首頁›臺北市›南港區

臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,477 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.8 萬/坪 平均 65.8 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,477筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.3 萬/坪公寓62.7 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.2 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.6 萬/坪
一般樓層中位63.8 萬/坪10,194 筆
一樓（含店面、騎樓）66.4 萬/坪900 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 1,606 筆 · 單價中位 77 萬/坪 · 多數落在 43–111 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 6F/7F 2024-01-27
90.9萬/坪 總價 1,480 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.27 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +121 萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +89 萬（+6%）
臺北市南港區園區街36號 6F/12F 2024-01-27
97.9萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.92 坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,590 萬 較當時 +260 萬（+6%）
臺北市南港區興南街99之1號 21F/26F 2024-01-26
101.0萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡0年 含車位 330萬
現在能賣多少 2,735 萬 較當時 +155 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄109號 10F/11F 2024-01-25
74.0萬/坪 總價 10,774 萬（扣車位 9,874 萬）
住宅大樓 5房4廳5衛 權狀 175.65 坪 屋齡14年 含車位 900萬
現在能賣多少 11,421 萬 較當時 +647 萬（+6%）
臺北市南港區東明街1巷3號 4F/4F 2024-01-25
74.9萬/坪 總價 1,122 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 14.99 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,189 萬 較當時 +67 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-01-24
73.7萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 — 權狀 19.69 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷11號 B1F/12F 2024-01-23
51.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.47 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +44 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段2巷16號 9F/9F 2024-01-17
53.5萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.58 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 4F/8F 2024-01-17
57.2萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.46 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,332 萬 較當時 +132 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 11F/26F 2024-01-16
95.2萬/坪 總價 4,888 萬（扣車位 4,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 5,182 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段7號 3F/5F 2024-01-16
46.6萬/坪 總價 1,958 萬（扣車位 1,758 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 41.98 坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 7F/7F 2024-01-16
95.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.27 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路278巷6號 3F/4F 2024-01-15
82.1萬/坪 總價 2,600 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 31.66 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,756 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段278巷23弄17號 1F/5F 2024-01-15
67.9萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 19.15 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段32號 4F/9F 2024-01-15
35.9萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房1廳0衛 權狀 87.85 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,339 萬 較當時 +189 萬（+6%）
臺北市南港區合順街8巷3弄17號 1F/4F 2024-01-15
54.5萬/坪 總價 1,270 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.29 坪
現在能賣多少 1,346 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區東新街108巷16號 4F/4F 2024-01-15
68.6萬/坪 總價 1,808 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.36 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,917 萬 較當時 +109 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷102號 14F/15F 2024-01-14
69.8萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 97.46 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,208 萬 較當時 +408 萬（+6%）
臺北市南港區成福路194巷8號 2F/9F 2024-01-14
85.6萬/坪 總價 1,715 萬（扣車位 1,535 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.72 坪 屋齡10年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +103 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路478號 7F/15F 2024-01-14
85.2萬/坪 總價 5,150 萬（扣車位 4,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.14 坪 屋齡8年 含車位 500萬
較上次成交 ↑ +1,410 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +807 萬
現在能賣多少 5,459 萬 較當時 +309 萬（+6%）
臺北市南港區園區街3號 14F/21F 2024-01-11
57.7萬/坪 總價 14,550 萬（扣車位 14,550 萬）
住宅大樓 — 權狀 252.31 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 15,424 萬 較當時 +874 萬（+6%）
臺北市南港區八德路四段871號 6F/16F 2024-01-11
60.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.57 坪 屋齡29年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +53 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 12F/26F 2024-01-10
96.0萬/坪 總價 4,895 萬（扣車位 4,545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,189 萬 較當時 +294 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段322巷3號 4F/5F 2024-01-10
71.1萬/坪 總價 1,938 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +116 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 13F/18F 2024-01-10
82.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +832 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +406 萬
現在能賣多少 2,862 萬 較當時 +162 萬（+6%）
臺北市南港區興南街91號 26F/26F 2024-01-09
