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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,477 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.8 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,477筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.3 萬/坪公寓62.7 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.2 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.6 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪10,194 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,605 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街101號 3F/26F 2024-02-24
94.4萬/坪 總價 4,838 萬（扣車位 4,488 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.64 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,129 萬 較當時 +291 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄12號 7F/7F 2024-02-24
68.5萬/坪 總價 2,530 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 36.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,682 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 4F/7F 2024-02-24
64.3萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 34.8 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +418 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +181 萬
現在能賣多少 2,372 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷63號 7F/12F 2024-02-24
40.9萬/坪 總價 1,880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 9F/10F 2024-02-24
65.7萬/坪 總價 2,908 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.23 坪 屋齡20年
現在能賣多少 3,083 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷68號 9F/11F 2024-02-23
89.9萬/坪 總價 5,798 萬（扣車位 5,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 81.94 坪 屋齡14年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,146 萬 較當時 +348 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷5弄3號 3F/4F 2024-02-22
36.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 901 萬 較當時 +51 萬（+6%）
臺北市南港區福德街405號 6F/14F 2024-02-22
61.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.86 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,512 萬 較當時 +142 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路13號 10F/14F 2024-02-21
103.8萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,720 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,261 萬 較當時 +241 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路5號 4F/14F 2024-02-21
105.8萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 30.48 坪 屋齡2年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路255巷11號 6F/13F 2024-02-20
72.1萬/坪 總價 3,208 萬（扣車位 3,208 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 44.49 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,401 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段151號 4F/5F 2024-02-20
70.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.1 坪 屋齡11年 含車位 260萬
現在能賣多少 2,597 萬 較當時 +147 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷49號 1F/19F 2024-02-20
43.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 — 權狀 25.87 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,187 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之5號 3F/9F 2024-02-20
70.3萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.9 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區園區街17號 12F/12F 2024-02-19
82.9萬/坪 總價 2,412 萬（扣車位 2,412 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.11 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,557 萬 較當時 +145 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 9F/21F 2024-02-16
80.6萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 7,314 萬 較當時 +414 萬（+6%）
臺北市南港區東新街148號 4F/15F 2024-02-16
81.0萬/坪 總價 4,158 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,408 萬 較當時 +250 萬（+6%）
臺北市南港區園區街48號 10F/12F 2024-02-15
97.0萬/坪 總價 4,200 萬（扣車位 3,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.96 坪 屋齡13年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,185 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +571 萬
現在能賣多少 4,452 萬 較當時 +252 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷106號 4F/7F 2024-02-15
78.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,918 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.06 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 3,093 萬 較當時 +175 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷7弄13號 4F/4F 2024-02-07
57.0萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 4房3廳2衛 權狀 21.05 坪
現在能賣多少 1,272 萬 較當時 +72 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 13F/15F 2024-02-06
95.5萬/坪 總價 6,988 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 73.21 坪 屋齡14年
現在能賣多少 7,408 萬 較當時 +420 萬（+6%）
臺北市南港區東明街43號 13F/13F 2024-02-06
109.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,610 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 35.33 坪 屋齡1年 含車位 290萬
現在能賣多少 3,074 萬 較當時 +174 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路189號 8F/14F 2024-02-06
42.4萬/坪 總價 4,300 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 — 權狀 101.41 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 4,558 萬 較當時 +258 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段298號 3F/4F 2024-02-06
79.3萬/坪 總價 2,398 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.25 坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,542 萬 較當時 +144 萬（+6%）
臺北市南港區東明街28號 3F/15F 2024-02-06
76.4萬/坪 總價 5,866 萬（扣車位 5,866 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.8 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 6,218 萬 較當時 +352 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段150巷2弄1號 3F/3F 2024-02-05
56.9萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 5房3廳3衛 權狀 21.97 坪
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +75 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷19號 10F/13F 2024-02-04
79.9萬/坪 總價 4,278 萬（扣車位 4,278 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.57 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 4,535 萬 較當時 +257 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 15F/18F 2024-02-04
73.1萬/坪 總價 4,720 萬（扣車位 4,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.17 坪 屋齡11年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,003 萬 較當時 +283 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 4F/5F 2024-02-04
104.2萬/坪 總價 6,150 萬（扣車位 5,900 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 72.62 坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,519 萬 較當時 +369 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷16號 3F/4F 2024-02-04
73.9萬/坪 總價 1,888 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.54 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,001 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路41號 3F/11F 2024-02-03
88.4萬/坪 總價 4,060 萬（扣車位 3,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.63 坪 屋齡14年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +1,475 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,091 萬
現在能賣多少 4,304 萬 較當時 +244 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷22號 4F/4F 2024-02-03
65.9萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 5房0廳4衛 權狀 20.18 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,410 萬 較當時 +80 萬（+6%）
臺北市南港區南港路一段137巷8號 2F/3F 2024-02-03
71.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 21.67 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,643 萬 較當時 +93 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 2F/8F 2024-02-02
75.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,950 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.46 坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市南港區成福路168號 3F/6F 2024-02-02
53.0萬/坪 總價 720 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +43 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路190巷6弄12號 2F/5F 2024-02-02
58.1萬/坪 總價 2,180 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 37.54 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,311 萬 較當時 +131 萬（+6%）
臺北市南港區東新街170巷19之1號 1F/4F 2024-02-01
83.8萬/坪 總價 5,850 萬
華廈 5房3廳6衛 權狀 69.8 坪 屋齡15年
現在能賣多少 6,201 萬 較當時 +351 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2024-01-31
84.0萬/坪 總價 1,798 萬（扣車位 1,618 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區成福路55號 3F/5F 2024-01-30
56.6萬/坪 總價 2,050 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.24 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,173 萬 較當時 +123 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路478號 13F/15F 2024-01-30
68.8萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.72 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 13.1 年 · 估賣家收益 +645 萬
現在能賣多少 5,300 萬 較當時 +300 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷65號 11F/12F 2024-01-30
87.4萬/坪 總價 3,290 萬（扣車位 3,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.64 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +910 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +436 萬
現在能賣多少 3,488 萬 較當時 +198 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 3F/7F 2024-01-29
69.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.88 坪 屋齡7年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,675 萬 較當時 +95 萬（+6%）
臺北市南港區成福路180巷14號 1F/5F 2024-01-29
52.8萬/坪 總價 1,670 萬
公寓 0房1廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,770 萬 較當時 +100 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段178巷26號 7F/12F 2024-01-28
78.9萬/坪 總價 3,838 萬（扣車位 3,588 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.64 坪 屋齡31年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,068 萬 較當時 +230 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路199巷22號 4F/10F 2024-01-28
69.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.21 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 3,233 萬 較當時 +183 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 4F/18F 2024-01-28
93.9萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.09 坪 屋齡26年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +40 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段182巷79弄21號 3F/5F 2024-01-28
44.1萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷7弄10號 4F/4F 2024-01-28
49.1萬/坪 總價 1,378 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 28.07 坪
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +83 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91之1號 24F/26F 2024-01-27
101.4萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 2,765 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷3號 4F/7F 2024-01-27
90.2萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.6 坪 屋齡17年
現在能賣多少 2,544 萬 較當時 +144 萬（+6%）

共 1,605 筆，依時間新→舊。第 1,151–1,200 筆（第 24／33 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,477 筆，資料截至 2026 年第三季。

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