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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,642 筆 · 單價中位 76.5 萬/坪 · 多數落在 41–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區重陽路166巷16弄9號 4F/4F 2021-09-01
47.3萬/坪 總價 945 萬
公寓 3房2廳1衛 19.98坪
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +105 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89之1號 9F/26F 2021-08-31
84.1萬/坪 總價 2,573 萬（扣車位 2,283 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,859 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路7號 10F/14F 2021-08-31
93.0萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,856 萬 較當時 +286 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段182巷58弄21號 5F/5F 2021-08-31
28.8萬/坪 總價 860 萬
公寓 2房1廳1衛 29.87坪 屋齡37年
現在能賣多少 956 萬 較當時 +96 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路3號 8F/14F 2021-08-30
92.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,850 萬 較當時 +285 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路31號 4F/14F 2021-08-30
91.9萬/坪 總價 4,088 萬（扣車位 3,868 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 49.54坪 含車位 220萬
現在能賣多少 4,542 萬 較當時 +454 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路三段68巷10弄8號 2F/4F 2021-08-30
19.9萬/坪 總價 366 萬
公寓 2房1廳1衛 18.39坪 屋齡43年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +41 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄23號 7F/7F 2021-08-30
60.0萬/坪 總價 2,128 萬
華廈 3房2廳1衛 35.48坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,364 萬 較當時 +236 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 7F/8F 2021-08-30
64.4萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
華廈 2房1廳1衛 19.99坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +143 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路328號 7F/13F 2021-08-30
67.1萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 3,956 萬 較當時 +396 萬（+11%）
臺北市南港區福德街411號 3F/14F 2021-08-30
46.4萬/坪 總價 1,870 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +208 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 5F/10F 2021-08-30
78.6萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,005 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.22坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺北市南港區東明街152巷38號 9F/14F 2021-08-29
92.2萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 3,078 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 含車位 290萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 21F/26F 2021-08-29
89.8萬/坪 總價 2,748 萬（扣車位 2,438 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 310萬
現在能賣多少 3,053 萬 較當時 +305 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 13F/26F 2021-08-29
87.4萬/坪 總價 2,672 萬（扣車位 2,372 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 8F/14F 2021-08-29
94.2萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,108 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.71坪 含車位 260萬
現在能賣多少 4,853 萬 較當時 +485 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路11號 8F/14F 2021-08-29
94.6萬/坪 總價 1,764 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 23.56坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,960 萬 較當時 +196 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄19號 2F/9F 2021-08-29
70.3萬/坪 總價 4,688 萬（扣車位 4,188 萬）
華廈 4房2廳2衛 78.21坪 屋齡12年 含車位 500萬
現在能賣多少 5,209 萬 較當時 +521 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路462號 2F/15F 2021-08-29
81.0萬/坪 總價 5,620 萬（扣車位 5,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.38坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,244 萬 較當時 +624 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路258巷1號 9F/15F 2021-08-29
70.3萬/坪 總價 3,368 萬（扣車位 2,868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.7坪 屋齡15年 含車位 500萬
現在能賣多少 3,742 萬 較當時 +374 萬（+11%）
臺北市南港區玉成街89號 7F/17F 2021-08-29
72.7萬/坪 總價 7,688 萬（扣車位 7,188 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 105.72坪 屋齡17年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,542 萬 較當時 +854 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷38號 7F/10F 2021-08-29
89.8萬/坪 總價 2,978 萬（扣車位 2,788 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.82坪 屋齡7年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +331 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 14F/26F 2021-08-28
84.2萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,056 萬 較當時 +406 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路23號 9F/14F 2021-08-28
97.2萬/坪 總價 2,618 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.9坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,909 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路29號 9F/14F 2021-08-28
94.6萬/坪 總價 4,368 萬（扣車位 4,128 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 51.06坪 含車位 240萬
現在能賣多少 4,853 萬 較當時 +485 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 9F/14F 2021-08-28
