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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.5 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,632 筆 · 單價中位 76.8 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街99之2號 26F/26F 2023-11-07
101.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.86坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,803 萬 較當時 +253 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 7F/8F 2023-11-07
77.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 25.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區中坡北路106號 4F/7F 2023-11-07
76.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市南港區成福路194巷6號 6F/9F 2023-11-06
84.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 1房2廳1衛 25.72坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +186 萬（+10%）
臺北市南港區東明街108巷9號 1F/9F 2023-11-06
97.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄78號 9F/9F 2023-11-06
85.1萬/坪 總價 4,545 萬（扣車位 4,545 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.4坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +989 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +638 萬
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +450 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷4弄11號 3F/4F 2023-11-05
77.8萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 23.14坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,978 萬 較當時 +178 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 3F/15F 2023-11-04
84.2萬/坪 總價 3,062 萬（扣車位 2,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.61坪 含車位 600萬
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +303 萬（+10%）
臺北市南港區福山街41號 全F/2F 2023-11-04
48.1萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 33.28坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段54巷18號 1F/5F 2023-11-04
48.0萬/坪 總價 1,288 萬
公寓 3房2廳1衛 26.85坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +128 萬（+10%）
臺北市南港區新民街99號 10F/10F 2023-11-04
73.1萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷15號 4F/4F 2023-11-04
71.4萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳1衛 25.64坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,011 萬 較當時 +181 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 4F/15F 2023-11-03
82.7萬/坪 總價 2,714 萬（扣車位 2,424 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 2,983 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄80號 9F/9F 2023-11-03
81.2萬/坪 總價 4,545 萬（扣車位 4,545 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +564 萬
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +450 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路470號 4F/15F 2023-11-03
88.3萬/坪 總價 5,900 萬（扣車位 5,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.12坪 屋齡13年 含車位 350萬
現在能賣多少 6,484 萬 較當時 +584 萬（+10%）
臺北市南港區中南街117號 2F/5F 2023-11-02
53.6萬/坪 總價 1,688 萬
公寓 4房1廳1衛 31.5坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 1,855 萬 較當時 +167 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 23F/26F 2023-11-01
97.2萬/坪 總價 2,535 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,786 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段250巷1弄21號 3F/4F 2023-10-31
53.8萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房2廳1衛 36.22坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,143 萬 較當時 +193 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段182巷78弄10號 1F/5F 2023-10-31
45.3萬/坪 總價 1,610 萬
公寓 6房0廳6衛 35.51坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,769 萬 較當時 +159 萬（+10%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 5F/6F 2023-10-30
69.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 — 37.46坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 24F/26F 2023-10-29
98.8萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,825 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段12巷58弄1之1號 5F/5F 2023-10-29
49.0萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 30.6坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +165 萬
現在能賣多少 1,649 萬 較當時 +149 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號 3F/7F 2023-10-29
74.5萬/坪 總價 2,255 萬
華廈 3房2廳1衛 30.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷46號 6F/8F 2023-10-29
80.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +376 萬（+10%）
臺北市南港區東新街60號 2F/16F 2023-10-29
98.2萬/坪 總價 5,380 萬（扣車位 5,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.47坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,913 萬 較當時 +533 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段7號 2F/5F 2023-10-28
52.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路七段596巷6弄1號 3F/4F 2023-10-28
54.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 0房2廳1衛 34.63坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區東新街148號 2F/15F 2023-10-28
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 51.33坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,570 萬 較當時 +412 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 7F/7F 2023-10-28
77.6萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.69坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +397 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路529號 4F/12F 2023-10-28
116.1萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.07坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,923 萬 較當時 +173 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 24F/26F 2023-10-27
98.7萬/坪 總價 2,548 萬（扣車位 2,198 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市南港區南港路二段38巷37號 7F/12F 2023-10-27
91.6萬/坪 總價 3,726 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.68坪 屋齡15年
現在能賣多少 4,095 萬 較當時 +369 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2023-10-26
91.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺北市南港區興中路68巷12號 2F/17F 2023-10-26
73.4萬/坪 總價 3,300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,627 萬 較當時 +327 萬（+10%）
臺北市南港區松河街658號 3F/4F 2023-10-26
23.6萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 10.16坪 屋齡41年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +24 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2023-10-25
78.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段188巷8號 1F/3F 2023-10-23
92.1萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房1廳1衛 22.27坪
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +203 萬（+10%）
臺北市南港區富康街41號 2F/4F 2023-10-23
68.1萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 27.9坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷66號 6F/11F 2023-10-23
82.9萬/坪 總價 5,388 萬（扣車位 5,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.49坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,922 萬 較當時 +534 萬（+10%）
臺北市南港區玉成街221號 5F/5F 2023-10-22
77.9萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 2房2廳2衛 24.38坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +247 萬
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷52號 9F/11F 2023-10-22
100.9萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.61坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +620 萬
現在能賣多少 5,605 萬 較當時 +505 萬（+10%）
臺北市南港區東新街118巷41號 7F/11F 2023-10-22
97.0萬/坪 總價 2,896 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 29.84坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,183 萬 較當時 +287 萬（+10%）
臺北市南港區東新街142號 6F/15F 2023-10-22
79.3萬/坪 總價 4,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 54.26坪 屋齡13年
現在能賣多少 4,726 萬 較當時 +426 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段5號 4F/5F 2023-10-22
54.0萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,911 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.67坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區福德街339巷5弄20號 2F/4F 2023-10-22
71.7萬/坪 總價 1,328 萬
公寓 2房2廳1衛 18.51坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +132 萬（+10%）
臺北市南港區興南街99之1號 23F/26F 2023-10-21
98.6萬/坪 總價 2,546 萬（扣車位 2,196 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 350萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +252 萬（+10%）
臺北市南港區園區街8號 14F/14F 2023-10-21
92.7萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 44.14坪 屋齡14年 含車位 450萬
現在能賣多少 3,462 萬 較當時 +312 萬（+10%）
臺北市南港區三重路7號 5F/5F 2023-10-21
56.4萬/坪 總價 2,108 萬
公寓 4房2廳2衛 37.4坪 屋齡43年
現在能賣多少 2,317 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路166巷10弄20號 4F/4F 2023-10-21
69.8萬/坪 總價 1,395 萬
公寓 2房2廳1衛 19.98坪 屋齡51年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +138 萬（+10%）
臺北市南港區東明街26號 4F/15F 2023-10-21
104.9萬/坪 總價 4,930 萬（扣車位 4,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.35坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,418 萬 較當時 +488 萬（+10%）

共 1,632 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／33 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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