首頁›臺北市›南港區

臺北市南港區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 10,420 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺北市南港區
推薦單價 63.7 萬/坪 平均 65.6 萬/坪
最低35萬/坪
最高99萬/坪
成交10,420筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓89.1 萬/坪公寓62.6 萬/坪華廈78.8 萬/坪透天96 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年101.1 萬/坪3–5年104.5 萬/坪5–10年91.6 萬/坪10–20年86.1 萬/坪20年以上64.3 萬/坪
一般樓層中位63.7 萬/坪10,141 筆
一樓（含店面、騎樓）65.9 萬/坪892 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 3%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 5,292 筆 · 單價中位 70 萬/坪 · 多數落在 37–104 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺北市南港區玉成街59巷6號 全F 2017-12-14
367.6萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 735 萬
透天 2房1廳1衛 2坪
臺北市南港區經貿二路233號 15F/18F 2017-12-12
78.4萬/坪 總價 7,950 萬（扣車位 7,700 萬）
住宅大樓 — 107.17坪 屋齡2年 含車位 250萬
臺北市南港區研究院路二段90號 8F/12F 2017-12-09
38.9萬/坪 總價 2,985 萬（扣車位 2,985 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區經貿二路235巷29號 7F/21F 2017-12-08
69.3萬/坪 總價 7,218 萬（扣車位 7,218 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.16坪 屋齡3年 含車位
臺北市南港區成福路208號 3F/5F 2017-12-06
36.6萬/坪 總價 1,275 萬
公寓 3房2廳2衛 34.88坪
臺北市南港區經貿二路235巷27號 10F/21F 2017-12-03
69.4萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 100.83坪 屋齡3年 含車位
臺北市南港區研究院路二段90號 4F/12F 2017-12-02
47.5萬/坪 總價 3,418 萬（扣車位 3,018 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.99坪 屋齡5年 含車位 400萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −324 萬
臺北市南港區忠孝東路六段266號 5F/5F 2017-12-01
53.2萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +79 萬
臺北市南港區八德路四段871號 9F/16F 2017-12-01
52.5萬/坪 總價 768 萬
套房 1房1廳1衛 14.62坪 屋齡22年
臺北市南港區重陽路592號 3F/12F 2017-12-01
47.4萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.9坪 屋齡10年 含車位
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 10F/18F 2017-11-29
47.6萬/坪 總價 2,986 萬（扣車位 2,986 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.71坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −60 萬
臺北市南港區研究院路二段90號 2F/12F 2017-11-29
34.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.83坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區研究院路二段90號 6F/12F 2017-11-29
39.3萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 3,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 76.8坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區忠孝東路六段269巷4弄12號 3F/4F 2017-11-28
47.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 23.28坪 屋齡43年
臺北市南港區南深路23巷11號 3F/4F 2017-11-27
32.0萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 26.54坪
臺北市南港區松河街770號 6F/7F 2017-11-26
54.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
套房 1房1廳1衛 14.85坪 屋齡8年 含車位
臺北市南港區研究院路二段61巷17號 5F/18F 2017-11-25
43.9萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.37坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↓ −240 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −382 萬
臺北市南港區重陽路496號 12F/15F 2017-11-24
60.8萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.2坪 屋齡1年 含車位 250萬
臺北市南港區研究院路二段90號 9F/12F 2017-11-23
43.0萬/坪 總價 3,300 萬（扣車位 3,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 76.8坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 13F/21F 2017-11-22
58.3萬/坪 總價 6,780 萬（扣車位 6,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 116.3坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −110 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 −456 萬
臺北市南港區東新街170巷7弄21號 4F/5F 2017-11-20
42.1萬/坪 總價 1,330 萬
公寓 3房2廳2衛 31.62坪 屋齡31年
臺北市南港區研究院路二段150巷3弄7號 2F/4F 2017-11-18
32.6萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 23.96坪
臺北市南港區忠孝東路六段403巷1弄17號 1F/4F 2017-11-17
88.0萬/坪 總價 2,310 萬
公寓 — 26.26坪 屋齡43年
臺北市南港區東新街170巷59號 全F/4F 2017-11-16
