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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,336 筆 · 單價中位 83.4 萬/坪 · 多數落在 43–109 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區興南街95號 20F/26F 2021-09-18
87.8萬/坪 總價 3,770 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 320萬
現在能賣多少 4,189 萬 較當時 +419 萬（+11%）
臺北市南港區興南街101之1號 9F/26F 2021-09-18
85.5萬/坪 總價 2,620 萬（扣車位 2,320 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +291 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路25號 8F/14F 2021-09-18
96.8萬/坪 總價 2,608 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.55坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +290 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路11號 7F/14F 2021-09-18
92.8萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 24.21坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +193 萬（+11%）
臺北市南港區福德街323號 2F/4F 2021-09-18
70.8萬/坪 總價 1,830 萬
公寓 3房2廳2衛 25.86坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +203 萬（+11%）
臺北市南港區南港路一段137巷10弄12號 1F/3F 2021-09-18
88.7萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 2房1廳1衛 25.92坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,556 萬 較當時 +256 萬（+11%）
臺北市南港區東新街168巷14號 2F/11F 2021-09-18
88.0萬/坪 總價 1,870 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.26坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,078 萬 較當時 +208 萬（+11%）
臺北市南港區園區街26號 5F/15F 2021-09-18
92.2萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.93坪 屋齡10年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 4,167 萬 較當時 +417 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 7F/10F 2021-09-18
82.6萬/坪 總價 2,455 萬（扣車位 2,205 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,728 萬 較當時 +273 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 15F/15F 2021-09-17
93.6萬/坪 總價 8,079 萬（扣車位 7,449 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 102.31坪 含車位 630萬
現在能賣多少 8,977 萬 較當時 +898 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄37號 3F/15F 2021-09-17
99.6萬/坪 總價 4,418 萬（扣車位 4,123 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 4,909 萬 較當時 +491 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄31號 2F/15F 2021-09-17
99.9萬/坪 總價 4,355 萬（扣車位 4,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.2坪 含車位 275萬
現在能賣多少 4,839 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 4F/15F 2021-09-17
86.7萬/坪 總價 5,999 萬（扣車位 5,404 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 含車位 595萬
現在能賣多少 6,666 萬 較當時 +667 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 9F/15F 2021-09-17
78.7萬/坪 總價 5,273 萬（扣車位 4,993 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 280萬
現在能賣多少 5,859 萬 較當時 +586 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 16F/26F 2021-09-17
84.9萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +409 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路二段2巷12弄7號 1F/7F 2021-09-17
59.0萬/坪 總價 1,940 萬
華廈 2房2廳1衛 32.91坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +216 萬（+11%）
臺北市南港區研究院路一段101巷11號 4F/4F 2021-09-17
51.1萬/坪 總價 835 萬
公寓 2房1廳1衛 16.33坪
現在能賣多少 928 萬 較當時 +93 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷15號 5F/10F 2021-09-17
81.4萬/坪 總價 1,346 萬
華廈 1房1廳1衛 16.53坪
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +150 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 5F/15F 2021-09-16
84.0萬/坪 總價 5,588 萬（扣車位 5,328 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 260萬
現在能賣多少 6,209 萬 較當時 +621 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 15F/15F 2021-09-16
87.4萬/坪 總價 7,656 萬（扣車位 7,106 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 104.01坪 含車位 550萬
現在能賣多少 8,507 萬 較當時 +851 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 15F/15F 2021-09-16
92.6萬/坪 總價 8,052 萬（扣車位 7,422 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 102.89坪 含車位 630萬
現在能賣多少 8,947 萬 較當時 +895 萬（+11%）
臺北市南港區園區街3之2號 12F/21F 2021-09-16
60.5萬/坪 總價 37,782.5 萬（扣車位 35,323 萬）
廠辦倉庫 — 756.33坪 屋齡18年 含車位 2,460萬
現在能賣多少 41,981 萬 較當時 +4,198 萬（+11%）
臺北市南港區福德街373巷29號 9F/19F 2021-09-16
48.1萬/坪 總價 1,910 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 39.73坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +192 萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +212 萬（+11%）
臺北市南港區忠孝東路六段70巷21弄22號 7F/7F 2021-09-16
60.6萬/坪 總價 2,050 萬
華廈 3房2廳2衛 33.83坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,278 萬 較當時 +228 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷11號 4F/10F 2021-09-16
84.9萬/坪 總價 2,538 萬（扣車位 2,268 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +282 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄37號 1F/15F 2021-09-15
107.8萬/坪 總價 4,359 萬（扣車位 4,064 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.07坪 含車位 295萬
