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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.5 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 231 筆 · 單價中位 89.5 萬/坪 · 多數落在 45–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街99之2號 22F/26F 2023-09-27
98.3萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 340萬
現在能賣多少 2,781 萬 較當時 +251 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 2F/9F 2023-09-27
82.2萬/坪 總價 1,766 萬
華廈 2房1廳1衛 21.49坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 25F/26F 2023-09-26
98.8萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.45坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +255 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號 7F/8F 2023-09-26
56.9萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,196 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +218 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 4F/5F 2023-09-26
109.4萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +318 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2023-09-23
67.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄13號 2F/4F 2023-09-23
45.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 19.28坪 屋齡50年
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 2F/5F 2023-09-23
111.8萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,118 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +323 萬（+10%）
臺北市南港區興南街101之1號 24F/26F 2023-09-16
104.4萬/坪 總價 3,173 萬（扣車位 2,833 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 340萬
現在能賣多少 3,487 萬 較當時 +314 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之1號 22F/26F 2023-09-09
98.6萬/坪 總價 2,567 萬（扣車位 2,197 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.38坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,821 萬 較當時 +254 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷19號 11F/13F 2023-09-04
96.9萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 53.57坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,616 萬 較當時 +416 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路258巷5號 14F/15F 2023-09-03
88.3萬/坪 總價 2,360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.74坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +234 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷10號 12F/25F 2023-08-31
73.3萬/坪 總價 2,625 萬（扣車位 2,625 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.79坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 2,885 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺北市南港區興中路28巷18號 15F/25F 2023-08-30
96.4萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.88坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +266 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2023-08-26
97.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +279 萬（+10%）
臺北市南港區興南街91之2號 2F/26F 2023-08-21
88.2萬/坪 總價 2,295 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.93坪 含車位 370萬
現在能賣多少 2,522 萬 較當時 +227 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-08-20
90.5萬/坪 總價 2,308 萬（扣車位 2,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 290萬
較上次成交 ↑ +76 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −44 萬
現在能賣多少 2,537 萬 較當時 +229 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路245號 9F/13F 2023-08-19
78.5萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 屋齡10年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +822 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +582 萬
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺北市南港區經園街66號 9F/10F 2023-08-14
82.2萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,693 萬 較當時 +243 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷26號 4F/10F 2023-08-14
89.6萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 3,517 萬 較當時 +317 萬（+10%）
臺北市南港區三重路41巷27號 3F/13F 2023-08-11
97.0萬/坪 總價 2,956 萬（扣車位 2,726 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.6坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,249 萬 較當時 +293 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路255巷9號 10F/13F 2023-08-11
94.9萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.39坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +792 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +359 萬
現在能賣多少 3,935 萬 較當時 +355 萬（+10%）
臺北市南港區成福路194巷6號 7F/9F 2023-08-10
75.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
華廈 2房1廳1衛 21.11坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,758 萬 較當時 +158 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段197巷23號 2F/3F 2023-08-08
40.6萬/坪 總價 880 萬
公寓 2房1廳1衛 21.67坪
現在能賣多少 967 萬 較當時 +87 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-08-01
91.3萬/坪 總價 2,336 萬（扣車位 2,036 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.49坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,567 萬 較當時 +231 萬（+10%）
臺北市南港區南港路一段281號 4F/5F 2023-08-01
47.6萬/坪 總價 623 萬
公寓 2房2廳1衛 13.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 685 萬 較當時 +62 萬（+10%）
臺北市南港區松河街758號 11F/14F 2023-07-31
92.8萬/坪 總價 2,510 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.06坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,759 萬 較當時 +249 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 8F/15F 2023-07-30
87.6萬/坪 總價 1,967 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.45坪
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +195 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷61號 12F/12F 2023-07-28
100.9萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.33坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,340 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 4,836 萬 較當時 +436 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-07-25
90.6萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.57坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +27 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −92 萬
現在能賣多少 2,559 萬 較當時 +231 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 8F/15F 2023-07-21
87.3萬/坪 總價 1,967 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.53坪
現在能賣多少 2,162 萬 較當時 +195 萬（+10%）

共 231 筆，依時間新→舊。第 201–231 筆（第 5／5 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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