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臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,417 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,417筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.7 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,132 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,302 筆 · 單價中位 70 萬/坪 · 多數落在 37–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區研究院路三段86巷4號 2F/4F 2024-07-08
41.8萬/坪 總價 1,318 萬
公寓 3房2廳1衛 31.57坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +78 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 2F/7F 2024-07-08
80.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,195 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.17坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,546 萬 較當時 +141 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 5F/8F 2024-07-07
81.8萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 2房1廳1衛 20.29坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路245號 6F/13F 2024-07-06
99.4萬/坪 總價 2,270 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.84坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +852 萬 · 持有 13.9 年 · 估賣家收益 +634 萬
現在能賣多少 2,404 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區同德路77號 7F/7F 2024-07-04
67.9萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 39.49坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,838 萬 較當時 +158 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄108號 5F/21F 2024-07-04
107.3萬/坪 總價 10,200 萬（扣車位 9,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 116.83坪 屋齡10年 含車位 600萬
現在能賣多少 10,800 萬 較當時 +600 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段225巷1弄11號 2F/4F 2024-07-02
61.8萬/坪 總價 1,480 萬
公寓 3房1廳1衛 23.96坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +87 萬（+6%）
臺北市南港區忠孝東路六段285號 4F/12F 2024-06-30
85.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 — 11.43坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +58 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路157巷36弄101號 4F/11F 2024-06-28
88.2萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.63坪 屋齡11年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,488 萬 較當時 +138 萬（+6%）
臺北市南港區東新街146號 6F/15F 2024-06-26
86.0萬/坪 總價 4,560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 53.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 4,828 萬 較當時 +268 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 4F/7F 2024-06-26
86.5萬/坪 總價 1,426.8 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,511 萬 較當時 +84 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 4F/9F 2024-06-25
81.5萬/坪 總價 1,900 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 5F/7F 2024-06-25
89.1萬/坪 總價 1,468.6 萬
華廈 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +86 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 4F/7F 2024-06-25
82.3萬/坪 總價 2,305.2 萬（扣車位 2,105 萬）
華廈 2房1廳1衛 30.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,441 萬 較當時 +136 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 6F/9F 2024-06-22
82.3萬/坪 總價 1,920 萬
華廈 2房1廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,033 萬 較當時 +113 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 6F/9F 2024-06-22
82.8萬/坪 總價 1,248 萬
華廈 1房1廳1衛 15.08坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +73 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路316號 15F/19F 2024-06-22
76.9萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.38坪 屋齡24年 含車位 180萬
現在能賣多少 3,844 萬 較當時 +214 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路235巷12號 4F/5F 2024-06-21
39.6萬/坪 總價 1,828 萬
公寓 3房2廳1衛 46.13坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,936 萬 較當時 +108 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路125巷36弄10號 3F/8F 2024-06-21
74.6萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,920 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.02坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,224 萬 較當時 +124 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段525號 2F/7F 2024-06-21
84.2萬/坪 總價 1,597.9 萬（扣車位 1,388 萬）
華廈 1房1廳1衛 21.46坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +94 萬（+6%）
臺北市南港區舊莊街一段3巷12弄46號 8F/8F 2024-06-20
61.9萬/坪 總價 2,385 萬（扣車位 2,385 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 2,525 萬 較當時 +140 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段338號 1F/15F 2024-06-20
97.7萬/坪 總價 2,286 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 23.39坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,420 萬 較當時 +134 萬（+6%）
臺北市南港區永吉路553巷9號 12F/14F 2024-06-20
99.3萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 60.66坪 屋齡24年 含車位 300萬
現在能賣多少 5,379 萬 較當時 +299 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段527號 7F/7F 2024-06-20
90.3萬/坪 總價 3,729.1 萬（扣車位 3,519 萬）
華廈 2房1廳2衛 43.94坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,948 萬 較當時 +219 萬（+6%）
臺北市南港區中坡北路40巷1號 3F/4F 2024-06-18
65.6萬/坪 總價 1,900 萬
公寓 3房2廳1衛 28.98坪 屋齡50年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +112 萬（+6%）
