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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,621 筆 · 單價中位 76.9 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路245號 6F/13F 2024-07-06
99.4萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.84坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區同德路77號 7F/7F 2024-07-04
67.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 5F/21F 2024-07-04
107.3萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 116.83坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,800 萬 較當時 +600 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄11號 2F/4F 2024-07-02
61.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房1廳1衛 23.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區中南街150號 4F/4F 2024-07-01
58.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 4房2廳2衛 34.06坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷7弄17號 3F/5F 2024-06-30
59.0萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 31.01坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷10號 2F/4F 2024-06-30
65.0萬/坪 總價 1,640 萬
公寓 2房2廳2衛 25.23坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +96 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路40巷1號 2F/4F 2024-06-30
70.6萬/坪 總價 2,045 萬
公寓 4房2廳1衛 28.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,165 萬 較當時 +120 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 4F/12F 2024-06-30
85.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 11.43坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 3F/5F 2024-06-29
67.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.38坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路120巷11號 1F/5F 2024-06-29
95.3萬/坪 總價 2,668 萬
公寓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市南港區成福路131號 1F/7F 2024-06-28
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 — 36.87坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段185號 4F/5F 2024-06-28
66.5萬/坪 總價 1,705 萬
公寓 3房2廳1衛 25.64坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,805 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 4F/11F 2024-06-28
88.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段26號 7F/7F 2024-06-27
79.7萬/坪 總價 3,428 萬
華廈 1房2廳2衛 43.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +202 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段225號 8F/12F 2024-06-26
84.4萬/坪 總價 3,320 萬（扣車位 3,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,515 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市南港區東新街146號 6F/15F 2024-06-26
86.0萬/坪 總價 4,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 4F/7F 2024-06-26
86.5萬/坪 總價 1,426.8 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 4F/9F 2024-06-25
81.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 5F/7F 2024-06-25
89.1萬/坪 總價 1,468.6 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 4F/7F 2024-06-25
82.3萬/坪 總價 2,305.2 萬（扣車位 2,105 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區成福路57號 1F/5F 2024-06-24
77.3萬/坪 總價 2,420 萬
公寓 4房2廳2衛 31.3坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,562 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷11弄2號 4F/4F 2024-06-24
75.9萬/坪 總價 2,022 萬
公寓 3房2廳2衛 26.64坪
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +357 萬
現在能賣多少 2,141 萬 較當時 +119 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段9巷6號 3F/7F 2024-06-23
84.1萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺北市南港區松河街296號 8F/15F 2024-06-23
111.3萬/坪 總價 2,730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.53坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,891 萬 較當時 +161 萬（+6%）
臺北市南港區興華路30巷4號 12F/13F 2024-06-23
70.3萬/坪 總價 3,090 萬（扣車位 2,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.97坪 屋齡34年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,272 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 3F/18F 2024-06-23
64.7萬/坪 總價 3,800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 58.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段124號 5F/9F 2024-06-22
58.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.09坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 6F/9F 2024-06-22
82.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 6F/9F 2024-06-22
82.8萬/坪 總價 1,248 萬
華廈 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段230號 1F/5F 2024-06-22
88.2萬/坪 總價 2,350 萬
公寓 — 26.65坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路316號 15F/19F 2024-06-22
76.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +214 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路235巷12號 4F/5F 2024-06-21
39.6萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳1衛 46.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2024-06-21
74.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.02坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區中坡南路47號 3F/4F 2024-06-21
64.4萬/坪 總價 2,780 萬
公寓 7房0廳7衛 43.18坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,944 萬 較當時 +164 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 2F/7F 2024-06-21
84.2萬/坪 總價 1,597.9 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.46坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 8F/8F 2024-06-20
61.9萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,385 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段338號 1F/15F 2024-06-20
97.7萬/坪 總價 2,286 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.39坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷9號 12F/14F 2024-06-20
99.3萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 7F/7F 2024-06-20
90.3萬/坪 總價 3,729.1 萬（扣車位 3,519 萬）
華廈 2房1廳2衛 43.94坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路486號 15F/15F 2024-06-18
85.4萬/坪 總價 5,991 萬（扣車位 5,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 87.83坪 屋齡8年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,343 萬 較當時 +352 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2024-06-18
94.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.8坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷2弄3號 4F/4F 2024-06-18
62.6萬/坪 總價 1,560 萬
公寓 4房2廳2衛 24.91坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,652 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路40巷1號 3F/4F 2024-06-18
65.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區興華路123號 4F/18F 2024-06-17
78.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷35號 12F/13F 2024-06-16
58.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 — 117.73坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,253 萬 較當時 +403 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷91號 2F/9F 2024-06-15
91.2萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 13F/21F 2024-06-14
105.9萬/坪 總價 9,468 萬（扣車位 8,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,553 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +884 萬
現在能賣多少 10,025 萬 較當時 +557 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷25號 19F/21F 2024-06-13
97.3萬/坪 總價 17,800 萬（扣車位 16,600 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 203.91坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 18,847 萬 較當時 +1,047 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 7F/12F 2024-06-13
100.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.64坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +178 萬（+6%）

共 1,621 筆，依時間新→舊。第 801–850 筆（第 17／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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