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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 371 筆 · 單價中位 80.8 萬/坪 · 多數落在 42–110 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區福山街50號 12F/15F 2023-08-13
89.1萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 300萬
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +289 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路185巷50號 5F/11F 2023-08-12
92.0萬/坪 總價 5,738.7 萬（扣車位 5,489 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.2坪 屋齡13年 含車位 250萬
現在能賣多少 6,307 萬 較當時 +568 萬（+10%）
臺北市南港區東明街1巷2號 4F/4F 2023-08-10
70.7萬/坪 總價 1,806 萬
公寓 3房2廳1衛 25.54坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +179 萬（+10%）
臺北市南港區東新街58號 15F/16F 2023-08-09
102.8萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.55坪 屋齡1年 含車位 600萬
現在能賣多少 6,594 萬 較當時 +594 萬（+10%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 5F/21F 2023-08-07
100.3萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 8,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡9年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,023 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +441 萬
現在能賣多少 9,891 萬 較當時 +891 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段98巷3號 4F/11F 2023-08-05
56.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.94坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +331 萬
現在能賣多少 3,297 萬 較當時 +297 萬（+10%）
臺北市南港區重陽路125巷1號 2F/11F 2023-08-04
75.7萬/坪 總價 3,730 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.16坪 屋齡16年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,099 萬 較當時 +369 萬（+10%）
臺北市南港區研究院路二段70巷37弄16號 4F/7F 2023-08-03
57.7萬/坪 總價 2,026 萬
華廈 3房2廳2衛 35.12坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +201 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 15F/15F 2023-08-01
87.7萬/坪 總價 2,887 萬（扣車位 2,577 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 310萬
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −101 萬
現在能賣多少 3,173 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺北市南港區東新街58號 2F/16F 2023-08-01
91.6萬/坪 總價 5,030 萬（扣車位 4,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.44坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 5,528 萬 較當時 +498 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 8F/15F 2023-07-30
83.3萬/坪 總價 2,733 萬（扣車位 2,443 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −103 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −242 萬
現在能賣多少 3,004 萬 較當時 +271 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 13F/15F 2023-07-29
87.1萬/坪 總價 2,843 萬（扣車位 2,553 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.49坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 3,125 萬 較當時 +282 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 11F/15F 2023-07-29
88.0萬/坪 總價 2,886 萬（扣車位 2,586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.57坪 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 3,172 萬 較當時 +286 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 11F/26F 2023-07-29
93.6萬/坪 總價 4,020 萬（扣車位 3,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 340萬
現在能賣多少 4,418 萬 較當時 +398 萬（+10%）
臺北市南港區福德街443號 6F/18F 2023-07-29
55.5萬/坪 總價 2,155 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.86坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,368 萬 較當時 +213 萬（+10%）
臺北市南港區興南街95號 12F/26F 2023-07-28
93.9萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 3,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.41坪 含車位 380萬
現在能賣多少 4,473 萬 較當時 +403 萬（+10%）
臺北市南港區園區街36號 4F/12F 2023-07-26
90.1萬/坪 總價 3,938 萬（扣車位 3,688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡12年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,328 萬 較當時 +390 萬（+10%）
臺北市南港區中南街142號 1F/9F 2023-07-25
62.2萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 3房2廳2衛 30.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,088 萬 較當時 +188 萬（+10%）
臺北市南港區福山街50號 7F/15F 2023-07-22
82.8萬/坪 總價 2,719 萬（扣車位 2,429 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.52坪 含車位 290萬
較上次成交 ↓ −73 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −212 萬
現在能賣多少 2,988 萬 較當時 +269 萬（+10%）
臺北市南港區舊莊街一段290巷1弄1號 1F/4F 2023-07-22
41.3萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 3房2廳1衛 29.09坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,319 萬 較當時 +119 萬（+10%）
臺北市南港區東新街195號 3F/4F 2023-07-21
62.4萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 3房2廳1衛 32.06坪 屋齡47年
現在能賣多少 2,198 萬 較當時 +198 萬（+10%）

共 371 筆，依時間新→舊。第 351–371 筆（第 8／8 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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