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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.2 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 421 筆 · 單價中位 78.7 萬/坪 · 多數落在 47–106 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區南深路33號 8F/10F 2023-11-25
32.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 1房2廳1衛 30.66坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +99 萬（+10%）
臺北市南港區向陽路162巷105號 1F/9F 2023-11-25
67.6萬/坪 總價 4,958 萬（扣車位 4,958 萬）
華廈 3房2廳2衛 73.36坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,058 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +688 萬
現在能賣多少 5,449 萬 較當時 +491 萬（+10%）
臺北市南港區南深路33之4號 1F/10F 2023-11-25
54.9萬/坪 總價 570 萬
華廈 1房0廳1衛 10.38坪 屋齡24年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +56 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段50巷33號 1F/5F 2023-11-24
52.6萬/坪 總價 3,950 萬
華廈 0房0廳1衛 75.16坪 屋齡35年
現在能賣多少 4,341 萬 較當時 +391 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路一段151巷6號 3F/7F 2023-11-24
68.1萬/坪 總價 1,850 萬
華廈 4房2廳2衛 27.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路218之1號 5F/9F 2023-11-20
59.3萬/坪 總價 3,380 萬（扣車位 3,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 65.64坪 屋齡17年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,715 萬 較當時 +335 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路499號 2F/9F 2023-11-19
83.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 24.05坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +281 萬
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路一段151巷6號 4F/7F 2023-11-19
78.7萬/坪 總價 2,139 萬
華廈 3房2廳2衛 27.18坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,351 萬 較當時 +212 萬（+10%）
臺北市南港區八德路四段927號 5F/7F 2023-11-18
63.2萬/坪 總價 1,845 萬
華廈 2房1廳2衛 29.18坪 屋齡23年
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +183 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 7F/8F 2023-11-07
77.0萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 2房2廳1衛 25.97坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）
臺北市南港區中坡北路106號 4F/7F 2023-11-07
76.0萬/坪 總價 2,350 萬
華廈 3房2廳2衛 30.93坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,583 萬 較當時 +233 萬（+10%）
臺北市南港區成福路194巷6號 6F/9F 2023-11-06
84.8萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,580 萬）
華廈 1房2廳1衛 25.72坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,066 萬 較當時 +186 萬（+10%）
臺北市南港區東明街108巷9號 1F/9F 2023-11-06
97.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.66坪 屋齡14年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄78號 9F/9F 2023-11-06
85.1萬/坪 總價 4,545 萬（扣車位 4,545 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.4坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +989 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +638 萬
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +450 萬（+10%）
臺北市南港區新民街99號 10F/10F 2023-11-04
73.1萬/坪 總價 4,330 萬（扣車位 4,330 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.21坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +429 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄80號 9F/9F 2023-11-03
81.2萬/坪 總價 4,545 萬（扣車位 4,545 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.95坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +905 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +564 萬
現在能賣多少 4,995 萬 較當時 +450 萬（+10%）
臺北市南港區中坡南路31巷8號 5F/6F 2023-10-30
69.9萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,620 萬）
華廈 — 37.46坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,880 萬 較當時 +260 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄26號 3F/7F 2023-10-29
74.5萬/坪 總價 2,255 萬
華廈 3房2廳1衛 30.26坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,478 萬 較當時 +223 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路57巷46號 6F/8F 2023-10-29
80.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.75坪 屋齡17年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,176 萬 較當時 +376 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段7號 2F/5F 2023-10-28
52.6萬/坪 總價 2,520 萬（扣車位 2,320 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +250 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 7F/7F 2023-10-28
77.6萬/坪 總價 4,010 萬（扣車位 4,010 萬）
華廈 4房2廳2衛 51.69坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 4,407 萬 較當時 +397 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路63號 6F/7F 2023-10-26
91.9萬/坪 總價 1,130 萬
華廈 1房1廳1衛 12.3坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +93 萬
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +112 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 4F/7F 2023-10-25
78.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 1房1廳1衛 15.95坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,374 萬 較當時 +124 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段5號 4F/5F 2023-10-22
54.0萬/坪 總價 2,111 萬（扣車位 1,911 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.67坪 屋齡13年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +551 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +318 萬