97.5萬/坪 總價 4,800 萬（扣車位 4,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.75 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,088 萬 較當時 +288 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路144號 4F/5F 2024-01-09
68.4萬/坪 總價 2,220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +197 萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +133 萬（+6%）
臺北市南港區東新街80巷10弄16號 4F/7F 2024-01-08
57.1萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +127 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號 4F/7F 2024-01-08
69.7萬/坪 總價 2,110 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 30.26 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,237 萬 較當時 +127 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷35號 4F/13F 2024-01-08
61.9萬/坪 總價 4,670 萬（扣車位 4,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 75.49 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,950 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段108號 6F/16F 2024-01-07
106.1萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.48 坪 屋齡9年 含車位 700萬
較上次成交 ↑ +1,470 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +684 萬
現在能賣多少 6,148 萬 較當時 +348 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段31號 3F/4F 2024-01-06
55.6萬/坪 總價 1,260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.66 坪 屋齡49年
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區福德街421號 9F/12F 2024-01-05
52.7萬/坪 總價 2,420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.94 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,565 萬 較當時 +145 萬（+6%）
臺北市南港區興中路12巷21號 2F/10F 2024-01-05
69.1萬/坪 總價 2,495 萬（扣車位 2,315 萬）
華廈 — 權狀 44.15 坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,645 萬 較當時 +150 萬（+6%）
臺北市南港區興中路12巷19號 2F/10F 2024-01-05
68.1萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,108 萬）
華廈 — 權狀 56.29 坪 屋齡32年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,485 萬 較當時 +197 萬（+6%）
臺北市南港區玉成街235巷3號 3F/5F 2024-01-05
70.2萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.78 坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,067 萬 較當時 +117 萬（+6%）
臺北市南港區南港路二段86巷10弄5號 2F/5F 2024-01-04
36.8萬/坪 總價 1,400 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.07 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,484 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路470號 9F/15F 2024-01-04
95.8萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.12 坪 屋齡14年 含車位 480萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −236 萬
現在能賣多少 6,890 萬 較當時 +390 萬（+6%）
臺北市南港區福德街310巷56號 2F/4F 2024-01-04
68.2萬/坪 總價 1,268 萬
公寓 1房2廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +76 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段9號 15F/18F 2024-01-03
80.6萬/坪 總價 180,577 萬（扣車位 171,457 萬）
住宅大樓 — 權狀 2526.71 坪 屋齡1年 含車位 9,120萬
現在能賣多少 191,421 萬 較當時 +10,844 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段9號 11F/18F 2024-01-03
75.6萬/坪 總價 91,219 萬（扣車位 84,378 萬）
住宅大樓 — 權狀 1408.13 坪 屋齡1年 含車位 6,841萬
現在能賣多少 96,697 萬 較當時 +5,478 萬（+6%）
臺北市南港區興南街101號 13F/26F 2024-01-02
95.4萬/坪 總價 4,878 萬（扣車位 4,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.47 坪 屋齡0年 含車位 360萬
現在能賣多少 5,171 萬 較當時 +293 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 7F/8F 2024-01-02
60.2萬/坪 總價 2,615 萬（扣車位 2,615 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 43.46 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,772 萬 較當時 +157 萬（+6%）
臺北市南港區福德街415號 2F/14F 2023-12-31
56.6萬/坪 總價 2,250 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,479 萬 較當時 +229 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷48號 3F/8F 2023-12-30
83.2萬/坪 總價 3,560 萬（扣車位 3,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.77 坪 屋齡17年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,009 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +706 萬
現在能賣多少 3,922 萬 較當時 +362 萬（+10%）
臺北市南港區福德街383號 11F/18F 2023-12-30
67.7萬/坪 總價 2,688 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,962 萬 較當時 +274 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段879號 2F/16F 2023-12-30
25.8萬/坪 總價 225 萬
住宅大樓 0房1廳0衛 權狀 8.72 坪 屋齡28年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +23 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 6F/7F 2023-12-29
68.6萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,278 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.86 坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,785 萬 較當時 +257 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷26號 1F/9F 2023-12-28
71.8萬/坪 總價 5,400 萬（扣車位 5,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 75.27 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −132 萬
現在能賣多少 5,950 萬 較當時 +550 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷8號 4F/5F 2023-12-27
108.9萬/坪 總價 2,965 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,267 萬 較當時 +302 萬（+10%）

共 1,606 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／33 頁）。

看完臺北市南港區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看南港區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.8 萬/坪、平均 65.8 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,477 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南港區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南港區要過戶?周邊 33 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

南港區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…