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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 420 筆 · 單價中位 78.7 萬/坪 · 多數落在 47–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區東新街106號 6F/9F 2024-06-22
82.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 6F/9F 2024-06-22
82.8萬/坪 總價 1,248 萬
華廈 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2024-06-21
74.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.02坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 2F/7F 2024-06-21
84.2萬/坪 總價 1,597.9 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.46坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 8F/8F 2024-06-20
61.9萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,385 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 7F/7F 2024-06-20
90.3萬/坪 總價 3,729.1 萬（扣車位 3,519 萬）
華廈 2房1廳2衛 43.94坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2024-06-18
94.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 1房1廳1衛 17.8坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +88 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路162巷91號 2F/9F 2024-06-15
91.2萬/坪 總價 4,160 萬（扣車位 3,910 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.48坪 屋齡20年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,405 萬 較當時 +245 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 7F/7F 2024-06-13
89.7萬/坪 總價 3,321 萬（扣車位 3,111 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 2F/5F 2024-06-11
97.8萬/坪 總價 4,767 萬（扣車位 4,567 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,047 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 3F/9F 2024-06-11
83.9萬/坪 總價 1,956 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 2F/9F 2024-06-11
102.4萬/坪 總價 3,774 萬
華廈 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市南港區松河街500號 2F/9F 2024-06-10
74.6萬/坪 總價 2,520 萬
華廈 3房2廳2衛 33.77坪 屋齡19年
現在能賣多少 2,668 萬 較當時 +148 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 1F/9F 2024-06-08
87.8萬/坪 總價 5,888 萬（扣車位 5,638 萬）
華廈 3房2廳2衛 76.24坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,234 萬 較當時 +346 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段50巷3號 2F/5F 2024-06-07
41.0萬/坪 總價 7,640.8 萬（扣車位 7,641 萬）
華廈 — 186.36坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 8,090 萬 較當時 +449 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段101巷16弄10號 3F/10F 2024-06-06
88.0萬/坪 總價 3,700 萬（扣車位 3,520 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.99坪 屋齡12年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,918 萬 較當時 +218 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷12號 2F/5F 2024-06-06
98.6萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,600 萬）
華廈 3房2廳2衛 72.8坪 屋齡1年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,194 萬 較當時 +344 萬（+6%）
臺北市南港區經園街68號 3F/10F 2024-06-05
94.3萬/坪 總價 3,130 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,314 萬 較當時 +184 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 3F/7F 2024-05-31
91.4萬/坪 總價 4,525 萬（扣車位 3,985 萬）
華廈 2房2廳2衛 70.95坪 屋齡7年 含車位 540萬
現在能賣多少 4,791 萬 較當時 +266 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路92號 9F/9F 2024-05-31
83.5萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 2,810 萬）
華廈 2房2廳1衛 46.3坪 屋齡28年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,240 萬 較當時 +180 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 4F/7F 2024-05-30
96.7萬/坪 總價 1,170 萬
華廈 1房1廳1衛 12.11坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +69 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 6F/10F 2024-05-29
111.7萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 3房1廳2衛 15.05坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,779 萬 較當時 +99 萬（+6%）
臺北市南港區松河街770號 3F/7F 2024-05-26
69.4萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,588 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.3坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 2,740 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36之2號 7F/9F 2024-05-25
82.5萬/坪 總價 5,480 萬（扣車位 5,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 74.15坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 5,802 萬 較當時 +322 萬（+6%）
臺北市南港區南深路33號 4F/10F 2024-05-23
59.4萬/坪 總價 667 萬
華廈 1房1廳1衛 11.23坪 屋齡25年
現在能賣多少 706 萬 較當時 +39 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 4F/7F 2024-05-23
100.5萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡7年 含車位 270萬
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +172 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 1F/5F 2024-05-21
59.8萬/坪 總價 3,600 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 80.13坪 屋齡14年 含車位 400萬
現在能賣多少 3,812 萬 較當時 +212 萬（+6%）
臺北市南港區中南街142之6號 6F/9F 2024-05-21
60.8萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 2,120 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.9坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 2,245 萬 較當時 +125 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷16號 3F/8F 2024-05-18
75.2萬/坪 總價 2,720 萬
華廈 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +160 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 5F/7F 2024-05-18
93.7萬/坪 總價 2,655 萬
華廈 3房2廳2衛 28.32坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +146 萬
現在能賣多少 2,811 萬 較當時 +156 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 7F/8F 2024-05-15
77.7萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 1房2廳1衛 31.75坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷8號 5F/7F 2024-05-15
61.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.32坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄46號 4F/7F 2024-05-15
83.5萬/坪 總價 4,500 萬（扣車位 4,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.89坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,765 萬 較當時 +265 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段3號 5F/5F 2024-05-15
44.7萬/坪 總價 4,358 萬（扣車位 4,358 萬）
華廈 4房2廳3衛 97.5坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,614 萬 較當時 +256 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷27號 7F/9F 2024-05-14
87.0萬/坪 總價 5,268 萬（扣車位 4,818 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.45坪 屋齡13年 含車位 450萬
現在能賣多少 5,578 萬 較當時 +310 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路63號 3F/7F 2024-05-13
79.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.78坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +89 萬
現在能賣多少 1,324 萬 較當時 +74 萬（+6%）
臺北市南港區東新街64巷11號 5F/7F 2024-05-13
79.1萬/坪 總價 3,450 萬
華廈 3房2廳2衛 43.61坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段124號 2F/9F 2024-05-12
60.9萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
華廈 — 35.29坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 2,276 萬 較當時 +126 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷13號 6F/10F 2024-05-12
107.1萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,770 萬）
華廈 1房1廳1衛 25.26坪 屋齡1年 含車位 280萬
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 2,171 萬 較當時 +121 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段267號 2F/7F 2024-05-11
65.7萬/坪 總價 1,460 萬
華廈 2房1廳1衛 22.24坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,546 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路258巷98號 7F/9F 2024-05-11
87.4萬/坪 總價 3,985 萬（扣車位 3,735 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.12坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,219 萬 較當時 +234 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路三段5之1號 1F/5F 2024-05-10
72.5萬/坪 總價 2,604 萬（扣車位 2,404 萬）
華廈 3房1廳2衛 46.45坪 屋齡14年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,757 萬 較當時 +153 萬（+6%）
臺北市南港區成福路74巷8號 2F/7F 2024-05-10
96.9萬/坪 總價 1,833 萬
華廈 1房1廳1衛 18.91坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄90號 4F/10F 2024-05-08
91.5萬/坪 總價 6,350 萬（扣車位 6,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 69.38坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 6,724 萬 較當時 +374 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 8F/8F 2024-05-07
78.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,820 萬）
華廈 2房1廳1衛 25.47坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,118 萬 較當時 +118 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷26號 8F/10F 2024-05-05
96.6萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,653 萬 較當時 +203 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,339 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.3坪 屋齡15年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 2,477 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2024-05-01
65.7萬/坪 總價 2,289 萬（扣車位 2,089 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.82坪 屋齡15年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +160 萬
現在能賣多少 2,424 萬 較當時 +135 萬（+6%）
臺北市南港區興華路72號 2F/10F 2024-05-01
99.9萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.12坪 屋齡19年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,732 萬 較當時 +152 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄33號 6F/7F 2024-05-01
55.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房2廳2衛 34.22坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）

共 420 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／9 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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