現在能賣多少 2,320 萬 較當時 +209 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 3F/7F 2023-10-18
89.2萬/坪 總價 2,588 萬（扣車位 2,338 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,844 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區園區街58巷3號 3F/10F 2023-10-16
88.7萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,470 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.06坪 屋齡15年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,989 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 5F/5F 2023-10-16
105.2萬/坪 總價 4,053 萬（扣車位 3,833 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.43坪 屋齡0年 含車位 220萬
現在能賣多少 4,454 萬 較當時 +401 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段265號 1F/7F 2023-10-14
92.9萬/坪 總價 1,580 萬
華廈 1房1廳1衛 17坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +156 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄42號 5F/8F 2023-10-02
58.5萬/坪 總價 2,190 萬（扣車位 2,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.46坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,407 萬 較當時 +217 萬（+10%）
臺北市南港區興華路72號 4F/10F 2023-10-01
104.1萬/坪 總價 1,105 萬（扣車位 955 萬）
華廈 1房1廳1衛 13.2坪 屋齡18年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +109 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 3F/5F 2023-09-30
107.4萬/坪 總價 3,156 萬（扣車位 2,996 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,469 萬 較當時 +313 萬（+10%）
臺北市南港區東明街108巷12號 3F/7F 2023-09-28
80.4萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 30.78坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路39巷100號 2F/9F 2023-09-27
82.2萬/坪 總價 1,766 萬
華廈 2房1廳1衛 21.49坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +446 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +301 萬
現在能賣多少 1,941 萬 較當時 +175 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄50號 7F/8F 2023-09-26
56.9萬/坪 總價 2,196 萬（扣車位 2,196 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.57坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 2,414 萬 較當時 +218 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 4F/5F 2023-09-26
109.4萬/坪 總價 3,210 萬（扣車位 3,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 3,528 萬 較當時 +318 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷2號 4F/5F 2023-09-23
103.9萬/坪 總價 3,955 萬（扣車位 3,785 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.21坪 屋齡0年 含車位 170萬
現在能賣多少 4,347 萬 較當時 +392 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路489號 4F/7F 2023-09-23
67.3萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +256 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路三段12巷5號 1F/9F 2023-09-23
53.9萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +375 萬
現在能賣多少 2,720 萬 較當時 +245 萬（+10%）
臺北市南港區東新街180巷10號 2F/5F 2023-09-23
111.8萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,118 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.66坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 3,581 萬 較當時 +323 萬（+10%）
臺北市南港區忠孝東路六段28號 7F/7F 2023-09-16
81.2萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 5房3廳3衛 41.74坪 屋齡38年
現在能賣多少 3,724 萬 較當時 +336 萬（+10%）
臺北市南港區南港路三段80巷28號 3F/5F 2023-09-12
42.6萬/坪 總價 3,600 萬
華廈 1房1廳1衛 84.42坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,957 萬 較當時 +357 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 3F/7F 2023-09-10
67.0萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,748 萬 較當時 +248 萬（+10%）
臺北市南港區成福路131號 1F/7F 2023-09-08
74.6萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 1房1廳1衛 36.87坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,022 萬 較當時 +272 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號 4F/7F 2023-09-07
83.6萬/坪 總價 1,360 萬
華廈 1房1廳1衛 16.26坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +135 萬（+10%）
臺北市南港區市民大道八段369號 B1F/10F 2023-09-04
80.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,500 萬）
華廈 6房3廳2衛 68.49坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,045 萬 較當時 +545 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 2F/8F 2023-09-02
70.3萬/坪 總價 1,993 萬（扣車位 1,813 萬）
華廈 1房2廳1衛 29.1坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,190 萬 較當時 +197 萬（+10%）
臺北市南港區松河街770號 5F/7F 2023-09-01
79.5萬/坪 總價 930 萬
華廈 1房1廳1衛 11.69坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +92 萬（+10%）
臺北市南港區松河街772號 2F/7F 2023-08-27
70.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,143 萬 較當時 +103 萬（+10%）
臺北市南港區經貿一路59號 3F/9F 2023-08-26
69.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 1房0廳1衛 16.58坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +114 萬（+10%）
臺北市南港區成福路74巷8號 5F/7F 2023-08-26
97.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,560 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.06坪 屋齡6年 含車位 260萬
現在能賣多少 3,099 萬 較當時 +279 萬（+10%）

共 421 筆，依時間新→舊。第 351–400 筆（第 8／9 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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