85.8萬/坪 土地 185.9 萬/坪 總價 15,760 萬
透天 — 183.59坪 屋齡3年
臺北市南港區舊莊街一段145巷8弄14號 4F/4F 2017-11-15
38.4萬/坪 總價 670 萬
公寓 2房1廳1衛 17.47坪
臺北市南港區研究院路三段86巷17號 4F/4F 2017-11-15
32.4萬/坪 總價 860 萬
公寓 5房3廳2衛 26.57坪
臺北市南港區經貿二路245號 7F/13F 2017-11-14
62.2萬/坪 總價 1,420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.84坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
臺北市南港區經貿二路157巷56號 16F/23F 2017-11-13
71.5萬/坪 總價 6,958 萬（扣車位 6,958 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 97.26坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −210 萬
臺北市南港區向陽路258巷9號 11F/15F 2017-11-13
47.5萬/坪 總價 5,800 萬（扣車位 5,800 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 121.97坪 屋齡11年 含車位
臺北市南港區研究院路三段1號 4F/5F 2017-11-10
37.4萬/坪 總價 1,499 萬（扣車位 1,499 萬）
公寓 2房2廳2衛 40.08坪 屋齡7年 含車位
臺北市南港區舊莊街一段191號 1F/4F 2017-11-10
66.7萬/坪 總價 2,000 萬
公寓 0房0廳1衛 29.97坪 屋齡40年
臺北市南港區經貿二路157巷36弄106號 10F/21F 2017-11-09
71.0萬/坪 總價 6,388 萬（扣車位 6,138 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 100.06坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −178 萬
臺北市南港區昆陽街6號 1F/3F 2017-11-09
83.6萬/坪 總價 2,080 萬
店面 — 24.87坪
臺北市南港區市民大道八段555號 4F/4F 2017-11-09
37.5萬/坪 總價 160 萬
公寓 3房2廳1衛 4.26坪 屋齡43年
臺北市南港區經貿二路157巷36弄112號 19F/21F 2017-11-08
75.0萬/坪 總價 5,990 萬（扣車位 5,390 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 99.23坪 屋齡3年 含車位 600萬
臺北市南港區經貿二路157巷36弄96號 7F/21F 2017-11-08
70.2萬/坪 總價 6,850 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 116.3坪 屋齡3年 含車位 600萬
臺北市南港區重陽路499號 7F/9F 2017-11-07
33.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
套房 1房1廳1衛 28.69坪 屋齡11年 含車位
臺北市南港區成功路一段32號 2F/9F 2017-11-07
33.8萬/坪 總價 6,200 萬（扣車位 5,400 萬）
廠辦倉庫 — 208.52坪 屋齡15年 含車位 800萬
臺北市南港區經貿二路157巷36弄80號 7F/9F 2017-11-07
62.2萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.64坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −393 萬
臺北市南港區南港路一段153號 1F/1F 2017-11-06
135.7萬/坪 總價 5,370 萬
店面 — 39.57坪
臺北市南港區經貿二路235巷65號 2F/12F 2017-11-05
69.2萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 1,890 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.49坪 屋齡7年 含車位 250萬
臺北市南港區經貿二路235巷25號 10F/21F 2017-11-02
66.3萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.16坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −1,338 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −1,690 萬
臺北市南港區研究院路二段90號 5F/12F 2017-11-01
36.0萬/坪 總價 3,240 萬（扣車位 3,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 89.99坪 屋齡5年 含車位
臺北市南港區重陽路482號 8F/15F 2017-10-31
51.5萬/坪 總價 2,875 萬（扣車位 2,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.81坪 屋齡1年 含車位
臺北市南港區三重路41巷35號 5F/13F 2017-10-31
53.6萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 3,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 94.45坪 屋齡5年 含車位 500萬
臺北市南港區成功路一段55號 3F/4F 2017-10-31
40.0萬/坪 總價 930 萬
公寓 2房2廳1衛 23.22坪
臺北市南港區興中路28巷8號 24F/25F 2017-10-27
59.9萬/坪 總價 3,340 萬（扣車位 3,340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.79坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +141 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺北市南港區南深路15號 8F/9F 2017-10-27
44.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 22.71坪 屋齡7年 含車位 70萬
臺北市南港區重陽路488號 2017-10-26
58.6萬/坪 總價 2,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44坪
臺北市南港區中坡南路31巷7號 2F/4F 2017-10-26
51.0萬/坪 總價 1,639 萬
公寓 3房2廳1衛 32.14坪

共 5,292 筆，依時間新→舊。第 4,751–4,800 筆（第 96／106 頁）。

臺北市南港區 房價常見問題

南港區房價現在多少？

臺北市南港區成屋實價登錄單價中位 63.7 萬/坪、平均 65.6 萬/坪，多數成交落在 35–99 萬/坪，共 10,420 筆，資料截至 2026 年第三季。

在南港區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在南港區要過戶?周邊 33 位登記代書（14 位 20 年+） —— 找這區代書

南港區過戶受理地政事務所:臺北市松山地政事務所(電話 (02) 2723-0711)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…