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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 421 筆 · 單價中位 78.7 萬/坪 · 多數落在 47–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區成福路206巷5弄10號 3F/6F 2024-10-19
82.9萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 1房1廳1衛 12.06坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷69號 3F/8F 2024-10-16
87.6萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 60.69坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,082 萬 較當時 +282 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷85號 9F/9F 2024-10-13
84.8萬/坪 總價 6,030 萬（扣車位 5,780 萬）
華廈 4房2廳3衛 79.8坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,385 萬 較當時 +355 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 5F/7F 2024-10-12
66.2萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 2房1廳1衛 26.88坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +105 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 6F/9F 2024-10-10
93.9萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.73坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +880 萬
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段20巷5號 1F/9F 2024-10-10
47.8萬/坪 總價 2,304 萬（扣車位 2,304 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.19坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,440 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段32巷3號 3F/7F 2024-10-08
79.3萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +188 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷23號 2F/9F 2024-09-29
85.5萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.54坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +846 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 4,456 萬 較當時 +248 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路499號 7F/9F 2024-09-28
102.9萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,358 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.69坪 屋齡18年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,756 萬 較當時 +98 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段110巷12號 4F/7F 2024-09-28
67.9萬/坪 總價 2,340 萬
華廈 3房2廳1衛 34.44坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段144號 9F/9F 2024-09-22
71.6萬/坪 總價 2,760 萬
華廈 3房2廳2衛 38.56坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路2號 6F/7F 2024-09-11
80.4萬/坪 總價 3,516 萬
華廈 4房2廳2衛 43.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,723 萬 較當時 +207 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 6F/7F 2024-09-09
85.4萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,408 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.46坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,681 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 3F/7F 2024-09-07
80.3萬/坪 總價 2,010 萬
華廈 2房2廳1衛 25.03坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 2F/7F 2024-09-03
82.2萬/坪 總價 2,204.2 萬（扣車位 2,004 萬）
華廈 2房1廳1衛 29.37坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,334 萬 較當時 +130 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段50巷9號 1F/5F 2024-08-29
66.0萬/坪 總價 7,355 萬
華廈 0房1廳4衛 111.42坪 屋齡35年
現在能賣多少 7,788 萬 較當時 +433 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 3F/7F 2024-08-26
84.3萬/坪 總價 1,332.1 萬
華廈 1房1廳1衛 15.81坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區松河街358號 6F/9F 2024-08-17
59.6萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 111.37坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,718 萬 較當時 +318 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路57巷90號 9F/10F 2024-08-15
84.2萬/坪 總價 2,320 萬
華廈 2房2廳1衛 27.55坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,456 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 1F/5F 2024-08-14
102.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 4,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.01坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 4,447 萬 較當時 +247 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 3F/7F 2024-08-11
110.6萬/坪 總價 1,688 萬
華廈 1房1廳1衛 15.26坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +232 萬
現在能賣多少 1,787 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 3F/10F 2024-08-08
89.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 — 34.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,282 萬 較當時 +182 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段12巷10號 2F/9F 2024-08-07
40.5萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.37坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,329 萬 較當時 +129 萬（+6%）
臺北市南港區松河街398號 6F/10F 2024-08-06
49.7萬/坪 總價 4,900 萬（扣車位 4,900 萬）
華廈 — 98.64坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 5,188 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄7號 2F/7F 2024-08-04
61.2萬/坪 總價 2,150 萬
華廈 2房1廳2衛 35.11坪 屋齡15年
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區同德路85巷12號 4F/7F 2024-08-03
67.9萬/坪 總價 2,408 萬
華廈 3房2廳1衛 35.48坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,550 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 2F/10F 2024-07-28
80.4萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
華廈 — 34.82坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,965 萬 較當時 +165 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷8號 1F/5F 2024-07-23
110.6萬/坪 總價 3,620 萬（扣車位 3,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.07坪 屋齡1年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,833 萬 較當時 +213 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 4F/7F 2024-07-22
76.1萬/坪 總價 2,177 萬（扣車位 1,997 萬）
華廈 2房1廳2衛 31.22坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,305 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷8號 8F/9F 2024-07-21
48.6萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,753 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 3F/7F 2024-07-17
80.2萬/坪 總價 2,182 萬
華廈 2房1廳2衛 27.2坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,310 萬 較當時 +128 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷30號 3F/7F 2024-07-16
45.6萬/坪 總價 3,037 萬（扣車位 3,037 萬）
華廈 3房2廳2衛 66.65坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,216 萬 較當時 +179 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段18巷8號 7F/9F 2024-07-14
50.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.77坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +159 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路491號 2F/7F 2024-07-12
75.9萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 3,018 萬 較當時 +168 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段93號 7F/9F 2024-07-11
51.7萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房1廳0衛 38.67坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄48號 8F/8F 2024-07-09
64.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,647 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-07-08
94.9萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,530 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡7年 含車位 270萬
現在能賣多少 4,024 萬 較當時 +224 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 6F/7F 2024-07-08
82.3萬/坪 總價 4,258 萬（扣車位 4,058 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.87坪 屋齡14年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +908 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 4,508 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 2F/7F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.17坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2024-07-07
81.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區同德路77號 7F/7F 2024-07-04
67.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 3F/5F 2024-06-29
67.7萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 1,900 萬）
華廈 2房2廳1衛 41.38坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區成福路131號 1F/7F 2024-06-28
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 — 36.87坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段26號 7F/7F 2024-06-27
79.7萬/坪 總價 3,428 萬
華廈 1房2廳2衛 43.01坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,630 萬 較當時 +202 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 4F/7F 2024-06-26
86.5萬/坪 總價 1,426.8 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 4F/9F 2024-06-25
81.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 5F/7F 2024-06-25
89.1萬/坪 總價 1,468.6 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 4F/7F 2024-06-25
82.3萬/坪 總價 2,305.2 萬（扣車位 2,105 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段9巷6號 3F/7F 2024-06-23
84.1萬/坪 總價 3,230 萬
華廈 3房2廳2衛 38.39坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,420 萬 較當時 +190 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段124號 5F/9F 2024-06-22
58.1萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 73.09坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 4,500 萬 較當時 +250 萬（+6%）

共 421 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／9 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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