.29坪
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +98 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段16巷7號 12F/12F 2023-11-09
61.8萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 41.94坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,660 萬 較當時 +240 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 26F/26F 2023-11-07
101.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.86坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 7F/8F 2023-11-07
77.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 25.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 23F/26F 2023-11-01
97.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 24F/26F 2023-10-29
98.8萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 24F/26F 2023-10-27
98.7萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市南港區松河街658號 3F/4F 2023-10-26
23.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 10.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街221號 5F/5F 2023-10-22
77.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳2衛 24.38坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區東新街118巷41號 7F/11F 2023-10-22
97.0萬/坪 總價 2,896 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.84坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +287 萬（+10%）
臺北市南港區福德街339巷5弄20號 2F/4F 2023-10-22
71.7萬/坪 總價 1,328 萬
公寓 2房2廳1衛 18.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 23F/26F 2023-10-21
98.6萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市南港區園區街8號 14F/14F 2023-10-21
92.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.14坪 屋齡14年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +312 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄20號 4F/4F 2023-10-21
69.8萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 2房2廳1衛 19.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 22F/26F 2023-10-20
98.6萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +254 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 3F/7F 2023-10-18
89.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區福德街310巷56號 2F/4F 2023-10-18
59.2萬/坪 總價 1,101 萬
公寓 2房1廳1衛 18.59坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段225號 2F/12F 2023-10-16
88.4萬/坪 總價 2,350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.59坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +380 萬
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市南港區園區街58巷3號 3F/10F 2023-10-16
88.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路496號 7F/15F 2023-10-16
65.5萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.2坪 屋齡7年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,967 萬 較當時 +267 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 24F/26F 2023-10-13
98.7萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.55坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97之1號 26F/26F 2023-10-12
110.3萬/坪 總價 3,568 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.18坪 含車位 360萬
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +353 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路41號 5F/11F 2023-10-10
89.3萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.47坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,528 萬 較當時 +228 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 22F/26F 2023-10-06
98.2萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,188 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,789 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區興南街89之1號 25F/26F 2023-10-06
105.3萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,838 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.05坪 含車位 380萬
現在能賣多少 3,537 萬 較當時 +319 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 3F/11F 2023-10-06
80.5萬/坪 總價 2,674.7 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.24坪 屋齡10年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +775 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +545 萬
現在能賣多少 2,940 萬 較當時 +265 萬（+10%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2023-10-02
97.0萬/坪 總價 2,635 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.16坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,896 萬 較當時 +261 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 5F/8F 2023-10-02
58.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +217 萬（+10%）
臺北市南港區興南街97之1號 24F/26F 2023-10-01
105.4萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +317 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 3F/5F 2023-09-30
107.4萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,996 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +313 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷35弄9號 3F/3F 2023-09-28
72.9萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 2房2廳1衛 19.21坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,539 萬 較當時 +139 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之2號 22F/26F 2023-09-27
98.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 2F/9F 2023-09-27
82.2萬/坪 總價 1,766 萬
華廈 2房1廳1衛 21.49坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +175 萬（+10%）

共 397 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／8 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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