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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,050 筆 · 單價中位 68.4 萬/坪 · 多數落在 37–102 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路三段20巷5號 6F/9F 2017-05-27
33.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡14年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 6F/8F 2017-05-27
47.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 — 19.99坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區松河街756號 13F/14F 2017-05-26
69.5萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.06坪 屋齡2年 含車位 250萬
臺北市南港區興中路68巷9號 4F/4F 2017-05-24
60.5萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 2房1廳1衛 25.64坪
臺北市南港區舊莊街一段91巷12號 6F/8F 2017-05-24
40.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 2,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.16坪 屋齡27年 含車位
臺北市南港區忠孝東路七段527巷1弄4號 3F/4F 2017-05-23
43.8萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 0房2廳1衛 25.56坪
臺北市南港區興中路68巷1號 3F/4F 2017-05-23
46.6萬/坪 總價 1,420 萬
公寓 3房2廳1衛 30.46坪
臺北市南港區東新街170巷21之4號 2F/5F 2017-05-20
43.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 2房2廳1衛 28.67坪 屋齡32年
臺北市南港區南港路二段324號 4F/5F 2017-05-19
41.8萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 0房0廳2衛 28.73坪 屋齡37年
臺北市南港區松河街482號 2F/9F 2017-05-19
47.0萬/坪 總價 2,650 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.33坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區東明街1巷10號 1F/4F 2017-05-19
28.1萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳1衛 3.56坪
臺北市南港區經貿二路255巷5號 12F/13F 2017-05-18
51.8萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 44.05坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區重陽路596號 2F/13F 2017-05-17
57.8萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.52坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區三重路41巷37號 10F/13F 2017-05-16
56.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 77.51坪 屋齡5年 含車位 200萬
臺北市南港區重陽路488號 5F/15F 2017-05-15
48.3萬/坪 總價 2,692 萬（扣車位 2,692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.75坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄15號 2F/9F 2017-05-15
57.9萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.41坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市南港區南港路三段106巷11弄1號 1F/4F 2017-05-13
33.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 2房1廳1衛 23.58坪
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 9F/9F 2017-05-12
56.3萬/坪 總價 3,950 萬（扣車位 3,490 萬）
華廈 3房2廳3衛 79.28坪 屋齡3年 含車位 460萬
較上次成交 ↓ −631 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −833 萬
臺北市南港區福德街373巷1號 7F/18F 2017-05-12
43.2萬/坪 總價 2,285 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 52.86坪 屋齡19年 含車位
臺北市南港區昆陽街60巷6之1號 8F/8F 2017-05-10
38.7萬/坪 總價 1,788 萬
華廈 3房2廳2衛 46.19坪 屋齡24年
臺北市南港區忠孝東路六段232號 2F/7F 2017-05-10
66.5萬/坪 總價 1,840 萬
華廈 3房2廳2衛 27.68坪 屋齡30年
臺北市南港區成福路197巷1號 2F/5F 2017-05-10
38.8萬/坪 總價 1,232 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2017-05-09
47.0萬/坪 總價 2,516.9 萬（扣車位 2,517 萬）
華廈 2房2廳2衛 53.55坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 3F/9F 2017-05-09
58.6萬/坪 總價 3,828 萬（扣車位 3,628 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡3年 含車位 200萬
較上次成交 ↓ −322 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −517 萬
臺北市南港區經貿二路235巷53號 10F/12F 2017-05-08
70.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡7年 含車位 240萬
臺北市南港區重陽路39巷66之6號 3F/11F 2017-05-07
52.5萬/坪 總價 5,600 萬（扣車位 5,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 106.73坪 屋齡10年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷36弄56號 5F/11F 2017-05-07
68.0萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,908 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.74坪 屋齡3年 含車位
臺北市南港區園區街36號 6F/12F 2017-05-07
69.0萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.32坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路478號 7F/15F 2017-05-06
47.9萬/坪 總價 3,740 萬（扣車位 3,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.14坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區成福路147號 2F/5F 2017-05-06
43.9萬/坪 總價 1,310 萬
公寓 4房2廳1衛 29.83坪
臺北市南港區三重路19之3號 3F/13F 2017-05-04
50.0萬/坪 總價 41,100 萬（扣車位 41,100 萬）
廠辦倉庫 9房0廳0衛 822.58坪 屋齡18年 含車位
臺北市南港區重陽路482號 3F/15F 2017-05-03
50.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區研究院路二段88號 6F/13F 2017-05-03
48.9萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.4坪 屋齡4年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −209 萬
臺北市南港區成福路194巷6號 8F/9F 2017-04-30
74.0萬/坪 總價 1,308 萬
華廈 2房1廳1衛 17.66坪 屋齡3年
臺北市南港區玉成街89號 10F/17F 2017-04-30
61.5萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 105.73坪 屋齡13年 含車位
臺北市南港區忠孝東路五段972號 3F/7F 2017-04-28
73.4萬/坪 總價 3,888 萬
華廈 4房2廳2衛 52.96坪 屋齡28年
臺北市南港區研究院路二段61巷15號 17F/18F 2017-04-28
46.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.37坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −360 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −509 萬
臺北市南港區忠孝東路六段278巷22弄14號 1F/3F 2017-04-28
50.6萬/坪 總價 908 萬
公寓 2房2廳1衛 17.93坪
臺北市南港區東新街168巷24號 5F/11F 2017-04-27
70.1萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.65坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −109 萬
臺北市南港區園區街58巷3號 5F/10F 2017-04-27
50.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.33坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段370巷15號 1F/4F 2017-04-27
64.1萬/坪 總價 3,850 萬
公寓 3房2廳2衛 60.07坪
臺北市南港區重陽路480號 15F/15F 2017-04-26
66.3萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡1年 含車位 200萬
臺北市南港區興南街84號 3F/4F 2017-04-25
54.6萬/坪 總價 1,350 萬
公寓 3房2廳1衛 24.72坪 屋齡48年
臺北市南港區成福路206巷5弄6號 3F/6F 2017-04-24
50.3萬/坪 總價 1,818 萬
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡26年
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 5F/8F 2017-04-24
48.0萬/坪 總價 773 萬（扣車位 773 萬）
華廈 0房2廳1衛 16.1坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段130號 5F/14F 2017-04-21
94.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
套房 1房1廳1衛 10.69坪 屋齡6年 含車位 150萬
臺北市南港區東新街118巷77號 8F/11F 2017-04-21
70.0萬/坪 總價 2,340 萬（扣車位 2,090 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.35坪 屋齡5年 含車位 250萬
臺北市南港區昆陽街177號 3F/17F 2017-04-21
77.8萬/坪 總價 6,900 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 88.69坪 屋齡1年
臺北市南港區經貿二路233號 5F/18F 2017-04-20
68.3萬/坪 總價 6,650 萬（扣車位 6,420 萬）
住宅大樓 — 102.94坪 屋齡2年 含車位 230萬
臺北市南港區玉成街235巷23弄2號 2F/5F 2017-04-19
31.5萬/坪 總價 1,140 萬
公寓 3房2廳2衛 36.19坪

共 7,050 筆，依時間新→舊。第 6,701–6,750 筆（第 135／141 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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