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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,299 筆 · 單價中位 70 萬/坪 · 多數落在 37–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區經貿二路231號 16F/18F 2017-04-19
88.8萬/坪 總價 9,600 萬（扣車位 8,850 萬）
住宅大樓 — 126.36坪 屋齡2年 含車位 750萬
臺北市南港區向陽路196巷23號 7F/9F 2017-04-19
66.4萬/坪 總價 3,650 萬（扣車位 3,650 萬）
華廈 2房2廳2衛 54.94坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區三重路41巷37號 5F/13F 2017-04-18
46.4萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,648 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 78.7坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷36弄76號 2F/9F 2017-04-15
68.3萬/坪 總價 4,080 萬（扣車位 3,830 萬）
華廈 4房2廳2衛 67.65坪 屋齡3年 含車位 250萬
臺北市南港區園區街26號 3F/15F 2017-04-15
76.5萬/坪 總價 3,218 萬（扣車位 2,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.79坪 屋齡6年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄18號 5F/9F 2017-04-14
57.4萬/坪 總價 4,050 萬（扣車位 4,050 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.53坪 屋齡3年 含車位
臺北市南港區園區街46號 12F/12F 2017-04-14
62.7萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.7坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區南港路三段190巷10號 4F/4F 2017-04-13
36.0萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房1廳1衛 20.84坪
臺北市南港區研究院路二段90號 9F/12F 2017-04-12
39.8萬/坪 總價 3,580 萬（扣車位 3,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.99坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄8號 10F/10F 2017-04-10
37.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.19坪 屋齡20年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 8F/8F 2017-04-10
47.0萬/坪 總價 838.5 萬（扣車位 839 萬）
華廈 — 17.84坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄30號 8F/8F 2017-04-10
47.0萬/坪 總價 2,159.2 萬（扣車位 2,159 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡9年 含車位
臺北市南港區福德街310巷35號 4F/4F 2017-04-10
47.4萬/坪 總價 1,080 萬
公寓 3房2廳1衛 22.79坪
臺北市南港區成福路155號 2F/4F 2017-04-09
50.9萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 2房2廳1衛 21.62坪
較上次成交 ↓ −200 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 −256 萬
臺北市南港區南港路二段38巷24號 11F/14F 2017-04-08
75.1萬/坪 總價 4,480 萬（扣車位 4,230 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.61坪 屋齡8年 含車位 250萬
臺北市南港區重陽路125巷36弄16號 5F/9F 2017-04-08
59.4萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 3房2廳3衛 70.53坪 屋齡3年 含車位 200萬
臺北市南港區三重路41巷35號 5F/13F 2017-04-07
49.5萬/坪 總價 3,735 萬（扣車位 3,735 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.5坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區經貿二路235巷61號 12F/12F 2017-04-06
59.6萬/坪 總價 3,060 萬（扣車位 3,060 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.33坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷36弄100號 4F/21F 2017-04-05
45.6萬/坪 總價 3,900 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.51坪 屋齡3年 含車位
臺北市南港區研究院路一段65巷10號 3F/4F 2017-04-05
45.0萬/坪 總價 1,550 萬
公寓 3房1廳1衛 34.43坪
臺北市南港區重陽路39巷100號 6F/9F 2017-04-03
69.2萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 2房2廳1衛 25.72坪 屋齡14年
臺北市南港區昆陽街179號 4F/17F 2017-04-02
75.7萬/坪 總價 6,600 萬
住宅大樓 — 87.21坪 屋齡1年
臺北市南港區福德街373巷9號 12F/18F 2017-04-02
36.7萬/坪 總價 1,478 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 40.29坪 屋齡19年
臺北市南港區園區街26號 9F/15F 2017-03-31
61.7萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 3,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.84坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區忠孝東路七段527巷1弄4號 2F/4F 2017-03-30
43.0萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 25.56坪
臺北市南港區經貿二路231號 15F/18F 2017-03-29
83.0萬/坪 總價 8,702 萬（扣車位 8,202 萬）
住宅大樓 — 116.63坪 屋齡2年 含車位 500萬
臺北市南港區東新街13巷4號 2F/7F 2017-03-29
56.6萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 37.1坪 屋齡25年
臺北市南港區舊莊街一段196號 5F/11F 2017-03-28
43.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.67坪 屋齡24年
臺北市南港區松河街398號 6F/10F 2017-03-28
53.4萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,460 萬）
商辦 3房1廳0衛 98.64坪 屋齡3年 含車位 240萬
臺北市南港區研究院路二段180巷5號 2F/4F 2017-03-28
28.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 32.59坪 屋齡43年
臺北市南港區研究院路二段35巷29弄11號 1F/4F 2017-03-27
45.6萬/坪 總價 1,050 萬
公寓 4房2廳2衛 23.04坪
臺北市南港區忠孝東路六段88號 14F/16F 2017-03-27
83.7萬/坪 總價 4,850 萬（扣車位 4,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.57坪 屋齡2年 含車位 300萬
臺北市南港區東新街8之2號 4F/5F 2017-03-27
34.5萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 27.53坪
臺北市南港區經園街62號 5F/11F 2017-03-26
57.0萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段130號 5F/14F 2017-03-23
90.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
套房 1房1廳1衛 14.33坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區福德街311號 3F/4F 2017-03-22
43.5萬/坪 總價 1,143 萬
公寓 3房2廳1衛 26.29坪 屋齡44年
臺北市南港區松河街664號 2F/4F 2017-03-20
36.7萬/坪 總價 1,135 萬
公寓 2房2廳1衛 30.95坪
臺北市南港區忠孝東路六段70巷5弄23號 6F/7F 2017-03-19
57.6萬/坪 總價 2,045 萬
華廈 2房2廳2衛 35.48坪 屋齡33年
臺北市南港區園區街42號 6F/12F 2017-03-19
58.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 40.39坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區向陽路196巷25號 3F/9F 2017-03-18
58.2萬/坪 總價 3,458 萬（扣車位 3,458 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.46坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區重陽路483號 8F/23F 2017-03-18
52.8萬/坪 總價 5,682 萬（扣車位 5,682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 107.56坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −808 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −1,098 萬
臺北市南港區研究院路二段12巷57弄28號 4F/5F 2017-03-18
35.7萬/坪 總價 1,035 萬
公寓 3房2廳2衛 28.96坪 屋齡32年
臺北市南港區忠孝東路七段577號 5F/5F 2017-03-18
46.6萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 — 31.09坪
臺北市南港區經貿二路231號 5F/18F 2017-03-16
67.5萬/坪 總價 6,789 萬（扣車位 6,389 萬）
住宅大樓 — 112.43坪 屋齡2年 含車位 400萬
臺北市南港區南深路33號 7F/10F 2017-03-16
34.1萬/坪 總價 380 萬
套房 1房0廳1衛 11.14坪 屋齡18年
臺北市南港區忠孝東路六段21號 9F/17F 2017-03-16
63.4萬/坪 總價 4,650 萬
商辦 — 73.39坪 屋齡13年
臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄20號 3F/4F 2017-03-14
24.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳1衛 17.47坪
臺北市南港區研究院路二段88號 2F/13F 2017-03-13
50.5萬/坪 總價 4,100 萬（扣車位 3,940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 82.46坪 屋齡4年 含車位 160萬
臺北市南港區園區街46號 9F/12F 2017-03-12
54.0萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.24坪 屋齡6年 含車位
臺北市南港區重陽路125巷36弄25號 5F/9F 2017-03-11
47.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 81.45坪 屋齡8年 含車位

共 5,299 筆，依時間新→舊。第 5,001–5,050 筆（第 101／106 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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