97.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 280萬
現在能賣多少 2,953 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路27號 9F/14F 2021-08-28
95.6萬/坪 總價 4,758 萬（扣車位 4,478 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 54.92坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,287 萬 較當時 +529 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路3號 4F/14F 2021-08-28
91.2萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.86坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,800 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 3F/6F 2021-08-28
99.8萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 2房1廳1衛 25.56坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,833 萬 較當時 +283 萬（+11%）
臺北市南港區永吉路538號 4F/5F 2021-08-28
62.4萬/坪 總價 2,150 萬
公寓 4房2廳3衛 34.43坪
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +239 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷9號 4F/10F 2021-08-28
80.0萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.96坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,878 萬 較當時 +288 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 7F/10F 2021-08-28
80.8萬/坪 總價 2,309 萬（扣車位 2,059 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.22坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,566 萬 較當時 +257 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路7號 4F/14F 2021-08-27
90.9萬/坪 總價 2,518 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,798 萬 較當時 +280 萬（+11%）
臺北市南港區同德路81號 5F/7F 2021-08-27
68.1萬/坪 總價 2,060 萬
華廈 3房2廳1衛 30.26坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 2,289 萬 較當時 +229 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路235巷27號 9F/21F 2021-08-25
80.9萬/坪 總價 8,158 萬（扣車位 8,158 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +596 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 9,064 萬 較當時 +906 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷5號 8F/10F 2021-08-25
78.3萬/坪 總價 3,483 萬（扣車位 3,233 萬）
華廈 3房1廳2衛 49.99坪 含車位 250萬
現在能賣多少 3,870 萬 較當時 +387 萬（+11%）
臺北市南港區東新街118巷81號 10F/11F 2021-08-24
83.4萬/坪 總價 2,465 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.56坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +475 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
現在能賣多少 2,739 萬 較當時 +274 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 4F/11F 2021-08-24
75.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.24坪 屋齡8年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,778 萬 較當時 +278 萬（+11%）
臺北市南港區昆陽街178號 10F/12F 2021-08-24
75.3萬/坪 總價 3,168 萬（扣車位 3,168 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.07坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 3,520 萬 較當時 +352 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷37號 12F/13F 2021-08-23
76.4萬/坪 總價 11,100 萬（扣車位 10,350 萬）
住宅大樓 0房2廳2衛 168.09坪 屋齡9年 含車位 750萬
現在能賣多少 12,333 萬 較當時 +1,233 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 5F/10F 2021-08-23
79.4萬/坪 總價 2,255 萬（扣車位 2,025 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.23坪 含車位 230萬
現在能賣多少 2,506 萬 較當時 +251 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97之1號 5F/26F 2021-08-22
85.1萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 33.41坪 含車位 290萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +289 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路7號 9F/14F 2021-08-22
92.5萬/坪 總價 2,558 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.94坪 含車位 260萬
現在能賣多少 2,842 萬 較當時 +284 萬（+11%）
臺北市南港區中南街117號 2F/5F 2021-08-22
48.6萬/坪 總價 1,530 萬
公寓 4房1廳1衛 31.5坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +170 萬（+11%）
臺北市南港區福德街373巷35號 11F/19F 2021-08-22
52.1萬/坪 總價 2,025 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,250 萬 較當時 +225 萬（+11%）
臺北市南港區成功路一段36巷6號 5F/13F 2021-08-22
46.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
廠辦倉庫 — 33.43坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,722 萬 較當時 +172 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路1號 8F/14F 2021-08-21
88.2萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,600 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 48.89坪 含車位 280萬
現在能賣多少 4,311 萬 較當時 +431 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路503號 8F/9F 2021-08-21
70.6萬/坪 總價 1,692 萬
華廈 4房1廳1衛 23.96坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,880 萬 較當時 +188 萬（+11%）
臺北市南港區福德街339巷5弄8號 2F/4F 2021-08-21
57.0萬/坪 總價 1,256 萬
公寓 3房2廳1衛 22.05坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +140 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄41號 7F/7F 2021-08-21
67.8萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 2房2廳1衛 28.75坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,167 萬 較當時 +217 萬（+11%）

共 3,642 筆，依時間新→舊。第 3,501–3,550 筆（第 71／73 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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