臺北市南港區興華路123號 4F/18F 2024-06-17
78.7萬/坪 總價 3,280 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡27年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,473 萬 較當時 +193 萬（+6%）
臺北市南港區三重路41巷35號 12F/13F 2024-06-16
58.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 — 117.73坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,253 萬 較當時 +403 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷23號 13F/21F 2024-06-14
105.9萬/坪 總價 9,468 萬（扣車位 8,868 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.4坪 屋齡10年 含車位 600萬
較上次成交 ↑ +1,553 萬 · 持有 13.3 年 · 估賣家收益 +884 萬
現在能賣多少 10,025 萬 較當時 +557 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷25號 19F/21F 2024-06-13
97.3萬/坪 總價 17,800 萬（扣車位 16,600 萬）
住宅大樓 4房2廳0衛 203.91坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
現在能賣多少 18,847 萬 較當時 +1,047 萬（+6%）
臺北市南港區向陽路196巷8號 7F/12F 2024-06-13
100.6萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.64坪 屋齡15年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +178 萬（+6%）
臺北市南港區福德街339巷5弄8號 2F/4F 2024-06-13
81.6萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳1衛 22.05坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +106 萬（+6%）
臺北市南港區市民大道八段529號 7F/7F 2024-06-13
89.7萬/坪 總價 3,321 萬（扣車位 3,111 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.67坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 3,516 萬 較當時 +195 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段56號 6F/14F 2024-06-12
69.8萬/坪 總價 8,988 萬（扣車位 8,488 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 135.66坪 屋齡1年 含車位 500萬
現在能賣多少 9,517 萬 較當時 +529 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段52號 6F/14F 2024-06-12
69.5萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,530 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 108.02坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 7,401 萬 較當時 +411 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段50號 6F/14F 2024-06-12
72.0萬/坪 總價 8,340 萬（扣車位 7,870 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 123.39坪 屋齡1年 含車位 470萬
現在能賣多少 8,831 萬 較當時 +491 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段58號 6F/14F 2024-06-12
69.6萬/坪 總價 7,070 萬（扣車位 6,600 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 108.89坪 屋齡1年 含車位 470萬
現在能賣多少 7,486 萬 較當時 +416 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段68號 6F/14F 2024-06-12
69.2萬/坪 總價 7,120 萬（扣車位 6,660 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 110.35坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 7,539 萬 較當時 +419 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段66號 6F/14F 2024-06-12
69.0萬/坪 總價 7,790 萬（扣車位 7,300 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 119.88坪 屋齡1年 含車位 490萬
現在能賣多少 8,248 萬 較當時 +458 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段62號 6F/14F 2024-06-12
71.9萬/坪 總價 7,310 萬（扣車位 6,850 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 109.44坪 屋齡1年 含車位 460萬
現在能賣多少 7,740 萬 較當時 +430 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段60號 6F/14F 2024-06-12
69.3萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,500 萬）
住宅大樓 0房1廳0衛 107.88坪 屋齡1年 含車位 480萬
現在能賣多少 7,391 萬 較當時 +411 萬（+6%）
臺北市南港區成功路一段31號 全F/3F 2024-06-12
81.0萬/坪 土地 167.5 萬/坪 總價 6,386.7 萬
透天 6房2廳2衛 78.86坪 屋齡53年
現在能賣多少 6,762 萬 較當時 +375 萬（+6%）
臺北市南港區東新街180巷6號 2F/5F 2024-06-11
97.8萬/坪 總價 4,767 萬（扣車位 4,567 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 5,047 萬 較當時 +280 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路二段34巷13之1號 5F/5F 2024-06-11
47.8萬/坪 總價 1,450 萬
公寓 4房2廳2衛 30.35坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106號 3F/9F 2024-06-11
83.9萬/坪 總價 1,956 萬
華廈 2房2廳1衛 23.32坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,071 萬 較當時 +115 萬（+6%）
臺北市南港區東新街106之1號 2F/9F 2024-06-11
102.4萬/坪 總價 3,774 萬
華廈 2房2廳1衛 36.87坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,996 萬 較當時 +222 萬（+6%）
臺北市南港區研究院路一段99號 6F/18F 2024-06-08
70.2萬/坪 總價 3,530 萬（扣車位 3,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.26坪 屋齡26年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,738 萬 較當時 +208 萬（+6%）
臺北市南港區福德街373巷57號 1F/12F 2024-06-08
40.5萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 — 35.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +85 萬（+6%）
臺北市南港區重陽路21號 4F/14F 2024-06-07
116.5萬/坪 總價 5,755 萬（扣車位 5,455 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.92坪 屋齡2年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,094 萬 較當時 +339 萬（+6%）
臺北市南港區經貿二路235巷33號 21F/21F 2024-06-07
105.6萬/坪 總價 17,800 萬（扣車位 16,600 萬）
住宅大樓 4房2廳5衛 190.52坪 屋齡10年 含車位 1,200萬
較上次成交 ↑ +2,217 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +1,043 萬
現在能賣多少 18,847 萬 較當時 +1,047 萬（+6%）
臺北市南港區南港路三段50巷3號 2F/5F 2024-06-07
41.0萬/坪 總價 7,640.8 萬（扣車位 7,641 萬）
華廈 — 186.36坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 8,090 萬 較當時 +449 萬（+6%）

共 5,302 筆，依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／107 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,417 筆，資料截至 2026 年第二季。

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