現在能賣多少 4,843 萬 較當時 +484 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 10F/15F 2021-09-15
87.5萬/坪 總價 6,108 萬（扣車位 5,548 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.12坪 含車位 560萬
現在能賣多少 6,787 萬 較當時 +679 萬（+11%）
臺北市南港區興南街89號 7F/26F 2021-09-15
84.2萬/坪 總價 3,660 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 310萬
現在能賣多少 4,067 萬 較當時 +407 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2021-09-15
58.4萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 1房1廳2衛 29.13坪 屋齡14年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,844 萬 較當時 +184 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄12號 1F/8F 2021-09-15
59.9萬/坪 總價 2,898 萬（扣車位 2,898 萬）
華廈 4房2廳2衛 48.38坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,220 萬 較當時 +322 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 13F/15F 2021-09-14
87.7萬/坪 總價 5,739 萬（扣車位 5,464 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,377 萬 較當時 +638 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 3F/15F 2021-09-14
94.5萬/坪 總價 6,136 萬（扣車位 5,836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 300萬
現在能賣多少 6,818 萬 較當時 +682 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 14F/26F 2021-09-14
87.4萬/坪 總價 2,673 萬（扣車位 2,373 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區興南街93之1號 13F/26F 2021-09-14
87.4萬/坪 總價 2,673 萬（扣車位 2,373 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.24坪 含車位 300萬
現在能賣多少 2,970 萬 較當時 +297 萬（+11%）
臺北市南港區興南街97號 17F/26F 2021-09-14
84.9萬/坪 總價 3,678 萬（扣車位 3,378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.9坪 含車位 300萬
現在能賣多少 4,087 萬 較當時 +409 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路196巷17號 5F/10F 2021-09-14
81.2萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,168 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.43坪 含車位 220萬
現在能賣多少 2,653 萬 較當時 +265 萬（+11%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄107號 4F/7F 2021-09-13
91.6萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,600 萬）
華廈 2房2廳1衛 42.69坪 屋齡12年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +311 萬（+11%）
臺北市南港區重陽路486號 12F/15F 2021-09-13
61.3萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,658 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.81坪 屋齡5年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,842 萬 較當時 +584 萬（+11%）
臺北市南港區園區街48號 3F/12F 2021-09-13
67.7萬/坪 總價 4,458 萬（扣車位 4,458 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.9坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 4,953 萬 較當時 +495 萬（+11%）
臺北市南港區三重路41巷35號 3F/13F 2021-09-13
68.3萬/坪 總價 5,500 萬（扣車位 5,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 94.89坪 屋齡9年 含車位 500萬
現在能賣多少 6,111 萬 較當時 +611 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 7F/15F 2021-09-12
78.4萬/坪 總價 5,289 萬（扣車位 4,974 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 315萬
現在能賣多少 5,877 萬 較當時 +588 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 13F/15F 2021-09-12
96.6萬/坪 總價 6,513 萬（扣車位 5,963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 84.43坪 含車位 550萬
現在能賣多少 7,237 萬 較當時 +724 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 9F/15F 2021-09-12
95.8萬/坪 總價 6,187 萬（扣車位 5,912 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 275萬
現在能賣多少 6,874 萬 較當時 +687 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 6F/15F 2021-09-12
95.2萬/坪 總價 6,189 萬（扣車位 5,874 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 315萬
現在能賣多少 6,877 萬 較當時 +688 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 14F/15F 2021-09-11
87.9萬/坪 總價 5,772 萬（扣車位 5,477 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.66坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,413 萬 較當時 +641 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄35號 14F/15F 2021-09-11
81.3萬/坪 總價 5,451 萬（扣車位 5,156 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.77坪 含車位 295萬
現在能賣多少 6,057 萬 較當時 +606 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 10F/15F 2021-09-11
88.0萬/坪 總價 6,061 萬（扣車位 5,486 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,734 萬 較當時 +673 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄39號 8F/15F 2021-09-11
86.7萬/坪 總價 5,976 萬（扣車位 5,401 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 含車位 575萬
現在能賣多少 6,640 萬 較當時 +664 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄25號 10F/15F 2021-09-11
79.2萬/坪 總價 5,569 萬（扣車位 5,019 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.12坪 含車位 550萬
現在能賣多少 6,188 萬 較當時 +619 萬（+11%）
臺北市南港區向陽路120巷2弄29號 7F/15F 2021-09-11
95.4萬/坪 總價 6,172 萬（扣車位 5,887 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.08坪 含車位 285萬
現在能賣多少 6,858 萬 較當時 +686 萬（+11%）

共 2,336 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／47 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

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